Vorige | Volgende

Dijk 61 Broek op Langedijk

Vraagprijs € 575.000 k.k.

Bewaar object

Omschrijving

Uitnodiging! U bent van harte welkom om dit prachtige vrijstaande woonhuis met dubbele garage, centraal gelegen in het geliefde dorp Broek op Langedijk, te komen bewonderen.
Deze royale vrijstaande woning is de afgelopen jaren helemaal opgeknapt en verduurzaamd. Denkt u hierbij aan onder andere een nieuwe keuken, badkamer, nieuwe vloeren, vernieuwde elektra en meterkast, grotendeels nieuwe kunststof kozijnen en vloerverwarming op de woon-verdiepingen.

Dit unieke object met vele mogelijkheden en verrassende ruimten vraagt om een bezichtiging. U kunt vanaf de voorzijde niet goed inschatten wat er allemaal verborgen gaat achter de gevels.
Kenmerkend voor deze woning zijn de royale en lichte living met woonkeuken op de verdieping, 2 slaapkamers met ieder een eigen badkamer, de zonnige tuin met veranda en uiteraard de dubbele garage. Daarbij is de ligging uitstekend, dichtbij uitvalswegen naar Alkmaar, Schagen en Amsterdam.

De garage biedt voldoende ruimte om 3 auto’s te parkeren, maar is eveneens goed te gebruiken als kantoor, salon of praktijk aan huis.

De royale hoeveelheid leefruimte, het luxe wooncomfort, de hoogwaardige afwerking en de mate van privacy maken dit object tot een zeer uniek en aangenaam woonhuis. Exclusief en bijzonder fraai wonen in een prettige woonomgeving met werkelijk alle voorzieningen in de directe nabijheid. Een wat ons betreft echte buitenkans!


INDELING

Begane grond
Via de houten openslaande deuren betreedt u de dubbele garage. De garage heeft volop ruimte voor 3 auto's of meerdere motoren. Aan de achterzijde van de garage is de bijkeuken met vaste kastenwand, aansluitingen voor wasmachine en droger, loopdeur naar de achtertuin en de vaste trap naar de eerste verdieping.

1e verdieping
Hal welke toegang tot de toiletruimte, de eerste goed bemeten slaapkamer met badkamer ensuite en de living aan de voorzijde van het woonhuis.
De heerlijk lichte en royale living heeft een prachtige en hoogwaardige afwerking met eiken houten vloerdelen, strakke wanden en plafonds en stijlvolle details waaronder eiken houten vensterbanken. De nieuwe keuken(2021) is echt een plaatje en compleet uitgerust met kookplaat, Bora afzuigsysteem, stoomoven, koelkast, vriezer, vaatwasser en Quooker.
De ensuite deuren maken het mogelijk om de hal en slaapkamer extra af te sluiten van de living. In de slaapkamer op deze verdieping bevinden zich 3 inbouwkasten, schuifpui en geeft toegang tot eigen badkamer met wastafel en inloopdouche.
Op deze verdieping zijn woonkamer, keuken, slaapkamer en hal voorzien van vloerverwarming.

2e verdieping
Vaste trap naar de tweede verdieping met royale overloop met bergruimte en cv-opstelling. Op de overloop treft u het luik naar de enorme zolderverdieping.
De verdieping is recent verbouwd tot een zeer royale slaapkamer met toegang tot een luxe badkamer. De badkamer is ruim door de aanwezige dakkapel, welke overigens onderhoudsvrij is door de Keralit bekleding. De badkamer heeft een inloopdouche, wastafelmeubel en toilet. De grote slaapkamer heeft maarliefst een vloeroppervlak van ruim 30 m2.
Deze verdieping is eveneens voorzien van vloerverwarming.

Zolder
Deze verdieping bereikt u middels een vlizotrap. De ruimte die u hier aan treft zal u zeker aangenaam verrassen.

Tuin
De heerlijke achtertuin met fraaie bestrating, mooie beplanting en royale overkapping is gelegen op het westen. Door de perfecte ligging kunt u hier genieten van de zon en uw privacy. De achtertuin is via de naastgelegen steeg te bereiken maar ook met de auto via achtergelegen pad.


BIJZONDERHEDEN
* Recentelijk gerenoveerde woning, 2021/2022
* Inpandige dubbele garage
* Zeer ruime en praktische bijkeuken op begane grond
* Mogelijkheid tot kantoor/praktijk/salon aan huis
* Stijlvolle en hoogwaardige afwerking
* Nieuwe keuken, badkamer, vloeren en kozijnen
* Vernieuwde elektra installatie en leidingwerk
* Enorme slaapkamer met badkamer op de tweede verdieping
* Totaal 2 slaapkamers aanwezig
* Een derde slaapkamer is eenvoudig te realiseren
* Volledig isolatiepakket! Energiezuinig!
* 12 zonnepanelen geïnstalleerd
* Heerlijke en beschutte achtertuin met veranda
* Veel bergruimte in de gehele woning
* Vrij parkeren op eigen erf voor 2/3 auto's
* Een rustige en centrale ligging in het dorp
* Vele dorpse en stadse voorzieningen in de nabijheid
* Uniek object! Hier is er echt maar 1 van!
Lees de volledige omschrijving

Kenmerken

Overdracht

Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort woning
eengezinswoning
Type woning
vrijstaande woning
Soort bouw
bestaande bouw
Bouwjaar
1910
In aanbouw
nee

Details

Voorzieningen
mechanische ventilatie, tv kabel, zonnepanelen
Ligging
aan rustige weg, in woonwijk
Permanente bewoning
ja
Daktype
zadeldak
Dakmateriaal
pannen

Bijzonderheden

Bijzonderheden
gedeeltelijk gestoffeerd

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte
117 m²
Oppervlakte overige functies
78 m²
Perceel
226 m²
Inhoud
636 m³

Indeling

Aantal kamers
4
Aantal slaapkamers
2
Aantal etages
4
Aantal badkamers
2
Badkamervoorzieningen
douche, wastafel
Keuken type
woonkeuken

Isolatie en verwarming

Isolatievormen
volledig geisoleerd
Soort verwarming
cv ketel
Warmwater installatie
cv ketel
Ketel bouwjaar
2015
Ketel type
Intergas
Ketel gas/olie
gas
Ketel eigendom
eigendom

Energielabel

Energielabel
C
Einddatum energielabel
2032-07-01

Kadastrale gegevens

Kadastrale aanduiding
Langedijk B 3268
Oppervlakte
226 m²
Eigendomssituatie
volle eigendom

Buitenruimte

Tuintype(n)
achtertuin
Hoofdtuin type
achtertuin
Hoofdtuin oppervlakte
90 m²
Hoofdtuin achterom
ja
Ligging hoofdtuin
west

Garage

Garagesoorten
inpandig
Capaciteit
3
Aantal
2
Voorzieningen
elektra, water
Isolatievormen
muurisolatie

Parkeergelegenheid

Faciliteit
op eigen terrein, openbaar parkeren
Bekijk alle kenmerken

Alle foto's

Deel dit object