Vorige | Volgende

Dorpsstraat 1c Dirkshorn

Bewaar object
Deze woning is verkocht onder voorbehoud

Omschrijving

Wat een kans! Een 'Nul op de Meter-woning', geheel gasloos en de kosten voor elektriciteit zijn er niet. De woning is geschikt voor een grote doelgroep, mede door de aanwezigheid van slaapkamer en badkamer op de begane grond.
De huidige bewoner heeft slim gebruik gemaakt van energiebesparende en energieopwekkende voorzieningen waaronder 11 zonnepanelen, warmtepomp, zonneboiler, HR++ glas en een WTW ventilatiesysteem.

Deze tot in de puntjes verzorgde, ruime en moderne woning met tuin, eigen parkeerplaats en aparte berging is gelegen in het centrum van het sfeervolle dorp Dirkshorn. Een ideale (starters) woning die in zijn geheel erg goed is afgewerkt en zo kan worden betrokken. Geen zin in klussen? Dan is dit de ideale woning voor u! Ook aan buitenruimte is er geen gebrek bij deze woning; aan de achterzijde vindt u een fijn terras en daarnaast is er een heerlijk, privacy-vol dakterras met een handige buitenberging. Verder is de woning erg onderhoudsvriendelijk gebouwd en beschikt deze over een zeer hoogwaardig isolatiepakket waardoor deze woning heerlijk behaaglijk is het gehele jaar door.

De woning is in 2010 gebouwd en in de loop der jaren perfect onderhouden en zijn er diverse aanpassing gedaan om de woning verder te moderniseren. De ruime woonkamer, zeer luxe en complete keuken, vernieuwde badkamer in 2018 en de aanwezigheid van in totaal 3 ruime slaap-/werkkamers zullen u ook zeer zeker aanspreken.

Kortom: een woning waarbij de verhuizing het enige is waar u zich nog bezig mee hoeft te houden.

INDELING

Begane grond:
Entree, royale hal met meterkast, toegang tot de slaapkamer op de begane grond en moderne badkamer met wandcloset, wastafel en douchehoek. De slaapkamer op de begane grond is goed van formaat en netjes afgewerkt. De ruime en lichte woonkamer is voorzien van lichte wandafwerking, een keurige vloer met vloerverwarming, dimbare led-inbouwspots. Via de openslaande deuren loopt u zo de zonnige tuin in. De moderne keuken is uitgevoerd in een lichte kleur en is uitgerust met diverse vernieuwde inbouwapparatuur waaronder een vernieuwde keramische kookplaat, wasemkap, vernieuwde vaatwasser, combi-oven en een koel/vriescombinatie. Vanuit de keuken heeft u toegang tot een praktische trapkast met wasmachine aansluiting.

Eerste verdieping:
Op de eerste verdieping bevindt zich een zeer royale overloop welke goed als slaap-/werkkamer gebruikt kan worden en een extra slaap-/werk-/kantoorkamer, beide voorzien van een optimale afwerking. Vanuit de overloop heeft u direct toegang tot het dakterras met ruime berging. Wat een heerlijke en privacyvolle plek om tijd door te brengen! Hier kunt u de hele dag genieten van de zon en na een dag werken helemaal tot rust komen. De houten berging is een ideale opbergruimte.


BIJZONDERHEDEN

- Traditionele bouwwijze
- Hoogwaardig en volledig isolatiepakket
- Geheel gasloos, gasmeter laten verwijderen
- Geen kosten verbruik elektriciteit
- Hele huis voorzien van led verlichting
- Luxe en hoogwaardig afgewerkte woning
- Badkamer in 2018 vernieuwd
- Diverse apparatuur keuken vervangen
- Ruime woonkamer met openslaande tuindeuren
- Moderne keuken voorzien van alle hedendaagse inbouwapparatuur (deels vernieuwd)
- In totaal 3 slaap-/werkkamers aanwezig
- Gehele woning voorzien van een gestucte wandafwerking
- Prettige buitenruimte met vrij uitzicht
- Aparte berging beschikbaar
- Recent schilderwerk boeidelen (2021)
- Centrale ligging in het sfeervolle Dirkshorn
- Parkeren op eigen parkeerplaats of pal naast de deur
Lees de volledige omschrijving

Kenmerken

Overdracht

Aanvaarding
per datum

Bouw

Soort woning
eengezinswoning
Type woning
tussenwoning
Soort bouw
bestaande bouw
Bouwjaar
2010
In aanbouw
nee

Details

Voorzieningen
mechanische ventilatie, rolluiken, tv kabel, zonnecollectoren, zonnepanelen
Ligging
aan rustige weg, in centrum, in woonwijk, open ligging
Permanente bewoning
ja
Daktype
zadeldak
Dakmateriaal
pannen

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte
87 m²
Perceel
85 m²
Inhoud
315 m³

Indeling

Aantal kamers
3
Aantal slaapkamers
2
Aantal etages
2
Aantal badkamers
1
Badkamervoorzieningen
douche, toilet, wastafel
Keuken type
inbouwapparatuur, open keuken

Isolatie en verwarming

Isolatievormen
volledig geisoleerd
Soort verwarming
vloerverwarming gedeeltelijk, warmte terugwininstallatie, warmtepomp
Warmwater installatie
zonneboiler

Energielabel

Energielabel
A
Einddatum energielabel
2030-11-19

Kadastrale gegevens

Kadastrale aanduiding
Harenkarspel I 4892
Oppervlakte
10 m²
Eigendomssituatie
volle eigendom

Buitenruimte

Tuintype(n)
achtertuin, zonneterras
Hoofdtuin type
zonneterras
Hoofdtuin oppervlakte
20 m²
Hoofdtuin achterom
nee
Ligging hoofdtuin
oost

Garage

Garagesoorten
parkeerplaats

Parkeergelegenheid

Faciliteit
openbaar parkeren

Schuur/berging

Aantal
1
Soort
vrijstaand hout
Bekijk alle kenmerken

Alle foto's

Deel dit object