Omschrijving
In het landelijk en centraal gelegen dorp Schagerbrug kunnen wij u deze energiezuinige en karakteristiek vormgegeven vrijstaande nieuwbouwwoning aanbieden op de laatst beschikbare bouwkavel van het bouwplan Dorpzicht.
Een unieke woonlocatie op korte afstand van het gezellige Schagen en tevens op korte afstand van de badplaatsen Callantsoog en Sint Maartenszee. Het strand, de duinen en het bos in de nabijheid, de term unieke woonlocatie is hier dan ook zeker op zijn plaats.
De woning kan desgewenst van een slaap- en/of badkamer op de begane grond worden voorzien waardoor u hier eventueel geheel gelijkvloers kunt wonen. Tevens is de garage om te bouwen naar een luxe werkruimte/kantoorruimte/praktijkruimte aan huis. De keuze is aan u....
U woont hier rustig en landelijk maar toch zeer centraal. Om de hoek de gezelligheid van het sfeervolle Schagen met zijn restaurants, terrassen, winkelstraten en de binnensteden van zowel Den Helder als Alkmaar bereikt u in ca. 20 autominuten. Het strand, de zee en duinen van Sint Maartenszee, Callantsoog en Grote Keeten zijn op de fiets eenvoudig te bereiken.
Doordat de woning nog gebouwd moet worden heeft de koper nog enige invloed op het (binnen)ontwerp en de afwerking.
De koper is vrij om met Bouwbedrijf Kruijer uit Noord-Scharwoude een villa te ontwerpen en te realiseren. Doordat de woning nog gebouwd moet worden heeft de koper nog invloed op het ontwerp en de afwerking. Bijgevoegde impressie is een voorbeeld van hetgeen tot de mogelijkheden behoort.
Het betreft hier een fraai ontwerp met volop leefruimte verdeeld over een grote woonkamer met woonkeuken, drie slaapkamers en (casco) badkamer op de 1e verdieping. De ouderslaapkamer heeft een eigen inloopkast. Middels een vaste trap is de grote zolderverdieping bereikbaar. Afwerking nog aan te passen aan uw wensen. De berging is inpandig te bereiken.
Energieprestatie
De isolatiewaarden en de energieprestatie van de woning zullen worden uitgevoerd conform de omgevingsvergunning. De woning wordt uitgevoerd met een energieprestatie gelijk of beter dan de norm ‘Bijna Energie Neutrale Gebouwen’ (BENG) waardoor de woning zeer duurzaam is.
SPECIFICATIES VOORBEELDWONING:
- Afmeting van de woning 7 x 12 meter met een 50 graden kapconstructie afgewerkt met dakpannen
- Wit schilderen, donkere plintsteen
- Aangebouwde garage/berging 3.5 x 6 meter met plat dak en vlakke houten garagedeuren
- 4 slaapkamers op de eerste verdieping
- Vaste vuren wit gegronde trap naar de tweede verdieping
- 20 stuks full black zonnepanelen aangesloten in de meterkast
- Warmtepomp met vloerverwarming op de begane grond en eerste verdieping
- 300 liter boiler vat
- Zinken hemelwater afvoeren
- Hardstenen lekdorpels
- Voordeur + achterdeur
- Openslaande tuindeuren met zijramen tot de grond
- 1x vlakke houten garagedeuren
- 5x kozijn afmeting 1.0 x 1.8 m
- 7x kozijn afmeting 1.0 x 1.4 m
- 2x kozijn afmeting 0.6 x 1.2 m
BIJZONDERHEDEN:
- Wonen op een toplocatie
- Ruim perceel welke fantastisch is gesitueerd
- Zie foto ruimtelijke plannen voor de toekomstige situatie
- Gasloos, dus toekomst bestendig en zeer duurzaam
- Ruime woonkamer en woonkeuken
- 4 slaapkamers op de verdieping
- Vaste trap naar de ruime zolderverdieping
- Slaap-/badkamer op de begane grond zeer goed mogelijk
- Degelijke bouwwijze door bouwbedrijf Kruijer uit Noord-Scharwoude
- Woning betreft een voorbeeldwoning, u kunt het ontwerp nog op woningtype of punten aanpassen
- Geen sanitair inbegrepen in de aanneemsom
- Woning wordt zonder keuken opgeleverd
- Verwarming middels warmtepompinstallatie
- Voorzien van woningborg Garantie- en Waarborgregeling
- Inruil van uw eigen woning mogelijk: informeer naar uw opties!
LET OP:
Heeft u interesse in deze woning en dient uw eigen woning nog verkocht te worden: wij zijn u graag van dienst door uw woning in te ruilen. Geen zorgen over de verkoop! Informeer naar uw mogelijkheden
Interesse gewekt? Bel voor een afspraak!
Lees de volledige omschrijving
