Omschrijving
Bent u op zoek naar een uitgebouwde 2/1 KAPWONING met GARAGE en met ENERGIELABEL A? De woning welke is gebouwd in 1990, staat op een grote kavel van bijna 300 m² en is gelegen op een nabij het vaarwater! Er is een heerlijk diepe en brede achtertuin gelegen op het zuiden, waar het ieder moment van het jaar genieten is. Deze fijne (gezins)woning is licht, ruim en zeer compleet met 4 prima slaapkamers, een verlengde garage met aangrenzende bijkeuken, een mooie en kwalitatieve keuken en dat in een rustige en gewilde woonomgeving!
In de directe nabijheid zijn voorzieningen als uitvalswegen, scholen en winkelcentrum "Broekerveiling" aanwezig. De rustige straat en parkeergelegenheid pal voor de deur en op eigen terrein zijn ook echte pluspunten te noemen. De woning is keurig onderhouden en recent nog geschilderd aan de buitenzijde.
INDELING
Begane grond
Voorzijde woning met oprit en garage met elektrische garagedeur, voordeur, entree, hal met meterkast en separaat toilet met fontein, zeer ruim bemeten woonkamer met goede lichtinval gezien de ligging en vele raampartijen. In de woonkamer ligt een massieve houtenvloer welke is doorgelegd tot in de open-keuken. De wanden zijn afgewerkt met behang en het plafond is strak gestuct. De woonkamer is tuingericht mede door de speels geplaatste pui aan de zuidkant, via de openslaande deuren is er toegang tot heerlijk gelegen achtertuin. De open keuken is voorzien van inbouwapparatuur zoals een inductie-kookplaat, afzuigkap, koelkast/vries-combinatie, oven en vaatwasser. De bijkeuken met wasmachine/droger aansluiting en wasbak is via de woonkamer bereikbaar en geeft eveneens toegang tot de multifunctionele garage.
Eerste verdieping
Middels de vaste trap komt u terecht op de overloop, op deze verdieping bevinden zich in totaal 3 uitstekende slaapkamers met een nette afwerking. Alle kamers zijn voorzien van een laminaatvloer. De geheel betegelde badkamer is voorzien van een wastafelmeubel, douchegelegenheid en 2e toilet.
Tweede verdieping
Middels de vaste trap is de tweede grote zolderverdieping bereikbaar met nog eens een zeer ruime extra (slaap)kamer met dakraam, overloop met opbergruimte en de Nefit Cv-ketel(2005) is hier geplaatst.
Tuin
Wat een heerlijke tuin! Door de diepte en de breedte van de achtertuin kunt u hier het gehele jaar heerlijk vertoeven in de zon en/of de schaduw. De tuin is ingericht met bestrating, een gazon, een diversiteit aan beplanting en een ideale houten schuur. De tuin is eveneens via een achterom bereikbaar.
BIJZONDERHEDEN
* Zeer goed onderhouden woning
* Uitbouw aan de achterzijde
* Zeer ruime tuingerichte woonkamer
* Verlengde garage met aangrenzende bijkeuken
* Volledig geïsoleerd!
* 6 zonnepanelen geplaatst
* Energielabel A
* Garage is geïsoleerd en is voorzien van een elektrische garagedeur
* Divers glas vervangen HR++
* Schilderwerk buitenzijde 2022
* Grote tuin met schuur gelegen op het zuidoosten
* Heerlijke rustige buurt met voorzieningen nabij
* Vaarwater direct om de hoek!
* Parkeren op eigen terrein en in de straat
Interesse gewekt? Bel voor een afspraak!
INRUIL MOGELIJK
Heeft u interesse in deze woning en dient uw eigen woning nog verkocht te worden: onze opdrachtgevers zijn u graag van dienst door uw woning in te ruilen. Geen zorgen over de verkoop! Informeer gerust naar de mogelijkheden.
Lees de volledige omschrijving
