Vorige | Volgende

Oosterdijk 15B Dirkshorn

Bewaar object
Deze woning is verkocht

Omschrijving

In het prachtige, landelijk gelegen Dirkshorn wordt thans een uniek, kleinschalige woningbouwlocatie gerealiseerd. Een locatie met 21 woonkavels voor vrijstaande woningen waarbij wij de laatste mooie vrijstaande villa met geïsoleerde garage/berging mogen verkopen. Het realiseren van een slaap-/badkamer op de begane grond behoort tot de mogelijkheden, waardoor u hier geheel gelijkvloers kunt wonen.

Het plan bevindt zich aan de rand van het gezellige dorp Dirkshorn en grenst aan het open landelijke gebied met typische Noord-Hollandse weidse akkers aan de Oosterdijk. Dirkshorn is een aantrekkelijk karakteristiek dorp en heeft veel te bieden. Er is een actief verenigingsleven met o.a. een tennis, scouting, voetbalvereniging, A-status golfbaan, twee basisscholen, huisartsenpraktijk, eetcafés, supermarkt, en openluchtzwembad.

Hier woont u rustig landelijk maar toch centraal. Om de hoek de gezelligheid van stadje Schagen met zijn restaurants, terrassen, winkelstraten en de binnenstad Alkmaar is op ca. 15 kilometer te bereiken. Het strand, de zee en duinen van Schoorl, Sint Maartenszee, Camperduin en Hargen aan zee zijn ook op fietsafstand te bereiken.

Doordat de woning nog gebouwd moet worden heeft de koper nog invloed op het ontwerp en de afwerking.

Woning Oosterdijk 15b
Het betreft hier een fraai ontwerp met volop leefruimte verdeeld over een grote woonkamer met woonkeuken, vier slaapkamers (!) en badkamer op de 1e verdieping. De ouderslaapkamer heeft een eigen inloopkamer. En een grote zolderverdieping. Afwerking nog aan te passen aan uw wensen. De garage / berging is inpandig te bereiken.

De kavel meet maar liefst 954 m² en de zon heeft op ieder moment van de dag de ruimte om in de tuin te schijnen.

Energieprestatie
De isolatiewaarden en de energieprestatie van de woning zullen worden uitgevoerd conform de omgevingsvergunning. De woning wordt uitgevoerd met een energieprestatie gelijk of beter dan de norm ‘Bijna Energie Neutrale Gebouwen’ (BENG) waardoor de woning zeer duurzaam is.

BIJZONDERHEDEN:
- Wonen op een toplocatie
- Ruim perceel van 954 m²
- Gasloos, dus toekomst bestendig en zeer duurzaam
- Ruime woonkamer en woonkeuken
- 4 slaapkamers op de verdieping
- Slaap-/badkamer op de begane grond zeer goed mogelijk
- Degelijke bouwwijze met gemetselde buitengevels, kalkzandsteen binnengevels en hardhouten kozijnen
- Fraaie toiletruimte
- Moderne badkamer
- Woning wordt zonder keuken opgeleverd
- Verwarming middels warmtepompinstallatie
- Voorzien van woningborg Garantie- en Waarborgregeling
- Voor alle documentatie en meerwerkopties verwijzen wij u naar www.oosterdijk15b.nl
- Inruil van uw eigen woning mogelijk: informeer naar uw opties!

LET OP:
Heeft u interesse in deze woning en dient uw eigen woning nog verkocht te worden: wij zijn u graag van dienst door uw woning in te ruilen. Geen zorgen over de verkoop! Informeer naar uw mogelijkheden

Interesse gewekt? Bel voor een afspraak!
Lees de volledige omschrijving

Kenmerken

Overdracht

Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort woning
eengezinswoning
Type woning
vrijstaande woning
Soort bouw
nieuwbouw
Bouwjaar
2021
In aanbouw
nee

Details

Voorzieningen
mechanische ventilatie, zonnepanelen
Ligging
vrij uitzicht
Permanente bewoning
ja
Daktype
zadeldak
Dakmateriaal
pannen

Bijzonderheden

Bijzonderheden
toegankelijk voor minder validen, toegankelijk voor ouderen

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte
157 m²
Oppervlakte overige functies
20 m²
Perceel
954 m²
Inhoud
608 m³

Indeling

Aantal kamers
5
Aantal slaapkamers
4
Aantal etages
3
Aantal badkamers
1
Badkamervoorzieningen
douche, ligbad, toilet, wastafel
Keuken type
woonkeuken

Isolatie en verwarming

Isolatievormen
volledig geisoleerd
Soort verwarming
warmtepomp
Warmwater installatie
cv ketel

Energielabel

Energielabel
A+++
Einddatum energielabel
2031-06-21

Kadastrale gegevens

Kadastrale aanduiding
Harenkarspel I 5317
Oppervlakte
954 m²
Eigendomssituatie
volle eigendom

Buitenruimte

Tuintype(n)
tuin rondom
Hoofdtuin achterom
nee

Garage

Garagesoorten
aangebouwd steen
Capaciteit
1
Aantal
1
Voorzieningen
elektra

Parkeergelegenheid

Faciliteit
op eigen terrein, openbaar parkeren
Bekijk alle kenmerken

Alle foto's

Deel dit object