Vorige | Volgende

Dorpsstraat 388 Zuid-Scharwoude

Vraagprijs € 599.000 k.k.

Bewaar object

Omschrijving

Grijp uw kans om deze fraai afgewerkte vrijstaande woning met berging te bemachtigen welke gelegen is aan het doorgaande vaarwater! U bent van harte welkom om een kijkje te komen nemen!

Welkom in deze geweldig aan doorgaand vaarwater gelegen, keurig verzorgde en zo te betrekken CHARMANTE WONING met grote berging en veranda welke nieuw in de verkoop is gekomen. Uniek is het prachtige vrije uitzicht aan de achterzijde over de de diepe achtertuin en het doorgaand vaar-/viswater. Het gevoel van vrijheid is ongekend, terwijl alle dorpse voorzieningen zich op loop-/fietsafstand bevinden. Door het zeer goede onderhouds- en afwerkingsniveau kan de woning zo worden betrokken. Gelet op de geweldige locatie mag deze woning gerust "het neusje van de zalm" worden genoemd. De woning combineert de sfeer van weleer met hedendaags wooncomfort. De woning biedt plaats aan een gezellige woonkamer en in totaal een viertal verrassende slaap-/werkkamers en is zeker een aanrader voor diegene die niet van klussen houdt.

De grote aangebouwde bering is voorzien van elektra en water. De motorliefhebber en/of hobbyist kan zijn/haar hart ophalen met deze prachtruimte. Indien gewenst kan de ruimte eenvoudig worden omgetoverd tot een atelierruimte-/gastenverblijf en/of appartement. Graag bespreken wij met u alle mogelijkheden.

Altijd al gedroomd van een fraaie, verrassende, sfeervolle woning welke is gelegen aan doorgaand vaarwater, dan is dit de unieke kans!

Indeling:

Begane grond:
Entree, hal, bijkeuken en toiletruimte voorzien van urinoir. De fraaie "Spekken" keuken met een handgemaakte keukenblok is voorzien van diverse apparatuur. Denk hierbij aan een vaatwasser, koelkast en fornuis. De plezierige woonkamer is voorzien van nette afwerking, een mooie natuurstenen vloer en een sfeervolle houtkachel.

De diepe achtertuin is keurig verzorgd, beschikt over een achterom, motorgarage, veranda en hardhouten vis-/aanlegsteiger. Wat een fantastisch uitzicht heeft u aan de achterzijde over het water. De enorme hoeveelheid vrijheid maakt de plek uniek.

Eerste verdieping:
De eerste verdieping van dit woonhuis biedt u een ruime overloop, een toiletruimte en een tweetal prima slaap/werkkamers. Beide kamers zijn voorzien van een mooi afwerkingsniveau waaronder een mooie vloer en een mooie wandafwerking. Een slaapkamer beschikt over een balkon.
De badkamer is geheel betegeld, heerlijk licht en beschikt over een wastafel en een ruime douchegelegenheid.

Tweede verdieping:
De tweede verdieping is bereikbaar via een vaste trap en beschikt over 2 ruime slaapkamers voorzien van dakkapellen.
Er is een ruime overloop met een werkplek aanwezig.

Bijzonderheden:
Een charmant en uniek object
Gelegen aan doorgaand vaarwater
Zeer goed onderhouden woning
Fraai afgewerkt
Aanwezigheid van een sfeervolle houtkachel
Nabij alle dorpse voorzieningen
Ruime, lichte woonkamer
Handgemaakte keuken
In totaal 4 ruime slaap/werk-/studeerkamers
Verwarming middels centrale verwarming, deze is nieuw geplaatst
Buitenschilderwerk in 2021 (en deels 2022) uitgevoerd
Een stuk grond aan het vaarwater wordt gehuurd van de gemeente
De ruime berging is inpandig te bereikbaar
Er is een leuk tuinhuis aanwezig
Bieden vanaf € 599.000,=
Lees de volledige omschrijving

Kenmerken

Overdracht

Aanvaarding
per datum

Bouw

Soort woning
eengezinswoning
Type woning
vrijstaande woning
Soort bouw
bestaande bouw
Bouwjaar
1955
In aanbouw
nee

Details

Voorzieningen
rookkanaal, tv kabel
Bouwrijpe bouwgrond
nee
Ligging
aan rustige weg, aan vaarwater, aan water, beschutte ligging, in centrum, vrij uitzicht
Permanente bewoning
ja
Daktype
zadeldak
Dakmateriaal
pannen

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte
147 m²
Oppervlakte overige functies
36 m²
Perceel
452 m²
Inhoud
616 m³

Indeling

Aantal kamers
5
Aantal slaapkamers
4
Aantal etages
3
Aantal badkamers
1
Badkamervoorzieningen
inloopdouche, wastafel
Keuken type
woonkeuken

Isolatie en verwarming

Isolatievormen
dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie, vloerisolatie
Soort verwarming
cv ketel, open haard
Warmwater installatie
cv ketel
Ketel bouwjaar
2022
Ketel gas/olie
gas
Ketel eigendom
eigendom

Energielabel

Energielabel
D
Einddatum energielabel
2032-06-01

Kadastrale gegevens

Kadastrale aanduiding
LANGEDIJK B 545
Oppervlakte
452 m²
Eigendomssituatie
volle eigendom

Buitenruimte

Tuintype(n)
achtertuin, voortuin, zijtuin
Hoofdtuin type
achtertuin
Hoofdtuin oppervlakte
153 m²
Hoofdtuin achterom
ja
Ligging hoofdtuin
oost

Garage

Garagesoorten
carport, garage mogelijk

Parkeergelegenheid

Faciliteit
openbaar parkeren

Schuur/berging

Aantal
1
Soort
aangebouwd steen
Bekijk alle kenmerken

Alle foto's

Deel dit object