Westerstraat 4 Noord-Scharwoude

Welkom in dit leuke en lichte BEGANE GROND 2-KAMERAPPARTEMENT met eigen tuin en berging! Bijzonder prettig is de ligging centraal in Langedijk, met volop parkeergelegenheid, groenstroken en alle voorzieningen in de directe nabijheid. Door de begane grond situering heeft u niet het idee dat u in een appartement woont, maar het gevoel en de gemakken een aangename bungalow.
De woning beschikt over een royale slaapkamer en een ruime living met open keuken. Op korte afstand van de woning is er een aparte berging beschikbaar.
Parkeren kunt u direct voor de woning of aan de achterzijde van de woning. Ideaal toch?

Een buitenkans voor als u betaalbaar, geheel gelijkvloers wilt wonen op een toplocatie!

Bel snel voor een afspraak! Wij laten het geheel graag tijdens een persoonlijke rondleiding aan u zien.

INDELING

Begane grond:
Entree, hal met meterkast en garderobenis, lichte woonkamer met grote raampartijen en uitzicht over het groen.
De open keuken heeft een hoekstelling en is voorzien van diverse apparatuur.
Middels een hal zijn de toiletruimte, de praktische bergruimte en de royale slaapkamer van het woongedeelte afgescheiden.
De toiletruimte is v.v. een hangend toilet en een fontein. In de berging/bijkeuken vinden we naast een zee van bergruimte ook de aansluiting voor de wasmachine/droger en de opstelling van de cv-installatie en de WTW unit.
Aan de achterzijde van het appartement is de royale slaapkamer gelegen met de badkamer en-suite welke is v.v. een doucheruimte en een wastafelmeubel. Het raam zorgt voor de natuurlijke ventilatie. De loopdeur in de slaapkamer verschaft de toegang tot de tuin welke is afgesloten via een hekwerk met achterom.

BIJZONDERHEDEN /KENMERKEN

* Heerijk licht appartement op de begane grond
* Ruime eigen tuin gelegen op het noordwesten
* Een slaapkamer met badkamer ensuite
* Lichte woonkamer met open keuken
* Energielabel A
* Separate afsluitbare (fietsen)berging
* Het appartement verkeert in goede staat van onderhoud
* Volledig isolatiepakket
* Verwarming middels nieuwe HR cv-ketel (2025)
* Gezonde en actieve VVE
* Servicekosten € 116,89 per maand (incl. voorschot water)
* Parkeergelegenheid aan zowel de voorzijde als de achterzijde
* Centraal in het dorp gelegen met alle voorzieningen in de nabijheid.

LET OP:
Heeft u interesse in deze woning en dient uw eigen woning nog verkocht te worden: wij zijn u graag van dienst door uw woning in te ruilen. Geen zorgen over de verkoop! Informeer naar uw mogelijkheden

Interesse gewekt? Bel voor een afspraak!