Vorige | Volgende

Klipper 34 Broek op Langedijk

Vraagprijs € 375.000 k.k.

Bewaar object

Omschrijving

Kent u dat gevoel, als u een huis binnenloopt en alles klopt? Bij het zien van deze sfeervolle 6-kamerwoning in het gezellige dorp Broek op Langedijk zal uw hart sneller gaan kloppen! Deze woning ligt op een fantastische locatie met volop rust en groen om u heen. Daarbij zijn in de directe omgeving vele voorzieningen zoals; winkels, scholen, sportverenigingen, maar ook strand, bossen en duinen.
Deze mooie eengezinswoning met vrijstaande stenen berging is zeer goed onderhouden. De mooie kavel eigen grond, de fijne lichtinval, de praktische bijkeuken en prettige voor- en achtertuin met achterom maken het geheel compleet. De woning beschikt over in totaal 5 goede slaapkamers en een lichte woonkamer met open keuken: kortom een geweldig (gezins)huis!

De woning is instapklaar; inpakken, verhuizen en genieten! Kom kijken en je bent verkocht.

INDELING

Begane grond:
Entree, hal met meterkast, lichte en gezellige woonkamer voorzien van mooie eiken vloerdelen en toegang tot de bijkeuken en mooie vaste kastenwand met opstelling voor wasmachine en droger. De open keuken is zeer royaal en in neutrale kleurstelling uitgevoerd. De volgende apparatuur is aanwezig: 4-pits gaskookplaat, afzuigkap, vaatwasser en combi magnetron/oven. In het midden van de woning is een afgesloten hal met nette toiletruimte en trapopgang naar de verdieping.

1e verdieping:
Overloop met toegang tot de slaapkamers en badkamer. Door de rechtopgaande voor- en achtergevel bevinden zich op deze verdieping in totaal drie prima bemeten slaap-/werkkamers. De badkamer is voorzien van inloopdouche, wastafelmeubel en tweede toilet.

2e verdieping:
Via een vaste trap bereiken we deze verdieping met voorzolder en toegang tot de vierde en vijfde kamer. De kamer aan de voorzijde heeft volop bergruimte door middel van de knieschotten en vaste kast. De kamer aan de achterzijde biedt ruimte voor een tweepersoonsbed en heeft eveneens bergruimte in de knieschotten. Er is ook toegang tot de stookruimte.

Tuin:
De fraai aangelegde en goed onderhouden achtertuin is gelegen op het noordoosten. In de ochtend is het hier heerlijk genieten van het zonnetje. Verder kunt u ieder moment van de dag en bij ieder weertype onder de veranda zitten. De vrijstaande stenen berging biedt voldoende ruimte voor onder andere een werkbank, fietsen en (tuin)gereedschap, ideaal voor de hobbyist! Verder is er een achterom aanwezig.


BIJZONDERHEDEN

* Tot in de puntjes verzorgd en instapklaar!
* Volledig isolatiepakket, energielabel A!
* Rustige, groene en kindvriendelijke woonomgeving
* Lichte, ruime woonkamer met open keuken
* Nette keuken met veel berg- en werkruimte
* 5 prima slaap-/werkkamers
* Recent(2021) geplaatste zonnepanelen, 8 stuks
* Elektrische zonnescherm aan de voorzijde in 2021 geplaatst
* Fraaie achtertuin met aangebouwde veranda (2021)
* Royale stenen berging met bergvliering
* Heerlijke zonnige voortuin gelegen op het zuidwesten
* Voldoende parkeergelegenheid direct nabij de woning
* Gunstige prijs-/kwaliteitverhouding
* Kortom: een ideale woning voor de snelle beslisser!

INRUIL MOGELIJK
Heeft u interesse in deze woning en dient uw eigen woning nog verkocht te worden: onze opdrachtgevers zijn u graag van dienst door uw woning in te ruilen. Geen zorgen over de verkoop! Informeer gerust naar de mogelijkheden.
Lees de volledige omschrijving

Kenmerken

Overdracht

Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort woning
eengezinswoning
Type woning
tussenwoning
Soort bouw
bestaande bouw
Bouwjaar
1990
In aanbouw
nee

Details

Voorzieningen
dakraam, mechanische ventilatie, tv kabel, zonnepanelen
Ligging
aan rustige weg, in woonwijk
Permanente bewoning
ja
Daktype
zadeldak
Dakmateriaal
pannen

Bijzonderheden

Bijzonderheden
gedeeltelijk gestoffeerd

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte
112 m²
Perceel
135 m²
Inhoud
395 m³

Indeling

Aantal kamers
6
Aantal slaapkamers
5
Aantal etages
4
Aantal badkamers
1
Badkamervoorzieningen
douche, toilet, wastafelmeubel
Keuken type
open keuken

Isolatie en verwarming

Isolatievormen
volledig geisoleerd
Soort verwarming
cv ketel
Warmwater installatie
cv ketel, elektrische boiler eigendom
Ketel bouwjaar
2006
Ketel type
Intergas Kompakt HR
Ketel gas/olie
gas
Ketel eigendom
eigendom

Energielabel

Energielabel
A
Einddatum energielabel
2032-08-24

Kadastrale gegevens

Kadastrale aanduiding
Langedijk B 3103
Oppervlakte
135 m²
Eigendomssituatie
volle eigendom

Buitenruimte

Tuintype(n)
achtertuin, voortuin
Hoofdtuin type
achtertuin
Hoofdtuin oppervlakte
42 m²
Hoofdtuin achterom
ja
Ligging hoofdtuin
noordoost

Garage

Garagesoorten
geen garage

Parkeergelegenheid

Faciliteit
openbaar parkeren

Schuur/berging

Aantal
1
Soort
vrijstaand steen
Bekijk alle kenmerken

Alle foto's

Deel dit object