Vorige | Volgende

Istriastraat 25 Oudorp

Bewaar object
Deze woning is verkocht

Omschrijving

Een unieke combinatie: een ruim appartement met heerlijk ruime tuin en dubbele berging!
Ruim en licht 3-kamer appartement in een rustig, kleinschalig appartementencomplex van 12 woningen in het geliefde Oudorp. Dit appartement heeft een hoekligging, eigen entree, alles gelijkvloers, twee goed bemeten slaapkamers en een royale keuken in hoekopstelling.
De tuin is echt een aanvulling op het appartement. De tuin is direct bereikbaar vanuit de woning, maar ook middels de zij-entree, dus ideaal voor fietsen, klussers of om uw eigen moestuin te onderhouden. Door de hoeksituatie heeft de tuin een perfecte ligging ten opzichte van de zon, zuidwesten!
Aan berging of opslag ook geen gebrek, want dit appartement heeft de beschikking over een houtenberging in de tuin en een stenenberging aan de overzijde.

Het appartement is netjes onderhouden, maar is door de volgende eigenaar naar wens te moderniseren. Nieuwsgierig? Bel snel voor een afspraak.


INDELING

Entree, ruime hal met meterkast en toegang tot een van de slaapkamers en de keuken, toiletruimte met fonteintje, aan de voorzijde de eerste slaapkamer(ca. 9 m²) met aansluiting voor de wasmachine, lichte woonkamer met inbouwkast voor extra bergruimte. De keuken heeft een hoekopstelling met veel berg- en werkruimte en diverse inbouwapparatuur zoals een vaatwasser, keramische kookplaat en afzuigkap. De CV-ketel (Intergas HR '19) bevindt zich eveneens in de keuken. Via de woonkamer is de tweede slaapkamer (ca. 12 m²) bereikbaar, de badkamer voorzien douche en wastafel is vanuit beide slaapkamers toegankelijk.

De royale tuin is echt ideaal. Op het terras is het heerlijk genieten van het zonnetje, maar door de hoeksituatie is er ook altijd een plekje in de schaduw. Er is voldoende ruimte voor mooie beplanting of om heerlijk te klussen bij huis. In de tuin is een vrijstaande houten berging aanwezig en is via een achterom bereikbaar.

De stenen berging is gelegen tegenover het appartement. In deze berging heeft u voldoende ruimte om uw fietsen e.d. te stallen.


LOCATIE

Uitstekende locatie op loopafstand van kleinschalig winkelcentrum met dorpswinkels. Stadscentrum van Alkmaar op 7 minuten fiets afstand. Bushalte alsmede ringweg met aansluiting A9 zeer nabij. Openbare parkeergelegenheid voor de deur.


BIJZONDERHEDEN

* Benedenwoning gelegen op de hoek met eigen entree
* Heerlijke ruime tuin gelegen op het zuidwesten
* Voorzien van twee prima bemeten slaapkamers
* Mooie ligging met uitzicht over groen
* Heerlijke rustige leefomgeving nabij stadscentrum van Alkmaar.
* Servicekosten € 90,- per maand.
* Actieve en gezonde VVE.
* Unieke kans, wees er snel bij!

INRUIL MOGELIJK
Heeft u interesse in deze woning en dient uw eigen woning nog verkocht te worden: onze opdrachtgevers zijn u graag van dienst door uw woning in te ruilen. Geen zorgen over de verkoop! Informeer gerust naar de mogelijkheden.
Lees de volledige omschrijving

Kenmerken

Overdracht

Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort woning
benedenwoning
Type woning
benedenwoning
Soort bouw
bestaande bouw
Bouwjaar
1974
In aanbouw
nee

Details

Voorzieningen
natuurlijke ventilatie
Ligging
in woonwijk
Open portiek
nee
Permanente bewoning
ja
Daktype
plat dak
Dakmateriaal
bitumineuze dakbedekking

Bijzonderheden

Bijzonderheden
gedeeltelijk gestoffeerd, toegankelijk voor minder validen, toegankelijk voor ouderen

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte
67 m²
Perceel
7 m²
Inhoud
247 m³

Indeling

Aantal kamers
3
Aantal slaapkamers
2
Aantal woonlagen
1
Aantal etages
1
Aantal badkamers
1
Badkamervoorzieningen
douche, wastafel
Keuken type
half open keuken

Isolatie en verwarming

Soort verwarming
cv ketel
Warmwater installatie
cv ketel
Ketel bouwjaar
2019
Ketel type
Intergas
Ketel gas/olie
gas

Energielabel

Energielabel
C
Einddatum energielabel
2032-11-18

Kadastrale gegevens

Kadastrale aanduiding
Oudorp A 2890
Oppervlakte
7 m²
Eigendomssituatie
volle eigendom
Kadastrale aanduiding
Oudorp A 3423
Oppervlakte
7 m²
Eigendomssituatie
volle eigendom

Buitenruimte

Tuintype(n)
voortuin
Hoofdtuin type
voortuin
Hoofdtuin oppervlakte
50 m²
Hoofdtuin achterom
nee
Ligging hoofdtuin
zuidwest

Garage

Garagesoorten
geen garage

Parkeergelegenheid

Faciliteit
openbaar parkeren

Schuur/berging

Aantal
1
Soort
vrijstaand hout

VVE informatie

Appartement bijdrage
90
Periodieke bijdrage
ja
Reservefonds
nee
Vergadering
ja
Onderhoudsverwachting
nee
Opstalverzekering
ja
Inschrijving KvK
ja
Bekijk alle kenmerken

Alle foto's

Deel dit object