Vorige | Volgende

Ida Gerhardtstraat 43 Alkmaar

Bewaar object
Deze-Deze-Deze

Omschrijving

Met trots mogen wij deze prachtige, sfeervolle en royale woning aanbieden. Dozen uitpakken en direct genieten, dat is hier absoluut mogelijk. De huidige eigenaren hebben deze woning zeer goed onderhouden en onlangs vele zaken vernieuwd: denk aan de keuken, de badkamer, vloerafwerking, stucwerk en schuifdeuren. Kortom, up to date!

De afwerking en woonsfeer van deze strakke woning is er één die u zal aanspreken. De gezellige woonkeuken, de fraaie ruime living, de drie goed bemeten slaapkamers en de ruime badkamer zijn allemaal pluspunten van deze mooie woning. De gunstige ligging van deze woning, nabij het centrum van Alkmaar en het NS station voegen we daar aan toe. Een zonnige tuin ontbreekt uiteraard ook niet.
Bent u ook klaar voor een gespreid bedje waarbij u enkel uw eigen meubels hoeft te plaatsen om er uw eigen 'thuis' van te maken? Bel snel, wij leiden u graag rond door deze fijne woning.


INDELING

Begane grond:
Entree, ruime hal met garderobe en meterkast, toegang tot zowel de woonkamer als woonkeuken. De luxe keuken is van alle benodigde inbouwapparatuur voorzien zoals een vaatwasser, inductie kookplaat, afzuigkap en combi oven/magnetron. De keuken is door de pui met grote ramen zeer licht, heeft een fraaie pvc-vloer en heeft direct toegang tot de tuin en aan de voorzijde gelegen berging. De woonkamer is een heerlijk lichte ruimte, beschikt over grote ramen tot aan de grond en heeft een dubbele schuifpui, waardoor in de zomer de halve gevel geopend kan zijn. In de woonkamer is een sfeervolle gashaard en op de grond ligt een mooie pvc visgraatvloer en de muren en het plafond zijn glad gestuukt. Via de tussenhal is de trapkast en het toilet te bereiken.

Verdieping:
Overloop met toegang tot alle vertrekken, nette toiletruimte met wandcloset en fonteintje, ruimte voor wasmachine en opstelling voor heteluchtinstallatie en geiser, 3 ruime en hoge slaapkamers, waarvan 2 slaapkamers zijn voorzien van een slaap-vide, nieuwe badkamer voorzien van wastafelmeubel met dubbele wastafel en een ruime douchehoek.

Tuin:
De tuin is fraai aangelegd met grotendeels bestrating en door de diversiteit aan beplanting, is het een aangename en gezellige tuin. Door de groene heg is aan de voorzijde geeft de tuin een heerlijk besloten en vrij gevoel. Door de diepte van de tuin en de lage bebouwing is er de gehele dag keuze tussen de zon en de schaduw.

BIJZONDERHEDEN

* Lichte, strakke, frisse en speelse woning
* Royale woning met drie slaapkamers
* Tot in de puntjes afgewerkt en goed onderhouden
* Veel glas en daardoor lichte leefruimten
* Prachtige keuken (2018) in hoekopstelling
* Badkamer vernieuwd in 2020
* Stucwerk beneden en alle vloeren vernieuwd in 2021
* Rolluiken aan de voorzijde aanwezig
* Praktische berging en carport
* Ruime, privacyvolle en zonnige tuin
* Volledig isolatiepakket aanwezig
* Parkeren op eigen erf of in de directe omgeving
* Gunstige ligging nabij scholen, natuur, centrum Alkmaar en NS-station
Lees de volledige omschrijving

Kenmerken

Overdracht

Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort woning
eengezinswoning
Type woning
tussenwoning
Soort bouw
bestaande bouw
Bouwjaar
2004
In aanbouw
nee

Details

Voorzieningen
mechanische ventilatie, rolluiken, rookkanaal, tv kabel
Ligging
aan rustige weg, beschutte ligging, in woonwijk
Permanente bewoning
ja
Daktype
lessenaardak
Dakmateriaal
bitumineuze dakbedekking

Bijzonderheden

Bijzonderheden
gedeeltelijk gestoffeerd

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte
136 m²
Oppervlakte overige functies
12 m²
Perceel
210 m²
Inhoud
570 m³

Indeling

Aantal kamers
5
Aantal slaapkamers
3
Aantal etages
2
Aantal badkamers
1
Badkamervoorzieningen
dubbele wastafel, inloopdouche
Keuken type
woonkeuken

Isolatie en verwarming

Isolatievormen
volledig geisoleerd
Soort verwarming
hete lucht verwarming, warmte terugwininstallatie
Warmwater installatie
cv ketel, geiser eigendom

Energielabel

Energielabel
B
Einddatum energielabel
2032-05-19

Kadastrale gegevens

Kadastrale aanduiding
Alkmaar L 2903
Oppervlakte
210 m²
Eigendomssituatie
volle eigendom

Buitenruimte

Tuintype(n)
voortuin
Hoofdtuin type
voortuin
Hoofdtuin oppervlakte
74 m²
Hoofdtuin achterom
nee
Ligging hoofdtuin
noordoost

Garage

Garagesoorten
carport

Parkeergelegenheid

Faciliteit
op eigen terrein
Capaciteit parkeren
1

Schuur/berging

Aantal
1
Soort
inpandig
Bekijk alle kenmerken

Alle foto's

Deel dit object