Vorige | Volgende

Zijperweg 9D Schagen

Vraagprijs € 699.000 v.o.n.

Bewaar object

Omschrijving

Deze (laatst beschikbare) representatieve geschakelde woon-werk villa is thans in aanbouw en zal in de tweede helft van 2023 beschikbaar zijn. Een unieke kans om duurzaam wonen en werken te combineren op een goed bereikbare en representatieve locatie. Het object zal casco worden opgeleverd waarmee uw eigen wensen qua indeling en afwerking nog volop kunnen worden doorgevoerd!

De bedrijfsruimte zelf is uitermate geschikt voor onder meer showroom/winkelruimte (perifere detailhandel), opslagruimte, kleinschalige productieruimte, industriële kantoorruimte, E-commerce, ICT, dienstverlening, automotive, sportfaciliteiten, recreatieve sector, et cetera. Aan u de keuze…….

Totaal:
Oppervlakte totaal 245 m2 vrij indeelbare gebruiksoppervlakte.

Verhouding wonen/werken is thans ingeschaald op 60/40 maar is nog nader met u in te delen.
Kortom, u bent nog vrij om uw woning met bedrijfsruimte naar eigen inzicht en behoefte in te delen.*


Locatie:
Bedrijventerrein Lagedijk, waarvan dit representatieve gedeelte deel uitmaakt, is gelegen aan de westzijde van Schagen en circa 55 hectare groot. Het object is uitstekend te bereiken via de N245 (in noordoostelijke richting) en via de N248.
Door de ligging direct tegen het centrum van Schagen is het ook per fiets en openbaar vervoer zeer goed bereikbaar.
Het bedrijventerrein is daarnaast op steenworp afstand gelegen van de recreatiehaven van Schagen.

Schagen en omgeving:
De gemeente Schagen heeft een rijke historie met veel verschillende ontwikkelingen rondom de kust, de stad en het platteland. De historie is op vele plekken nog duidelijke herkenbaar zoals de buitenplaatsen aan de Grote Sloot, de vele boerderijen, de dorpjes Valkkoog en Eenigenburg. Ook in de stad Schagen is veel historie aanwezig.

Opleveringsniveau:
Casco staat (vergelijkbaar met een nieuwbouwwoning)
Vloerafwerking, wandafwerking, keuken en badkamer nog zelf te bepalen (exclusief)

Servicekosten:
Nog nader af te stemmen in de eerste vergadering (VvE)
Advies: minimaal € 1,50 per m2 per maand.


DE PLUSPUNTEN VAN ZIJPERWEG 9D

- Een onder architectuur gebouwd object
- Nog vrij in te delen qua gewenste ruimte wonen/werken
- Heerlijk wonen met veel privacy
- Gelegen in nabijheid van de Noordzeekust (het strand, bos en duinen)
- Royale bedrijfsruimte met professionele uitstraling
- Voldoende ruimte voor gelijkvloers wonen
- Ruime woon-werk keuken
- Privacy volle woonkamer aan de achterzijde
- Naar uw eigen smaak nog in te delen en af te werken
- Eigen parkeerplaatsen (5x)
- Kwalitatief zeer hoogwaardige bouwmaterialen, zoals zinken dakafwerking en hardhouten kozijnen
- Mooie details in metselwerk, dak en kozijnen
- Zeer duurzaam gebouwd
- Extreem energiezuinige bouw volgens de laatste BENG normen
- Gasloos wonen en vrijwel energieneutraal
- Vloerverwarming, warmte-terugwininstallatie (WTW), PV panelen en een warmtepomp aanwezig
- Notarieel goed vastgelegd qua splitsing en Vereniging van Eigenaars (2 eigenaren)
- Projectnotaris Stouthart & Hilber Notarissen te Schagen


* Mogelijkheden qua eigen indeling kunnen afnemen naarmate het bouwproces vordert.
* De getoonde artist impressies zijn ter illustratie en hieraan kunnen geen rechten worden ontleend.
Lees de volledige omschrijving

Kenmerken

Algemeen

Hoofdbestemming
bedrijfsruimte
Functies
bedrijfsruimte
Gebouwnaam
Zijperweg 9-D
Aanvaarding
In overleg

Details

Perceel
794 m²
Voorzieningen
betonvloer
Ligging
bedrijventerrein, kantorenpark
Bereikbaarheid
bank op 500 m tot 1000 m, bushalte op minder dan 500 m, NS station op 1500 m tot 2000 m, ontspanning op minder dan 500 m, restaurant op 500 m tot 1000 m, snelwegafrit op 5000 m of meer, winkels op 500 m tot 1000 m
Waardering binnen
uitstekend
Waardering buiten
uitstekend
Bouwjaar
2022
In aanbouw
nee

Financieel

BTW servicekosten
ja

Energie

Klasse
A++++

Bedrijfsruimte

Bedrijfshal oppervlakte
245 m²
Bedrijfshal units vanaf
100

Parkeergelegenheid

Faciliteit
5 eigen parkeerplaatsen
Aantal parkeerplaatsen
5
Bekijk alle kenmerken

Alle foto's

Deel dit object