Omschrijving
Beleggers opgelet! Dit object welke deels in verhuurde staat wordt verkocht bieden wij vanaf heden aan. Een unieke kans op een mooi rendement!
Stroet 64 wordt verhuurd voor onbepaalde tijd voor € 6.924,= per jaar excl. gwl.
Stroet 64-a staat thans leeg.
Dit karakteristieke object is gelegen op een geweldige plek. De plezierig tuin rondom is voorzien van een zonneterras en tuinhuis. De gunstige zonligging en centrale ligging in het dorp maken het geheel compleet.
Pak deze unieke kans!!
INDELING STROET 64
Begane grond:
Entree, hal, meterkast, toiletruimte, badkamer, woonkamer, woonkeuken.
Verdieping:
Overloop, 3 slaapkamers, bergruimte.
INDELING STROET 64-A
Begane grond:
Entree, hal, kelderruimte, slaapkamer, bijkeuken, keuken, woonkamer, badkamer.
KENMERKEN
Bouwwijze: traditionele bouwwijze
Fundering: niet onderheide gemetselde fundering
Gevels: vervaardigd uit halfsteens metselwerk
Kozijnen: vervaardigd uit hout
Dakvorm: gecombineerd dak.
Dakafwerking: dakpannen alsmede bitumineuze dakbedekking.
Isolatie: grotendeels voorzien van thermopane beglazing, deels voorzien
van dakisolatie.
Vloeren:
begane grond: deels betonnen, deels houten vloer,
verdiepingen: hout.
Keuken:
Inbouwkeuken uitgevoerd in hoekopstelling voorzien van oven, gaskomfoor en afzuigkap.
Toiletruimte:
Uitvoering: toiletruimte uitgevoerd met een closet.
Badkamer:
Complete badkamer uitgevoerd met douche en wastafel.
Verwarming (nr. 64):
Centrale verwarming i.c.m. radiatoren
CV ketel: Buderus cv-ketel (bouwjaar onbekend).
Warm water:
Vaillant geiser( 2002)
Verwarming (Stroet 64a):
Centrale verwarming i.c.m. radiatoren
CV ketel: Intergas HR-ketel (1999).
Overige installaties:
Elektrische installatie uitgevoerd met voldoende groepen.
Gasaansluiting
Wateraansluiting
BEZICHTIGING
Vooralsnog geen bezichtiging mogelijk
BIJZONDERHEDEN/LOCATIE ASPECTEN
Uitstekende ligging
Mooie kavel eigen grond van 900 m²
Bestemming: Sport - Manege
De woning is niet gesplitst
De brandwerende beplating in de cv-ruimte zijn mogelijk van asbesthoudend materiaal.
Geen voorbehouden mogelijk
Stroet 64 wordt verhuurd voor onbepaalde tijd voor € 6.924,= per jaar excl. gwl.
Stroet 64a wordt leeg en ontruimt overgedragen
De oplevering zal in overleg plaatsvinden.
Verkoper verwijst naar het bouwkundige onderzoek van 22-10-2020. Dit rapport adviseert nader onderzoek op in elk geval de volgende onderdelen van het object:
Fundering en funderingsconstructie.
Houten begane grondvloer.
Schoorsteen en dakdoorvoeren.
In de koopakte zal een ouderdoms-, asbest-, funderings- en overige clausules worden opgenomen.
Koper dient zich zelf te vergewissen van de mogelijkheden van dit geheel.
Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.
Lees de volledige omschrijving
