Vorige | Volgende

Margrietlaan 35 'T Veld

Vraagprijs € 295.000 k.k.

Bewaar object

Omschrijving

Per heden kunnen wij u deze heerlijk ruime en goed onderhouden middenwoning met fraaie erker aanbieden, gelegen aan de geliefde Margrietlaan in ’t Veld.
Een woning die u zeker eens van binnen moet komen bekijken om de nette afwerking en ruime vertrekken te ervaren. Wij nodigen u van harte uit!


INDELING:

Begane grond:
Entree, ruime hal met meterkast en verzorgde en gemoderniseerde toiletruimte.
Vanuit de hal bereikt u de lichte woonkamer met complete en moderne halfopen keuken. Aansluitend aan de keuken treft u nog de comfortabele bijkeuken.

De vloer op de begane grond is grotendeels afgewerkt met een 3 dimensionale (houtlook) plavuis. De toiletruimte is luxe uitgevoerd met volledige betegeling, wandcloset en afzuiginstallatie.
De houtlook plavuizen vloer op de begane grond, de beide toiletten, bijkeuken en badkamer zijn in 2017 volledig opnieuw betegeld! Uiteraard ontbreekt ook de vloerverwarming in de woonkamer en keuken niet.

De moderne inbouwkeuken (2020) is in hoekopstelling uitgevoerd en van alle gemakken voorzien waaronder een koelkast, combimagnetron, inductiekookplaat en afzuigkap.

Via de aangrenzende bijkeuken of openslaande deuren loopt u zo de tuin in waar zich een prachtige veranda bevindt, uitgevoerd met heaters, waaronder u tot in de late uurtjes heerlijk buiten kunt genieten.

1e verdieping:
Een ruime overloop leidt ons naar de twee riante slaapkamers en 1 wat kleinere kamer. De moderne badkamer is uitgevoerd met douche, en luxe badkamermeubel. De toilet is apart van de badkamer gesitueerd op deze verdieping.
Badkamer en toilet zijn eveneens voorzien van volledig en modern tegelwerk en eveneens modern sanitair.

2e verdieping:
Een vaste trap leidt ons naar de 2e verdieping waar zich een grote ruime zolder bevindt met royale dakkapel.
Deze verdieping zou in de toekomst nog kunnen worden opgesplitst in een overloop en 2 slaapkamers. Aan u de keuze... De CV ketel is van het merk Remeha, type Avanta en dateert uit bouwjaar 2012.


KENMERKEN

Bruto vloeroppervlakte 175 m2
Gebruiksoppervlakte 130 m2
Inhoud 452 m3
Gebouw gebonden buitenruimte 27 m2
Externe bergruimte 30 m2


BIJZONDERHEDEN

- Gelegen in een rustige woonwijk/straat op loopafstand van het dorpscentrum
- De woning is netjes afgewerkt en goed onderhouden
- Recente update van badkamer en toiletruimtes
- Vrijwel nieuwe inbouwkeuken (2020) v.v. handige inbouwapparatuur
- Zonnige en diepe achtertuin op het westen
- Fraaie vloerafwerking en vloerverwarming
- Ruime ligging aan de voorzijde en voldoende parkeergelegenheid
- Vraagprijs = Messcherpe richtprijs!
Lees de volledige omschrijving

Kenmerken

Overdracht

Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort woning
eengezinswoning
Type woning
tussenwoning
Soort bouw
bestaande bouw
Bouwjaar
1972
In aanbouw
nee

Details

Voorzieningen
tv kabel
Ligging
aan rustige weg, beschutte ligging, in woonwijk
Permanente bewoning
ja
Daktype
zadeldak
Dakmateriaal
pannen

Bijzonderheden

Bijzonderheden
gedeeltelijk gestoffeerd

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte
111 m²
Perceel
179 m²
Inhoud
390 m³

Indeling

Aantal kamers
5
Aantal slaapkamers
4
Aantal etages
3
Aantal badkamers
1
Badkamervoorzieningen
douche, wastafelmeubel
Keuken type
inbouwapparatuur, open keuken, woonkeuken

Isolatie en verwarming

Isolatievormen
dakisolatie, dubbel glas
Soort verwarming
cv ketel
Warmwater installatie
cv ketel
Ketel bouwjaar
2012
Ketel type
Remeha HR
Ketel gas/olie
gas
Ketel eigendom
eigendom

Energielabel

Energielabel
C
Einddatum energielabel
2029-03-02

Kadastrale gegevens

Kadastrale aanduiding
Niedorp E 62
Oppervlakte
179 m²
Eigendomssituatie
volle eigendom

Buitenruimte

Tuintype(n)
achtertuin, voortuin
Hoofdtuin type
achtertuin
Hoofdtuin oppervlakte
102 m²
Hoofdtuin achterom
ja
Ligging hoofdtuin
zuidwest

Garage

Garagesoorten
geen garage

Parkeergelegenheid

Faciliteit
openbaar parkeren

Schuur/berging

Aantal
1
Soort
vrijstaand steen
Bekijk alle kenmerken

Alle foto's

Deel dit object