Vorige | Volgende

Mosterdpot 32a Tuitjenhorn

Vraagprijs € 649.000 v.o.n.

Bewaar object

Omschrijving

In het prachtige, landelijk gelegen Tuitjenhorn wordt thans een unieke, kleinschalige woningbouwlocatie gerealiseerd. Een locatie met 3 woonkavels voor vrijstaande woningen!

Het plan bevindt zich aan de fraaie, nieuwe woonwijk en grenst aan het open landelijke gebied met typische Noord-Hollandse weidse uitzichten. Tuitjenhorn is een aantrekkelijk karakteristiek dorp en heeft veel te bieden.

Hier woont u rustig landelijk maar toch centraal. Om de hoek de gezelligheid van het stadje Schagen met zijn restaurants, terrassen, winkelstraten en de binnenstad Alkmaar is op ca. 15 kilometer te bereiken. Het strand, de zee en duinen zijn ook op fietsafstand te bereiken.

De koper is vrij om met Bouwbedrijf Kruijer uit Noord-Scharwoude een villa te ontwerpen en te realiseren. Doordat de woning nog gebouwd moet worden heeft de koper nog invloed op het ontwerp en de afwerking. Bijgevoegde impressie is een voorbeeld van hetgeen tot de mogelijkheden behoort.

Woning Mosterdpot 32a.

Het betreft hier een fraai ontwerp met volop leefruimte verdeeld over een grote woonkamer met woonkeuken, drie slaapkamers en (casco) badkamer op de 1e verdieping. De ouderslaapkamer heeft een eigen inloopkast. Middels een vaste trap is de grote zolderverdieping bereikbaar. Afwerking nog aan te passen aan uw wensen. De berging is inpandig te bereiken.

De kavel meet circa 460 m² en de zon heeft op ieder moment van de dag de ruimte om in de tuin te schijnen.

Energieprestatie
De isolatiewaarden en de energieprestatie van de woning zullen worden uitgevoerd conform de omgevingsvergunning. De woning wordt uitgevoerd met een energieprestatie gelijk of beter dan de norm ‘Bijna Energie Neutrale Gebouwen’ (BENG) waardoor de woning zeer duurzaam is.

De gepubliceerde woning betreft een VOORBEELD-woning, welke in overleg met aannemer Kruijer te Noord-Scharwoude kan worden aangepast, uitgebreid of geheel worden gewijzigd. De aannemer zal zorgdragen voor maatwerk!

De voorbeeldwoning heeft de volgende specificaties:

- Afmeting van de woning 8 x 11 meter met een 55 graden kap
- Borstwering verhoogd naar 1 meter
- Aangebouwde garage/berging 3.5 x 6 meter met plat dak en vlakke houten garagedeuren
- 3 slaapkamers op de eerste verdieping
- Vaste vuren wit gegronde trap naar de tweede verdieping
- 20 stuks full black zonnepanelen aangesloten in de meterkast
- Warmtepomp met vloerverwarming op de begane grond en eerste verdieping
- 300 liter boiler vat
- Zinken hemelwater afvoeren
- Woning wit schilderen
- Zwarte plintsteen inclusief zwarte voeg
- Zwarte kozijnen + boedelen
- Voordeur + achterdeur
- Openslaande tuindeuren met zijramen tot de grond
- 2 topgevel kozijnen
- 1x dakraam


BIJZONDERHEDEN:
- Wonen op een toplocatie
- Ruim perceel welke op het zonnige zuiden is gesitueerd
- Gasloos, dus toekomst bestendig en zeer duurzaam
- Ruime woonkamer en woonkeuken
- 3 slaapkamers op de verdieping
- vaste trap naar de ruime zolderverdieping
- Slaap-/badkamer op de begane grond zeer goed mogelijk
- Degelijke bouwwijze door bouwbedrijf Kruijer uit Noord-Scharwoude
- Geen sanitair inbegrepen in de aanneemsom
- Woning wordt zonder keuken opgeleverd
- Verwarming middels warmtepompinstallatie
- Voorzien van woningborg Garantie- en Waarborgregeling
- Voor alle documentatie en meerwerkopties verwijzen wij u naar www.mosterdpot32a.nl
- Inruil van uw eigen woning mogelijk: informeer naar uw opties!

LET OP:
Heeft u interesse in deze woning en dient uw eigen woning nog verkocht te worden: wij zijn u graag van dienst door uw woning in te ruilen. Geen zorgen over de verkoop! Informeer naar uw mogelijkheden

Interesse gewekt? Bel voor een afspraak!
Lees de volledige omschrijving

Kenmerken

Overdracht

Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort woning
villa
Type woning
vrijstaande woning
Soort bouw
nieuwbouw
Bouwjaar
2022
In aanbouw
nee

Details

Voorzieningen
balansventilatie, dakraam, zonnepanelen
Ligging
beschutte ligging, in woonwijk, vrij uitzicht
Permanente bewoning
ja
Daktype
zadeldak
Dakmateriaal
pannen

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte
190 m²
Oppervlakte overige functies
20 m²
Perceel
460 m²
Inhoud
680 m³

Indeling

Aantal kamers
4
Aantal slaapkamers
3
Aantal etages
3
Keuken type
open keuken, woonkeuken

Isolatie en verwarming

Isolatievormen
volledig geisoleerd
Soort verwarming
vloerverwarming geheel, warmtepomp
Warmwater installatie
elektrische boiler eigendom

Kadastrale gegevens

Kadastrale aanduiding
Harenkarspel I 4551
Oppervlakte
460 m²
Eigendomssituatie
volle eigendom

Buitenruimte

Tuintype(n)
tuin rondom
Hoofdtuin achterom
nee

Garage

Garagesoorten
garage mogelijk
Isolatievormen
volledig geisoleerd

Parkeergelegenheid

Faciliteit
op eigen terrein, openbaar parkeren
Bekijk alle kenmerken

Alle foto's

Deel dit object