Zuideinde 44 Grootschermer

Omschrijving

Deze ruime vrijstaande woning met grote garage en tuin aan het water staat in een rustig, leuk en gezellig dorpje aan een doodlopende straat. Daar waar de kinderen veilig en zonder zorgen op straat kunnen spelen in de gezonde buitenlucht. Met een basis school op nog geen 5 minuten lopen. Leuke speeltuintjes met schommels, een glijbaan en kabelbaan. De kinderen kunnen hier ravotten en veilig op avontuur met hun vriendjes. Zelf kun je lekker vissen op je eigen steiger of gewoon een stukje varen in de mooie Eilandspolder. En mocht het een keer doorvriezen dan stap je zo vanaf je erf het ijs op voor een Eilandspoldertocht. Het kan hier allemaal. Dit ideale gezinshuis heeft een ruime zonnige tuin

Er is een grote hoeveelheid leefruimte op de begane grond aanwezig. Perfect is de aanwezigheid van een viertal slaap-/werkkamers en de badkamer op de verdieping. Grote eigen oprit en een riante garage die ook zo geschikt kan worden gemaakt voor een woonkeuken kantoor of B&B.

Het huis aan het Zuideinde 44 te Grootschermer ligt ideaal ten opzichte van Alkmaar, Purmerend Hoorn en Heerhugowaard. Hier kunt u nog makkelijk, gratis en zonder vergunning parkeren. Met 15 minuten zit u in het bruisende centrum van de stad of bent u weer terug in de rustige Eilandspolder. U zit ook zo op de A9 of A7.

Ook in Grootschermer is er veel te doen. De voetbalverenging bestaat al ruim honderd jaar, er is een tennisverenging met tennisvelden, biljard club, knikkerbaan, een ijsclub met een kleine en grote ijsbaan. Kermis verenging, Toneel verenging, Yoga verenging. Er kan in de zomer gezwommen worden bij de Noorderbrug, noem maar op. De Grootschermer kerk word regelmatig gebruikt voor theater. Er treden diverse bekende cabaretiers en artiesten op. Ook in het raadhuisje worden activiteiten georganiseerd. Het dorp heeft ook een uitstekend restaurant. En dit alles op loop afstand van de woning en midden in een natura 2000 gebied. Wilt u nog mooier wonen?

Rondom Grootschermer vind u nog gezellige restaurants en cafés. Met nog geen 10 minuten fietsen bent u in De Rijp waar u de supermarkt, bakker, slager, kapper enz enz vind.

INDELING

Begane grond:
Entree, hal, ruime toiletruimte en de meterkast. De ruime en lichte woonkamer met gezellige openhaard zal u zeker aanspreken. De grote ramen zorgen voor volop zon-/licht en uitzicht: genieten! De eenvoudige keuken in hoekopstelling is voorzien van inbouwapparatuur. Door een deel van de garage hierbij te betrekken zou u een riante woonkeuken kunnen realiseren. Inpandig is de grote en hoge(!) geïsoleerde en verwarmde garage bereikbaar. De auto/boot of camper kan warm en droog staan. Ideaal is de aanwezigheid van de aangebouwde stenen berging, met de aansluiting voor de wasmachine/droger.

1e verdieping:
De overloop biedt toegang tot de ruime badkamer welke is voorzien van een inloopdouche, wastafel, ligbad met extra douche en toilet. Er is een dakkapel aanwezig welke zorgt voor maximale ruimte. Er zijn in totaal 4 (voorheen 3) slaapkamers aanwezig.

2e verdieping:
Middels vlizotrap zijn de twee bergzolders bereikbaar. Eén van deze zolders is hoog genoeg om nog een extra kamer te realiseren. Aan u de keus. De achtertuin is gunstig aan het water gelegen en staat garant voor volop zon, schaduw en privacy.

De schutting staat op een onderheide fundering, is gedeeltelijk van steen en deels van red ceder. Daar heeft u ook geen omkijken naar. De liefhebber van tuinieren kan zijn/haar hart ophalen. En uw bootje kan u zo aan meren.


BIJZONDERHEDEN
* Vrijstaande woning met zeer grote garage
* De woning is voorzien van vloer-/gevel- en glasisolatie
* Gezellige open haard
* Houtenvloer van knoestvrij Amerikaans rood eiken
* 4 slaap-/werkkamers aanwezig
* Praktische stenen berging aanwezig
* Heerlijke tuin welke aan het water is gelegen
* Centrale verwarming
* Airconditioning in de woonkamer en op de overloop van de verdieping aanwezig
* 12 zonnepanelen aanwezig in combinatie met een terugdraai elektriciteitsmeter!
* Fantastische locatie, centraal in het dorp
* Ideaal gelegen ten opzichte van Alkmaar, Purmerend, Hoorn en Heerhugowaard
* In de koopovereenkomst zullen wij de volgende clausule opnemen: ouderdomsclausule
* De woning dient op onderdelen te worden opgeknapt/gemoderniseerd
* Inruil van uw huidige woning mogelijk