Omschrijving
Deze VRIJSTAANDE WONING met aangebouwde garage/berging is gelegen op een prachtige kavel eigen grond van 904 m². Bouw van een grote schuur van maximaal 100 m² is mogelijk conform het vigerende bestemmingsplan. De bijgevoegde impressies geven een sfeerbeeld. De meerkosten van de levering van een schuur van 6 meter breed en 10 meter diep bedragen circa € 20.000,= inclusief btw/exclusief plaatsing. Informeer naar uw mogelijkheden.
De charmante woning is degelijk gebouwd in 1998, is eenvoudig afgewerkt en verdient aandacht en modernisering. De prachtige kavel eigen grond biedt volop zon en diverse mogelijkheden. Bouw van een grote schuur-/garage is zeer goed mogelijk. Het geweldige uitzicht vanuit de woning over de landerijen is uniek! De ligging van de woning met heerlijk veel vrijheid is een echt pluspunt te noemen. Kom kijken en u bent verkocht!
INDELING
Begane grond:
Entree, hal, meterkast, toiletruimte, trapopgang naar 1e verdieping, woonkamer, open keuken, bijkeuken.
1e verdieping:
Overloop, 2 ruime slaapkamers, badkamer.
LOCATIE
De Kalverdijk wordt opgeknapt. Het doel is dat de hoofdassen van Tuitjenhorn veiliger, rustiger en groener worden. Naast het vervangen van de riolering en de verharding is het ook belangrijk om de verkeersveiligheid te vergroten. Dit biedt de mogelijkheid om de hoofdassen in te richten als een erftoegangsweg met een maximale snelheid van 30 km/u. Waar ruimte is, maken ze de straten ook groener.
BIJZONDERHEDEN
* De woning is gerealiseerd in 1998 en heeft achterstallig onderhoud
* Volop parkeren op eigen erf
* Unieke ligging met vrij uitzicht
* Grote kavel grond van 905 m² eigen grond
* De aangebouwde garage dient gesloopt te worden. Deze is in een slechte conditie.
* Centrale verwarming middels HR combi-ketel (2018)
* Vloerverwarming op de begane grond
* Verkoper geeft geen enkele garantie af op het casco of op enige (technische) installatie
* In de koopakte zal een ouderdoms-, asbest- en niet wonen clausule worden opgenomen
* Aanvaarding in huidige staat
* Energielabel C
* Scherpe prijsstelling!
* Meer informatie? www.kalverdijk121.nl
Bouw van een grote schuur/dubbele/driedubbele garage mogelijk tegen een geringe meerprijs. Informeer naar de mogelijkheden.
LET OP:
Heeft u interesse in deze woning en dient uw eigen woning nog verkocht te worden: wij zijn u graag van dienst door uw woning in te ruilen. Geen zorgen over de verkoop! Informeer naar uw mogelijkheden
INTERESSE? BEL VOOR EEN AFSPRAAK!
De woning moet om echt op waarde te worden beoordeeld van binnen worden aanschouwd. Graag maken wij een afspraak om u van de ins en outs op de hoogte te brengen.
Lees de volledige omschrijving
