Omschrijving
Grijp uw kans om deze fraai afgewerkte nagenoeg vrijstaande woning met berging/motorgarage en riant zonneterras te bemachtigen welke is gelegen in de rustige (doodlopende) straat Boomgaard te Zuid-Scharwoude. U bent van harte welkom om een kijkje te komen nemen!
Deze keurig verzorgde en zo te betrekken CHARMANTE WONING met ruime berging geeft u het gevoel van rust, vrijheid en privacy! Gelet op de geweldige locatie mag deze woning gerust "het neusje van de zalm" worden genoemd. De gunstige ligging centraal in het dorp nabij alle voorzieningen zoals supermarkt, scholen en verenigingen, mag uniek worden genoemd.
De woning combineert de sfeer van weleer met hedendaags wooncomfort. De woning biedt plaats aan een gezellige woonkamer, in totaal een viertal verrassende slaap-/werkkamers, een zonnig dakterras gelegen op het zuidwesten en volop berg-/hobbyruimte. De woning heeft een prachtige badkamer op de begane grond en het is eventueel mogelijk om een slaapkamer op deze woonlaag te realiseren. Dit mooie complete plaatje is zeker een aanrader voor diegene die niet van klussen houdt.
INDELING
Begane grond:
Entree, hal met toegang tot de inpandig bereikbare berging/motorgarage, de praktische bijkeuken /kantoorkamer met vaste inbouwkast en aansluiting voor de wasmachine en droger. De fraaie, moderne badkamer is uitgevoerd met een inloop(stort)douche, wastafelmeubel en designradiator. De moderne separate toiletruimte is eveneens fraai betegeld en uitgevoerd met een wandcloset.
De gezellige, lichte woonkamer is voorzien van een mooie vloerafwerking en de wanden/plafond zijn voorzien van glad stucwerk. De open keuken met bar is voorzien van een 4-pits gastoestel, een afzuigkap, vaatwasser en spoelbak.
De fraai aangelegde voortuin met moderne bestrating is gunstige gelegen. Niet veel onderhoud, maar wel veel buitenplezier!
1e Verdieping:
Middels de open trap bereikt u de overloop met toegang naar de slaapkamers. Op de overloop is een handige kastenwand aanwezig. De verdieping telt 2 slaapkamers (3 mogelijk) voorzien van dakkapellen.
De 1e slaapkamer is voorzien van een ruime walk in closet (ook te veranderen in een extra slaapkamer) en een mooi balkenplafond. Tevens is hier toegang tot een half open zolder met nog eens een flinke hoeveelheid bergruimte.
De 2e slaapkamer is voorzien van een mooie leefruimte en fijne lichtinval. Vanuit deze kamer heeft u toegang tot het zonnige dakterras waar het echt heerlijk en privacyvol vertoeven is op ieder moment van de dag. Op het dakterras zijn elektrapunten en water aanwezig en er is eveneens een praktische bergruimte.
De gehele 1e verdieping is voorzien van een nette afwerking van vloeren, wanden en plafonds.
DIJK EN WAARD
Niet voor niets is het plezierig wonen in de uitgestrekte gemeente Dijk en Waard. De gemeente beschikt over een zeer hoog voorzieningenniveau, waaronder diverse scholen, winkels en sportfaciliteiten. Op korte afstand van de woning bevindt zich winkelcentrum "Broekerveiling" alwaar alle winkelvoorzieningen zijn gehuisvest. Er is een directe busverbinding met Alkmaar en Amsterdam bevindt zich op 40 minuten rijden. Tevens is de woning op korte afstand van bos, strand, duinen en het uitgestrekte recreatiegebied "Geestmerambacht" gesitueerd. Er zijn vele fiets- en wandelroute's in de nabijheid aanwezig. De centrale ligging ten opzichte van steden als Alkmaar, Schagen en alle dorpse voorzieningen van Langedijk en Heerhugowaard in de nabijheid completeren het geheel.
BIJZONDERHEDEN
- Compleet gerenoveerde sfeervolle woning
- Heerlijke licht en ruimtelijk huis
- Gelegen in een rustige en doodlopende straat
- Inpandig bereikbare berging/motorgarage/slaapkamer
- Heerlijke ruime voortuin en een groot dakterras(zuidwesten)
- Tuin opnieuw aangelegd in 2021
- Woning is voorzien van dak- en muurisolatie
- Buitenzijde woning recent gestuukt en geschilderd
- De dakbedekking van de platte daken vervangen in 2022
- Keralit en nieuwe boeidelen vervangen in 2021
- Ramen slaapkamer vervangen in 2021 voor HR++ glas
- Voldoende parkeergelegenheid in de nabijheid
- Vloer in woonkamer met vloerverwarming, echter niet gebruikt door huidige eigenaren
- Strook grond aan de voorzijde is van de gemeente Dijk en Waard, hier wordt geen huur voor betaald
- Gunstige prijs-/kwaliteitverhouding
- Van deze woning is er maar een!
INTERESSE? BEL VOOR EEN AFSPRAAK!
Lees de volledige omschrijving
