Omschrijving
Deze uitgebouwde en tot in de puntjes verzorgde halfvrijstaande hoekwoning met stenen garage is gesitueerd op een prachtig perceel eigen grond van 258 m². Doordat de woning aan de achterzijde flink is uitgebouwd, beschikt u over een woonoppervlakte van maar liefst 141 m². De woning is in de loop der jaren gemoderniseerd en tot in de finesses afgewerkt, hetgeen resulteert in een up to date wooncomfort. De royale maatvoering van de woning, de moderne keuken, de hoogwaardige afwerking, de aanwezigheid van een ruim aantal slaap-/werkkamers maken deze woning tot een waar topobject.
Het riante perceel met de achtertuin op het zuidwesten zorgt ervoor dat u optimaal van de buitenruimte kunt genieten. De woning beschikt over ruime parkeergelegenheid op eigen terrein voor 3 auto's (!), een nette voortuin en een privacyvolle diepe en brede achtertuin welke uitstekend op de zonzijde is gesitueerd. De centrale ligging ten opzichte van het dorpscentrum, de duinen, het strand en de zee maakt het geheel echt compleet.
Kortom: een geweldige woning waarbij alleen de verhuizing nog geregeld dient te worden. Kom kijken en u bent zeer zeker verkocht!
INDELING
Begane grond:
Entree/hal, moderne toiletruimte voorzien van wandcloset, urinoir en fonteintje. De sfeervolle, ruime woonkamer is voorzien van een mooie wand- en plafondafwerking en een mooie tegelvloer met aangename vloerverwarming. Door de royale raampartijen beschikt u de gehele dag over volop zon en lichtinval. De bijzonder royale uitbouw aan de achterzijde welke is voorzien van een schuifpui maakt de woning compleet. De zeer uitgebreide keuken in u-vorm is voorzien van alle denkbare inbouwapparatuur. Denkt u onder andere aan een Miele wijnkast met 2 temperatuurzones voor in totaal 34 flessen, een Miele vaatwasser, Küppersbusch keramische kookplaat met geïntegreerde wokkom (inclusief wokpan!), stoomoven en brede heteluchtoven en een AEG koel-/vriescombinatie en wasmachine! Er is meer dan voldoende bergruimte aanwezig.
Eerste verdieping:
Op de eerste verdieping treft u in totaal 3 slaapkamers. Alle kamers zijn goed van formaat en eveneens voorzien van een nette en hoogwaardige afwerking. Er zijn maatwerk inbouwkasten aanwezig met verstelbare legplanken, kledingliften en laden. De interieurbouwer heeft de inbouwkasten, boekenkast in de kantoorkamer, de gordijnenkoof alsmede de vensterbanken en convectorpanelen gerealiseerd: erg fraai! De moderne, geheel betegelde badkamer is voorzien van een bijzonder wastafelmeubel, ligbad/douchegelegenheid en een 2e toilet. De aanwezigheid van het raam zorgt voor volop ventilatie en lichtinval. De badkamer is bovendien voorzien van vloerverwarming.
Tweede verdieping:
Via een vaste trap bereikt u de tweede verdieping. U treft hier volop bergruimte en een uitermate fraai afgewerkte 4e slaap-/werk-/muziekkamer met een grote kunststof dakkapel voorzien van een elektrisch bedienbaar rolluik. De hoogwaardige afwerking met onder andere een frans eiken parketvloer met extra geluidsgeïsoleerde onderlaag en een mooie maatvoering maakt dit tot een kers op de taart.
Tuin:
Behalve in het woonhuis zelf treft u in de achtertuin ook volop rust en ruimte. De ligging op het zuidwesten is ideaal want u beschikt hier vrijwel de gehele dag over volop zon. Er is volop parkeergelegenheid. Bovendien is er een goede garage aanwezig. Zowel de voor- als achtertuin is keurig onderhouden en maken "het plaatje" geheel compleet. De woning is gelegen in een rustige straat nabij het centrum van Schoorl en alles wat deze omgeving zo geliefd maakt.
BIJZONDERHEDEN
Geweldige en gunstige ligging nabij bos, duin en strand
Prettige locatie ten opzichte van dorpse voorzieningen
Zeer goed onderhouden met hoogwaardige afwerking
Zeer ruime woning voorzien van een mooie, onderheide uitbouw (2005)
Royale garage (dakbedekking 2009)
Heerlijk lichte leefruimtes in de woning
Uitgebreide keuken voorzien van topklasse apparatuur
Er is fraai en luxe sanitair aanwezig
Vloerverwarming op de begane grond
Zeer ruime zolderverdieping met dakkapel biedt vele mogelijkheden
Mooie achtertuin op het zuidwesten in 2005 aangelegd
Vloerisolatie, gevelisolatie en isolatieglas
Ruim voldoende parkeergelegenheid op eigen terrein
Zonwering aan de achterzijde over de gehele breedte (doek vervangen in 2023)
De woning is voorzien van Knipping kunststof kozijnen met draai/ kiepramen,deels voorzien van Luxaclair zonwering
Luxaclair zonwering: voordeel van glas met geïntegreerde lamellen is dat men naar behoefte warmte en licht kan reguleren
Verwarming middels Atag Q38C (2019) HR-ketel de boiler in de cv-ketel is in 2023 onder garantie vervangen
De groepenkast en bedrading in de woning zijn vervangen (2003, 2004 en 2005)
LET OP:
Heeft u interesse in deze woning en dient uw eigen woning nog verkocht te worden: wij zijn u graag van dienst door uw woning in te ruilen. Geen zorgen over de verkoop! Informeer naar uw mogelijkheden
Interesse gewekt? Bel voor een afspraak!
Lees de volledige omschrijving
