Omschrijving
Uitpakken en genieten! Deze zeer complete, goed onderhouden en uitgebouwde 5-kamer eengezinswoning met heerlijk zonnige tuin mag u niet missen. Deze woning is duurzaam gebouwd en van alle hedendaagse comfort voorzien, toekomstbestendig! De woning is gelegen in een gezellige en ruim opgezette straat met volop groen en parkeren voor de deur. Ideaal voor onder andere gezinnen met kleine kinderen.
De woning is aan de achterzijde uitgebouwd en de huidige eigenaren hebben bij de bouw gekozen voor een praktische dichte trap en een vierde slaapkamer op de tweede verdieping. Ideaal is ook de hoeveelheid bergruimte, erg fijn.
Het geheel wordt gecomplementeerd door de aanwezigheid van een mooi aangelegde en verzorgde tuin gelegen op het zuidwesten. Een extra prettige bijkomstigheid is het feit dat er geen directe achterburen zijn. De tuin heeft een vrijstaande houten berging en een achterom.
Ook op zoek naar een betaalbare, ruime, lichte en instapklare woning in het gezellige Waarland? Bel dan snel voor een afspraak. Wij laten deze woning graag aan u van binnen zien.
INDELING
Begane grond
Entree, hal met meterkast, toilet met fonteintje, uitgebouwde woonkamer met openslaande deuren naar de zonnige achtertuin, nette keuken in rechte opstelling met diverse inbouwapparatuur en prettig zicht op de straat. Er is extra bergruimte gerealiseerd onder de trap. De gehele begane grond is voorzien van een laminaatvloer.
Eerste verdieping
Prettig, ruime en lichte overloop met toegang tot de 3 slaapkamers op deze verdieping. De geheel betegelde badkamer is voorzien van een douchegelegenheid, wastafelmeubel met dubbele wastafel en een tweede toilet. Op de overloop is een praktische kast voor de wasmachine en droger.
Tweede verdieping
Middels vaste trap bereikbare tweede verdieping. Hier bevindt zich een mooie vierde slaapkamer. In een afgesloten ruimte bevindt zich de hete luchtverwarmer en WTW installatie, alsmede extra bergruimte. Aan nog meer bergruimte geen gebrek. Er is nog meer opslagruimte achter de knieschotten of op de vliering.
Tuin
Een heerlijke en vrij gelegen achtertuin welke gesitueerd op het zuidwesten. Door deze situering is het al snel genieten van het voorjaars- en/of najaarszonnetje. De tuin heeft een diepte van ruim 10 meter en is fraai aangelegd met bestrating en beplanting. Er is een vrijstaande houten tuinhuis, een achterom en een buitenkraantje aanwezig.
Parkeren
Er is ruim voldoende parkeergelegenheid direct voor de deur in de openbare parkeervakken en in de directe omgeving in de wijk.
BIJZONDERHEDEN
* Ruime en lichte leefruimten
* Privacy-volle achtertuin gelegen op het zuidwesten
* Fraaie achtertuin met houten berging en achterom
* Zeer goed onderhouden woning
* 4 goed bemeten slaapkamers
* Energielabel A, laag energieverbruik!
* Automatische zonwering aan de achterzijde
* Schilderwerk buitenzijde gedaan in 2022
* Verwarming middels heteluchtverwarming (verwarmen en verkoelen)
* Rustige, kindvriendelijke en ruim opgezette straat
* Gelegen in een gezellig dorp met alle dagelijkse voorzieningen
* Goede verbinding met uitvalswegen en steden als Alkmaar, Schagen en A'dam
* Scherpe prijs-/kwaliteitsverhouding
* Wees er snel bij!
Lees de volledige omschrijving
