Vorige | Volgende

Zandaak 52 Velserbroek

Bewaar object
Deze woning is verkocht onder voorbehoud

Omschrijving

Mogen wij even uw aandacht voor deze bijzondere hoekwoning…. van deze is er namelijk maar 1!
Deze zeer goed onderhouden en royale hoekwoning zal u zeker aanspreken. Opvallend aan de woning zijn de mooie lichte en royale leefruimten. De woning heeft een grote aanbouw en er zijn twee dakkapellen aanwezig, aan ruimte geen gebrek.
De woning is recentelijk op vele vlakken gemoderniseerd. In 2019 is de prachtige keuken gerealiseerd en de badkamer is zelfs van 2020.
Wat eveneens niet onvermeld moet blijven; er zijn 4 goede slaapkamers aanwezig, een royale woonkeuken, voldoende ruimte voor werken aan huis, een prachtig aangelegde tuin en de woning is gelegen in een geliefde buurt.

De woonwijk kan omschreven worden als een rustige, geliefde en kindvriendelijke woonomgeving. Er zijn vele speeltuintjes, plantsoenen en basisscholen in de nabije omgeving. Het winkelcentrum, openbaar vervoer en Westbroekplas zijn op loopafstand gelegen. Daarnaast een zeer centrale ligging ten opzichte van diverse uitvalswegen (naar Haarlem, Amsterdam, IJmuiden, Beverwijk, A9), bos, strand en recreatiegebied Spaarnwoude.

Kortom, wij mogen deze instapklare woning met verrassende ruimten met trots aan u laten zien.
Bel snel voor een afspraak!



INDELING

Begane grond
Entree/hal met meterkast en nette toiletruimte met fontein. De royale woonkamer is tuingericht met aan de voorzijde extra ruimte welke ideaal geschikt is voor het gebruik als hobby-/werkruimte. De woonkamer heeft een prachtige eiken vloer en er is een praktische trapkast en een loopdeur naar de tuin. In de aanbouw is een ruime woonkeuken gerealiseerd. De moderne keuken(2019) heeft diverse inbouwapparatuur, te weten: koelkast, vriezer, hetelucht stoomoven, inductiekookplaat, afzuigkap en vaatwasser. In de aanbouw, grenzend aan de keuken is nog een extra ruimte welke momenteel in gebruik als werkplek.

Eerste verdieping
Op deze verdieping bevinden zich twee ruim bemeten slaapkamers. De slaapkamer aan de achterzijde heeft een dakkapel en extra bergruimte achter de knieschotten. De recent geplaatste badkamer is voorzien van douchegelegenheid, toilet, wastafelmeubel, handdoekradiator en vloerverwarming.

Tweede verdieping
Op de overloop is volop bergruimte. Hier bevinden zich eveneens de aansluitingen voor wasmachine en droger en de cv-opstelling. Op deze verdieping zijn de derde en vierde slaapkamer te vinden. Door de rechte gevel aan de voorzijde en de dakkapel aan de achterzijde zijn er echt nog twee goede slaapkamers op deze verdieping.

Tuin
De prachtige en verzorgde achtertuin is onder architectuur aangelegd. Er is diverse terrassen en mooie groenborders. In de tuin bevindt zich een aangebouwde berging voorzien van elektra en water(koud en warm). De tuin is bereikbaar via een achterom.
De voortuin is eveneens prachtig aangelegd en er is een ideale berging voor (brom)fietsen aanwezig.


BIJZONDERHEDEN

* Ideale woning geschikt voor een brede doelgroep!
* Woning met verassende ruimten en mogelijkheden
* Op begane grond is er ruimte voor hobby/werken/slapen
* Heerlijk lichte en ruime leefruimten
* Leefruimten zijn geoptimaliseerd door o.a. de dubbele dakkapel
* Ruime woonkeuken grenzend aan de tuin
* Complete en moderne keuken uit 2019
* Mooie badkamer geplaatst in 2020
* 4 goed bemeten slaapkamers aanwezig
* Prachtig aangelegde tuin met achterom
* Schilderwerk buitenzijde 2020/2021 uitgevoerd
* Goed onderhouden en verzorgde woning
* Instap-klaar, dozen inpakken en verhuizen!
* Inruil van uw huidige woning mogelijk

LET OP:
Heeft u interesse in deze woning en dient uw eigen woning nog verkocht te worden: wij zijn u graag van dienst door uw woning in te ruilen. Geen zorgen over de verkoop! Informeer naar uw mogelijkheden.
Lees de volledige omschrijving

Kenmerken

Overdracht

Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort woning
eengezinswoning
Type woning
hoekwoning
Soort bouw
bestaande bouw
Bouwjaar
1995
In aanbouw
nee

Details

Voorzieningen
tv kabel
Ligging
in woonwijk
Permanente bewoning
ja
Daktype
samengesteld dak
Dakmateriaal
bitumineuze dakbedekking, pannen

Bijzonderheden

Bijzonderheden
gedeeltelijk gestoffeerd

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte
125 m²
Perceel
151 m²
Inhoud
440 m³

Indeling

Aantal kamers
5
Aantal slaapkamers
4
Aantal etages
3
Aantal badkamers
1
Badkamervoorzieningen
douche, toilet, wastafel
Keuken type
woonkeuken

Isolatie en verwarming

Isolatievormen
volledig geisoleerd
Soort verwarming
cv ketel
Warmwater installatie
cv ketel
Ketel bouwjaar
2019
Ketel type
Remeha
Ketel gas/olie
gas
Ketel eigendom
eigendom

Energielabel

Energielabel
B
Einddatum energielabel
2022-03-29

Kadastrale gegevens

Kadastrale aanduiding
Velsen P 3840
Oppervlakte
151 m²
Eigendomssituatie
volle eigendom

Buitenruimte

Tuintype(n)
achtertuin, voortuin
Hoofdtuin type
achtertuin
Hoofdtuin oppervlakte
35 m²
Hoofdtuin achterom
ja
Ligging hoofdtuin
noordwest

Garage

Garagesoorten
geen garage

Parkeergelegenheid

Faciliteit
openbaar parkeren

Schuur/berging

Aantal
1
Soort
aangebouwd steen
Bekijk alle kenmerken

Alle foto's

Deel dit object