Vorige | Volgende

Dr Wiardi Beckmanlaan 44 Egmond aan Zee

Bewaar object
Deze woning is verkocht

Omschrijving

Geweldig en uniek wonen, direct aan de duinen en vlak aan zee. In voormalig koloniehuis 'Kerdijk' bieden wij op dit moment een heerlijk en comfortabel 3-kamerappartement met tuin en garage aan. Het koloniehuis 'Kerdijk' werd in 1986 getransformeerd tot een kleinschalig appartementencomplex met 12 woningen.
De betreffende woning is gelegen op de begane grond en is uniek in zijn soort. De grote raampartijen, hoge plafonds, royale kamers, mooie buitenruimten en de fantastische locatie aan het Noord-Hollands duinreservaat, maken dit tot een top-object.
In het appartement profiteert u van een zeer aangename lichtinval, nette afwerking en fijne ruimtes. Buiten het appartement profiteert u van een geweldig grote tuin, met perfecte zonligging en diverse terrassen.

Dit appartement laat zich niet voldoende uitdrukken door middel van tekst en foto's. Wij nodigen u graag uit om de woning en de tuin te komen bekijken.


INDELING

Entree complex:
Centrale entree met intercomsysteem en brievenbussen, afgesloten hal met lift en trapopgang.

Entree appartement:
Zeer royale hal met garderobe en kastenwand met meterkast en cv-opstelling, vanuit deze hal zijn alle vertrekken te bereiken; ruime woonkamer, met eenvoudige open keuken, grenzend aan de tuin; twee ruime slaapkamers welke zich beide aan de duinzijde bevinden; nette badkamer met douchegelegenheid, wastafel en aansluiting voor de wasmachine; separate toiletruimte met fontein.

Tuin:
De tuin is een waar natuurgebied op zich. Deze royale tuin heeft een diepte van bijna 15 meter en loopt aan de voorzijde tot een breedte ruim 20 meter. Heel bijzonder voor een appartement! De tuin heeft diverse heerlijke beschutte en overdekte terrassen waar u de gehele dag in de zowel de schaduw als de zon kunt genieten.

Garage:
De garage is aan de achterzijde van het kleinschalige wooncomplex gelegen en heeft een elektrische overheaddeur. Hier kunt u één auto in parkeren.


LOCATIE
Dan rest ons alleen nog iets te vertellen over de ligging van dit mooie appartement. Deze ligt op slechts enkele minuten loopafstand van het strand, de zee en de gezellige boulevard van Egmond aan Zee. Egmond aan Zee heeft een gezellig dorps karakter met veel gezellige horecagelegenheden en een winkelstraat met vele leuke winkeltjes en boetiekjes.


BIJZONDERHEDEN
* Statig wonen op fenomenale locatie!
* Royale tuin behorende bij dit appartement
* Ruime, hoge en lichte leefruimten
* Kenmerkend; hoge plafonds en diepe vensterbanken
* Vanuit de woonkamer direct genieten in de tuin
* 2 royale slaapkamers aan de achterzijde
* Eigen garagebox met elektrische deur
* Keurig onderhouden appartement
* Ligging direct aan duinreservaat en vlak aan zee
* Gebruik als recreatiewoning niet toegestaan
* Servicekosten bedragen € 236,52 per maand
* Ideale ligging t.o.v. gezellig centrum en boulevard
* Rij-afstand tot Amsterdam ca. 45 minuten
* Uniek object! Wees er snel bij!
* Inruil van uw huidige woning mogelijk.

INTERESSE? BEL VOOR EEN AFSPRAAK!

De woning moet om echt op waarde te worden beoordeeld van binnen worden aanschouwd. Graag maken wij een afspraak om u van de ins en outs op de hoogte te brengen.
Lees de volledige omschrijving

Kenmerken

Overdracht

Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort woning
benedenwoning
Type woning
benedenwoning
Soort bouw
bestaande bouw
Bouwjaar
1986
In aanbouw
nee

Details

Voorzieningen
mechanische ventilatie, tv kabel
Ligging
in bosrijke omgeving, vrij uitzicht
Open portiek
nee
Permanente bewoning
ja
Daktype
samengesteld dak
Dakmateriaal
bitumineuze dakbedekking, pannen

Bijzonderheden

Bijzonderheden
gedeeltelijk gestoffeerd

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte
96 m²
Inhoud
425 m³

Indeling

Aantal kamers
3
Aantal slaapkamers
2
Aantal woonlagen
1
Aantal etages
1
Aantal badkamers
1
Badkamervoorzieningen
douche, wasmachineaansluiting, wastafel
Keuken type
open keuken

Isolatie en verwarming

Isolatievormen
dubbel glas
Soort verwarming
cv ketel
Warmwater installatie
cv ketel
Ketel bouwjaar
2011
Ketel type
Remeha
Ketel gas/olie
gas
Ketel eigendom
eigendom

Energielabel

Energielabel
B
Einddatum energielabel
2031-09-21

Kadastrale gegevens

Kadastrale aanduiding
Egmond aan Zee A 4700
Eigendomssituatie
volle eigendom

Buitenruimte

Tuintype(n)
voortuin
Hoofdtuin type
voortuin
Hoofdtuin oppervlakte
247 m²
Hoofdtuin achterom
nee
Ligging hoofdtuin
zuid

Garage

Garagesoorten
vrijstaand steen
Capaciteit
1
Aantal
1
Voorzieningen
elektra, elektrische deur

VVE informatie

Appartement bijdrage
236.52
Periodieke bijdrage
ja
Reservefonds
ja
Vergadering
ja
Onderhoudsverwachting
ja
Opstalverzekering
ja
Inschrijving KvK
ja
Bekijk alle kenmerken

Alle foto's

Deel dit object