Dorpsstraat 53 Tuitjenhorn

Omschrijving

Soms komt er zo'n woning voorbij waar alles klopt. Dit is er zo één!
Het afwerkingsniveau is perfect en de woning heeft enorm veel leefruimte, maarliefst 177 m² aan woonoppervlakte en staat op een ruime kavel van 370 m²! Het betreft een zeer charmante en sfeervolle VRIJSTAANDE woning met GARAGE met prachtige tuin gelegen aan de Dorpsstraat 53 te Tuitjenhorn. De woning is goed geïsoleerd en voorzien van zonnepanelen, zo bent u goed voorbereid op de toekomst en houdt u de energierekening zo laag mogelijk! De woning heeft drie slaapkamers op de eerste verdieping, mocht u vier slaapkamers wensen dan kan dit nog prima worden gerealiseerd op de verdieping.


INDELING

Begane grond:
Entree, hal met toegang tot de royale woonkamer met gezellige vuurhaard, hardhouten vloer en veel licht in de ruimte. Afwerking van de woning is erg goed, mooie geplaatste sierlijsten op het plafond en hoge plinten op de vloer. De woonkamer is ruim en heeft gezellige plekjes om te genieten van de warmte van de haard. De beglazing is voorzien van geïsoleerd dubbel glas, zo houdt u de warmte lekker in huis tijdens de koude maanden.
De badkamer is gelegen op de begane grond en is te bereiken via de hal welke u tevens naar de 1e verdieping leidt. De badkamer is van fijn formaat en voorzien van een bad, douche en wastafel, de wanden en vloer zijn betegeld. Het separaat toilet is eveneens via dezelfde hal bereikbaar en is voorzien van de zelfde tegels als de badkamer.

De woonkamer is opgedeeld in 2 delen, zo heeft u aan de voorzijde de living en aan de achterzijde een ruime woonkeuken. De woonkeuken is een heerlijke plek om te genieten van een goede maaltijd of een bakje koffie met de familie. De woonkeuken is tuingericht en en heeft openslaande deuren naar de tuin, zo kunt met mooi weer heerlijk genieten van het buitenleven en de prachtige aangelegde tuin.
De keuken van mooi formaat en is uitgevoerd in een L-vorm en heeft volop bergruimte en is voorzien van diverse apparatuur. De woonkeuken wordt verwarmt middels vloerverwarming via de CV-installatie.

De garage is behoorlijk ruim te noemen, en door de breedte aan de achterzijde is er veel werkruimte. De garage is te bereiken via de woonkeuken, tuin en voorzijde woning (elektrische deur). Er is een ruim keukenblok aanwezig met stromend water en de aansluitingen voor de wasmachine en droger. Mocht u meer bergruimte nodig hebben dan kunt dit opslaan boven de garage middels de vliering.

Eerste verdieping:
Via de hal in de woonkamer komt u middels de vaste trap terecht op de overloop/kantoorruimte, deze ruimte leent zich erg goed als werkruimte gezien het formaat. Op deze verdieping zit een separaat toilet, aparte bergruimte, drie fijne slaapkamers en heeft u de mogelijkheid voor het realiseren van een extra slaapkamer. De hoofdslaapkamer is behoorlijk ruim en heeft een op maat gemaakte kast voor bijvoorbeeld uw kleding, er ligt een keurige laminaat vloer en de ruimte is netjes afgewerkt met fijne kleurstellingen. De kamers aan de andere zijde zijn ook van prima formaat, ook hier ligt een laminaatvloer, in één van de twee kamers staat een sauna. Verder is er kastruimte voor uw kleding in beide slaapkamers.

Zolder:
Boven het kantoor/overloop op de eerste etage is een vliering voor het opbergen van goederen.

Tuin:
Wat een prachtige aangelegde tuin! Heerlijke ligging op het westen en zo geniet u de gehele dag van het zonnetje in de tuin. Aangrenzend aan de woonkeuken hebben de huidige eigenaren gekozen voor een zonneterras met elektrisch bedienbare zonwering. De tuin heeft verschillende plekjes om op elk moment van de dag te genieten van de zon, er zijn bloemenvakken en delen gras, u kunt zien dat er veel energie in de tuin is gestoken om hier iets prachtigs van te maken! Er is een mooie muur gemetseld als tuinafscheiding. Achter in de tuin staat een tuinhuis voor opslag. Aan de zijkant van de woning is een looppad aanwezig, zo kunt u met fietsen of de afvalbak in de tuin komen.


BIJZONDERHEDEN

* Royale living met prachtige houtenvloer.
* Stijlvolle gestuukte woning met hoogwaardige afwerking en materialen.
* Fraai aangelegde tuin welke op het westen is gelegen.
* Douchegelegenheid op de begane grond.
* In totaal 3 royale slaap-/werkkamers (extra kamer mogelijk).
* Ruime woonkeuken met zicht over de tuin.
* Compleet uitgevoerde badkamer.
* Ruime garage.
* Goed isolatiepakket.
* Vloerverwarming in de woonkeuken en badkamer.
* Zonnepanelen aanwezig.
* Volop parkeren op eigen terrein.
* Zeer geliefde woonomgeving.
* Uitermate gunstige prijs-/kwaliteitverhouding.
* Van deze woning is er maar een!
* Inruil van uw huidige woning mogelijk.

INTERESSE? BEL VOOR EEN AFSPRAAK!

De woning moet om echt op waarde te worden beoordeeld van binnen worden aanschouwd. Graag maken wij een afspraak om u van de ins en outs op de hoogte te brengen.