Tjalkstraat 20 Alkmaar

Omschrijving

Deze verrassend volumineuze twee-onder-één kapwoning biedt meer leefruimte dan de voorzijde doet vermoeden!
Bent u op zoek naar een woning met veel leefruimte, kamers op de begane grond, mogelijkheid tot kantoor aan huis, 5 slaap-/werkkamers, 2 badkamers en een heerlijke zonnige tuin in een rustige straat? Dan is dit wellicht de woning waar u naar op zoek bent.

De woning, met een woonoppervlakte van maar liefst 193 m², is circa 4 jaar geleden grotendeels gemoderniseerd en stijlvol ingericht. De huidige eigenaren hebben de woning voorzien van fraaie vloerafwerking, nieuwe keuken, ruime entree (voorheen garage) en nieuwe vrijstaande berging.

De royale maatvoering van de woning, de moderne keuken, de hoogwaardige afwerking, de aanwezigheid van 2 badkamers en een ruim aantal slaap-/werkkamers maken deze woning tot een waar topobject.

Deze multifunctionele woning is zeer geschikt voor gelijkvloers wonen, maar ook voor praktijk of kantoor aan huis of gewoon een extra (speel)kamer. Deze ruimten hebben een eigen entree.

Het riante perceel (410 m²) zorgt ervoor dat u optimaal van de buitenruimte kunt genieten. De tuin is nagenoeg rondom de woning gelegen en heeft een uitstekende zonligging. Door de aangename ligging in de woonwijk is het een heerlijke rustige woonplek. En dan ook nog met alle gemakken van Winkelcentrum De Mare op loopafstand.

Kortom: een geweldige woning waarbij alleen de verhuizing nog geregeld dient te worden. Kom kijken en u bent zeer zeker verkocht!



INDELING
Begane grond:
Entree, hal met meterkast en moderne toiletruimte. De royale en sfeervolle woonkamer is een lichte en speelse leefruimte door de vele ramen en indeling. Aan de voorzijde is de zitkamer met gezellige haard en aan de achterzijde is de eetkamer gesitueerd met open trap naar de verdieping. De vernieuwde open keuken is voorzien van alle hedendaagse inbouwapparatuur en heeft volop werk- en bergruimte. Vanuit de keuken is de doorgang naar de ruime bijkeuken en aansluitend de twee slaap-/werkkamers. De voormalige garage is verbouwd tot royale tweede entree met kastenwanden, ideaal voor alle jassen, schoenen, sporttassen en overige spullen. Vanuit deze ruimte is toegang tot de twee kamers en de achterste kamer is eveneens af te sluiten met eigen entree.


Eerste verdieping:
Overloop met vaste trap naar tweede verdieping, badkamer aan de voorzijde met bad/douchecombinatie, wastafel en toilet. Ruime slaapkamer met dakkapel aan de voorzijde en twee slaapkamers aan de achterzijde. Via een van de slaapkamers, welke zeer ruim bemeten, komt u in de 2e badkamer met wastafel en douche. Aangrenzend is nog een ruimte waar momenteel de sauna staat. Als afsluiter is er nog een extra (logeer)ruimte welke keurig is afgewerkt.

Tweede verdieping:
Veel bergruimte, cv-opstelling en voldoende lichtinval dankzij een dakraam.

Tuin:
De woning heeft een riante voor-, zij- en achtertuin. De voortuin, met oprit voor meerdere auto's en fraaie berging/schuur, is gelegen op het zuiden. Door de vrije en rustige ligging aan het einde van de straat is het heerlijk vertoeven in de voortuin.

De beschutte achter- en zijtuin is ingericht met diverse (fruit)bomen, beplanting en meerdere terrassen. Dankzij de ligging en de diepte van de tuin kunt u op ieder moment kiezen om in de zon of in de schaduw te zitten.


BIJZONDERHEDEN

- Zeer royale 2-onder-1 kapwoning in rustige straat
- Speelse woning met heerlijke lichte ruimten
- Multifunctioneel te gebruiken door o.a. extra entree op de begane grond
- 2 werk-/slaapkamers (praktijkruimte) op de begane grond
- 4 (slaap)kamers op de verdieping naar wens te gebruiken
- Zeer ruime zolderverdieping, met vaste trap bereikbaar
- Goed onderhouden woning
- Grotendeels recent gemoderniseerd (o.a. keuken, vloeren, stucwerk, toilet)
- Gunstige en rustige ligging nabij Winkelcentrum De Mare
- Ruime tuin om de woning, voortuin op het zuiden
- Ruim voldoende parkeergelegenheid op eigen terrein
- Van deze woning is er echt maar 1!
- Nieuwsgierig? Kom snel kijken!

LET OP:
Heeft u interesse in deze woning en dient uw eigen woning nog verkocht te worden: wij zijn u graag van dienst door uw woning in te ruilen. Geen zorgen over de verkoop! Informeer naar uw mogelijkheden

Interesse gewekt? Bel voor een afspraak!