Regthuisstraat 21 Oudkarspel

Omschrijving

Wat een plaatje! Deze verrassende, sfeervol ingerichte TWEE-ONDER-EEN-KAP WONING met garage en kantoor-/praktijkruimte op de begane grond biedt u werkelijk alles wat u zich maar op het gebied van ruimte en comfort kunt wensen. Naast de perfecte ligging in de rustige, kindvriendelijke en ruim opgezette woonwijk is de woning zelf ook van alle gemakken voorzien.

Aan de voorzijde is slechts een klein deel te zien wat deze woning u werkelijk te bieden heeft. Door de diepe en brede kavel beschikt u de gehele dag over zon en schaduw: aan u de keuze. De royale maatvoering van de woning, de kantoor-/praktijkruimte op de begane grond, gunstige ligging, de aanwezigheid van 4 slaapkamers en de prima garage maken deze woning tot een echt top-object. Kom kijken en u bent absoluut verkocht.


INDELING

Begane grond:
Entree, hal met meterkast, nette toiletruime, garderobe. De moderne, zeer lichte living is voorzien van strak gestuukte wanden en plafond. De nieuwe PVC vloer met vloerverwarming zal u direct aanspreken. Er is een open haard aanwezig voor de gezelligheid. Door de grote raampartijen aan de voorzijde en aan de achterzijde de grote schuifpui beschikt u over volop zon- en lichtinval. Bovendien heeft u een prachtig uitzicht over de groenstrook aan de voorzijde en aan de achterzijde over de eigen achtertuin. De mooie, lichte open keuken in u-vorm is voorzien van inbouwapparatuur zoals 6-pits-Boretti fornuis met oven, wasemkap en vaatwasser. De gang biedt u toegang tot de nette, verwarmde en geïsoleerde kantoor-/praktijkkamer. Ook de garage is inpandig bereikbaar. Deze is ideaal voor de autoliefhebber en/of hobbyist.

1e verdieping:
Op de eerste verdieping bevinden zich in totaal 3 (voorheen 4) royale slaapkamers waarvan 1 zeer royale aan de voorzijde van de woning. Alle kamers zijn voorzien van een mooie laminaatvloer en nette wandafwerking. De lichte en geheel betegelde badkamer heeft een nieuw wastafelmeubel, een douchegelegenheid en 2e toilet.

2e verdieping:
Middels vaste trap is de tweede grote zolderverdieping bereikbaar. Hier bevindt zich een vierde slaapkamer welke is voorzien van dakramen. De enorme hoeveelheid bergruimte zal u aanspreken. U zult niet snel ruimte te kort komen.

Tuin:
De eveneens sfeervol ingerichte tuin is een genot om vanuit binnen te bekijken en uiteraard een plezier om in te vertoeven. De huidige eigenaren hebben een prachtige overkapping gemaakt waardoor u een groot deel van het jaar kan genieten van eigen tuin. De tuin is grotendeels bestraat en voorzien van fraaie beplanting. Er is een houten tuinhuis aanwezig welke voorzien van elektra. Via de achterom is de tuin goed bereikbaar voor onder andere fietsen en scooters.


LANGEDIJK

Niet voor niets is het plezierig wonen in de uitgestrekte gemeente Langedijk. De gemeente beschikt over een zeer hoog voorzieningenniveau, waaronder diverse scholen, winkels en sportfaciliteiten. Op korte afstand van de woning bevindt zich winkels en winkelcentrum "Broekerveiling" alwaar alle voorzieningen zijn gehuisvest. Tevens is er een kinderdagverblijf, dokter et cetera beschikbaar. Er is een directe busverbinding met Alkmaar en Amsterdam bevindt zich op 40 minuten rijden. Tevens is de woning op korte afstand van bos, strand, duinen en het uitgestrekte recreatiegebied "Geestmerambacht" gesitueerd. Er zijn vele fiets- en wandelroute's in de nabijheid aanwezig. De centrale ligging ten opzichte van steden als Alkmaar, Schagen en alle dorpse voorzieningen van Langedijk en Heerhugowaard in de nabijheid completeren het geheel.


BIJZONDERHEDEN

* Zeer lichte en moderne woonkamer
* Royale inpandig bereikbare garage
* Kantoor-/praktijkruimte op de begane grond
* Nette, lichte keuken voorzien van inbouwapparatuur
* Nieuwe PVC vloer op de begane grond met vloerverwarming (2021)
* Parkeren op eigen terrein voor twee auto's
* Achtertuin, ligging zuidwesten, welke garant staat voor de gehele dag zon
* Verwarming middels Intergas HR combi-ketel (2007)
* Grotendeels voorzien van kunststof kozijnen (2019)
* Gunstige prijs-/kwaliteit verhouding
* Inruil van uw huidige woning mogelijk

LET OP:
Heeft u interesse in deze woning en dient uw eigen woning nog verkocht te worden: wij zijn u graag van dienst door uw woning in te ruilen. Geen zorgen over de verkoop! Informeer naar uw mogelijkheden.