Vorige | Volgende

Zandsloot 10 Broek op Langedijk

Bewaar object
Deze woning is verkocht onder voorbehoud

Omschrijving

Wat een ruimte! Wij bieden te koop, deze zeer ruime woning van maar liefst 153 m² woonoppervlak met inpandige garage! De woning is op de eerste en tweede verdieping uitgebouwd, hierdoor is deze woning enorm ruim en heeft deze 4 goed bemeten slaapkamers en genoeg leefruimte. Wat direct opvalt aan deze woning is de kwaliteit van afwerking en al het maatwerk wat is toegepast in het houtwerk van deze bijzondere woning, zo zie je ze niet vaak!

De leefruimte bevindt zich op de eerste verdieping. Hier vindt u de ruime en gezellige living met op maat gemaakte shutters voor de ramen, de ruimte is zeer licht vanwege de vele raampartijen. De ruimte heeft een gezellige houthaard, de hoek waar de houthaard is geplaatst is uitgebouwd, hier was voorheen een balkon en deze is bij de woning betrokken. De living en de woonkeuken kunnen middels de mooie glas in lood en-suite deuren van elkaar worden afgesloten, deze geven de ruimte nog meer karakter. Op deze verdieping bevinden zich eveneens de badkamer, separate toilet en slaapkamer met inloopkast. Op de tweede verdieping is verrassend veel ruimte, waaronder 3 slaapkamers, een enorme overloop, sauna en berging.

De woning gelegen aan de Zandsloot 10 te Broek op Langedijk is zeer gunstig gelegen, diverse voorzieningen zijn op loop/fietsafstand te bereiken waaronder scholen, kinderdagverblijf, zorgvoorzieningen, winkels etc. Wanneer u van ontspanning houdt zit je ook prima op deze locatie, je bent namelijk zo in het recreatiegebied "Geestmerambacht". Er zijn vele fiets- en wandelroutes in de nabijheid aanwezig. De centrale ligging ten opzichte van steden als Alkmaar, Schagen en alle dorpse voorzieningen van Langedijk en Heerhugowaard in de nabijheid completeren het geheel.


INDELING

Begane grond
Voordeur met voortuin, ruime entree met een praktische bijkeuken met wasmachine en drogeraansluiting en diverse opbergruimten. De inpandig bereikbare garage heeft genoeg ruimte voor fietsen etc. Bij de ingang tref je tevens de vaste trap naar de eerste verdieping.

Eerste verdieping
Trap naar de eerste verdieping, prima overloop welke toegang geeft tot de woonkamer, slaapkamer, badkamer en separaat toilet. De woonkamer met haard is zoals eerder aangegeven ruim en licht. De royale keuken heeft een mooi kookeiland en heeft fraaie details in het houtwerk. Er is een fijne eethoek voor een gezellig etentje of een bakje koffie in de ochtend! De keuken is van alle gemakken voorzien en is uitgevoerd met diverse inbouwapparatuur. De badkamer is voorzien van een bad, douche, badkamermeubel. Het separaat toilet met fonteintje vind je direct naast de badkamer. De hoofdslaapkamer heeft een goed formaat en een geliefde "walk in closet" met mooie raampartijen welke geheel op maat zijn gemaakt.

Tweede verdieping
En dan de bijzondere "verborgen" trap naar de tweede verdieping, deze is weggewerkt achter een kast en is zo niet te zien vanuit de woonkamer. De vaste trap naar de tweede verdieping geeft toegang tot de zeer ruime overloop met werkruimte, in het dak zitten diverse dakramen voor prettig natuurlijk lichtinval. Op de verdieping treft u 3 slaapkamers, diverse opbergruimtes en een sauna! Deze verdieping is tevens ook uitgebouwd waardoor ook hier goede ruimtes zijn ontstaan.


BIJZONDERHEDEN

* Zeer ruime en verrassende woning!
* Verwarming en warm water middels stadsverwarming
* Uitgebouwd waardoor er hele mooie ruimtes zijn ontstaan
* Living met sfeervolle houthaard aanwezig
* Woning bijzonder mooi en vakkundig afgewerkt
* VvE enkel met de beneden buren
* Inpandige garage/opslagruimte met loopdeur
* Ruime en praktische bijkeuken
* Vele voorzieningen op loopafstand
* Geliefde en kindvriendelijke woonomgeving

Ook zo benieuwd wat deze woning jou te bieden heeft? Maak snel een afspraak met ons kantoor en wij laten jou de woning graag zien!
Lees de volledige omschrijving

Kenmerken

Overdracht

Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort woning
maisonnette
Type woning
maisonnette
Soort bouw
bestaande bouw
Bouwjaar
2003
In aanbouw
nee

Details

Voorzieningen
mechanische ventilatie, sauna, tv kabel
Ligging
in woonwijk
Open portiek
nee
Permanente bewoning
ja
Daktype
zadeldak
Dakmateriaal
pannen

Bijzonderheden

Bijzonderheden
gedeeltelijk gestoffeerd

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte
153 m²
Oppervlakte overige functies
14 m²
Inhoud
605 m³

Indeling

Aantal kamers
7
Aantal slaapkamers
4
Aantal woonlagen
3
Aantal etages
3
Aantal badkamers
1
Badkamervoorzieningen
douche, ligbad, toilet, wastafelmeubel
Keuken type
half open keuken

Isolatie en verwarming

Isolatievormen
volledig geisoleerd
Soort verwarming
stadsverwarming
Warmwater installatie
stadsverwarming

Energielabel

Energielabel
C
Einddatum energielabel
2030-08-06

Kadastrale gegevens

Kadastrale aanduiding
Langedijk F 1119
Eigendomssituatie
volle eigendom

Buitenruimte

Tuintype(n)
voortuin
Hoofdtuin type
voortuin
Hoofdtuin oppervlakte
9 m²
Hoofdtuin achterom
nee
Ligging hoofdtuin
oost

Garage

Garagesoorten
inpandig
Capaciteit
1
Aantal
1
Voorzieningen
elektra

Parkeergelegenheid

Faciliteit
openbaar parkeren

Schuur/berging

Soort
inpandig

VVE informatie

Appartement bijdrage
37
Periodieke bijdrage
ja
Reservefonds
ja
Vergadering
ja
Onderhoudsverwachting
ja
Opstalverzekering
ja
Inschrijving KvK
ja
Bekijk alle kenmerken

Alle foto's

Deel dit object