Omschrijving
Prachtige gerenoveerde 2-onder-1-kap woning met GARAGE, gelegen aan de rand van het centrum van Schagen!
De woning welke gebouwd is in 1954 is recent gerenoveerd en geïsoleerd, hierdoor heeft de woning nu een energiezuinig label C gekregen. Door de aanpassingen en verbeteringen voldoet de woning geheel aan het comfort van deze tijd. Alle ramen en deuren zijn vernieuwd, er is gekozen voor kunststof kozijnen met HR++ warmte werend glas met rondom horren. De woning is sfeervol en is behoorlijk licht vanwege de hoekligging en ligging op de zon. De tuin is gelegen op het zonnige zuidwesten.
Wanneer u graag de auto parkeert op eigen terrein dan is dat hier prima mogelijk, zo kunt u de auto parkeren naast de deur of eventueel op de openbare weg voor de woning.
INDELING
Begane grond:
De entree zit aan de zijkant van de woning, de hal is behoorlijk ruim. In de entree/hal bevinden zich de toiletruimte, een meterkast en de trapopgang naar de eerste verdieping. De ruimte is perfect afgewerkt met strakke wanden- en plafondafwerking. De meterkast is aangepast en voorzien van voldoende groepen met aardlekschakelaars. Onder de trapopgang is de toiletruimte. De toiletruimte is voorzien van een toilet met fonteintje.
Vanuit de hal komt u middels de deur de woonkamer binnen, deze is zoals eerder benoemd lekker licht vanwege de gunstige ligging en de ramen aan de voor, achter en zijkant van het huis. De woonkamer heeft hoge plafonds wat een ruimtelijk gevoel geeft. Bij het vernieuwen van de kozijn heeft de huidige eigenaar gekozen voor een kunststof schuifdeur welke vanaf de grond tot het plafond van glas is, hierdoor wordt de tuin direct betrokken bij de woonkamer en geeft dit weer fijn lichtinval in huis. De half open keuken is voorzien van een gaskookpit, vaatwasser en afzuigkap. Vanuit de keuken kunt u ook de tuin bereiken middels een loopdeur.
Eerste verdieping:
Vanuit de hal is er een vaste trap naar de verdieping. U komt terecht op de overloop waar u 3 kamers treft, de huidige bewoners hebben er voor gekozen om 2 kamers als slaapkamer in te richten en de andere als kledingruimte, hier kan prima een extra slaapkamer van gemaakt worden. De slaapkamers zijn keurig afgewerkt en voorzien van een laminaat vloer. De badkamer is voorzien van een douche, toilet en wasbak. De badkamer is gedateerd maar functioneert verder prima.
Tweede verdieping:
Via een vlizotrap is de ruime bergvliering bereikbaar. Hier vindt u tevens de CV opstelling.
Tuin:
Heerlijk ruime achtertuin welke gelegen op het zuidwesten. De tuin is onderhoudsvriendelijk met voornamelijk bestrating en er is voldoende berg- of stallingsruimte in de stenen berging met houten aanbouw. Via de zijkant is de tuin bereikbaar. De woning heeft tevens een garage welke via de tuin of voorzijde bereikbar is.
BIJZONDERHEDEN
* Leuke 2-onder-1-kap woning met garage
* Recent geïsoleerd
* 3 kamers waarvan nu 2 slaapkamers op de verdieping
* Neutrale open keuken
* Moderne afwerking
* Kunststof kozijnen met warmte werend HR++ glas met uitneembare horren
* Gevel aan de voor en zijkant van de woning opnieuw gevoegd en volledig geïmpregneerd, achterzijde bijgewerkt
* Nieuw geplaatste Cv-ketel in 2022
* Fraai aangelegde achtertuin (ZW) met stenen garage/schuur en zijingang/achterom
* Vrij parkeren direct voor de deur of op eigen terrein!
* Centrale woonomgeving op loopafstand van het stadscentrum
* Energielabel C
* Fijne woning op geliefde woonplek, bel snel voor een bezichtiging!
Interesse in deze woning? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in.
Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor úw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen.
Lees de volledige omschrijving
