Kooimeerlaan 63 Alkmaar

Nu te huur!
Een luxe drie kamer appartement op de 1e verdieping in het karakteristieke nieuwbouwcomplex ‘Zuidzicht’. Waar eerder de meubelzaak Dintra gevestigd was aan de Kooimeerlaan te Alkmaar.
Dit luxe (koop)appartementen heeft een mooie centrale ligging ten opzichte van het gezellige centrum van Alkmaar en de ring van Alkmaar richting de A9 naar Amsterdam.

Het appartement van 112 m2 ligt aan de voorzijde van het complex. Bij het betreden van het appartement op de 1e verdieping, komt u in een hal met vaste grote bergkast. U betreedt als eerst de grote woonkeuken met eiland welke is voorzien van alle benodigde inbouwapparatuur om een goeie maaltijd te bereiden. Tevens is er ruimte voor een grote eettafel. De woonkamer is ruim opgezet en geeft toegang tot het balkon van 11 m2. De (slaap)kamers zijn verdeeld in een grote slaapkamer met aangrenzende kledingruimte en een tweede slaap-/werkkamer. Er is een luxe badkamer voorzien van een ligbad, wastafel en inloopdouche. De toiletruimte is separaat. In de woning bevindt zich een royale berging met ruimte voor wasmachine en droger.

Duurzaam wonen begint met een laag energieverbruik. Bij Zuidzicht Alkmaar is gekozen voor vloerverwarming door middel van aardwarmte. Een uiterst efficiënt verwarming zorgt ervoor dat het appartement tot 5 keer zuiniger wordt verwarmd dan een traditioneel verwarmingssysteem. In combinatie met een uitstekend isolatiepakket, heeft u een zeer energiezuinige woning met minimale energielasten. De technologie die hiervoor gebruikt wordt zijn de allernieuwste generatie bodemwarmtepompen.

Wij zoeken een betrouwbare huurder voor dit prachtige appartement!

HUURCONDITIES
– De huurprijs bedraagt € 1.795,- per maand exclusief elektra-, warmte- en waterverbruik
– De servicekosten bedragen € 89,- per maand
– Voorschot aardwarmte € 169,- per maand
– Waarborgsom bedraagt € 2.950,-
– Aanvaarding per 1 mei 2025

VOORWAARDEN VERHUUR
– Uw bruto maandinkomen moet minimaal 2.5x de netto huurprijs zijn. Vakantiegeld, een dertiende maand en inkomen medebewoners of partner mag u meerekenen.
– Is uw maandinkomen niet genoeg, maar heeft u genoeg geld om deze woning te huren? Neem dan contact met ons op per email.
– U mag deze woning niet huren als u betalingsproblemen heeft of voor overlast heeft gezorgd bij uw huidige woning.
– Huisdieren en roken niet toegestaan.

ALGEMEEN 
De servicekosten bedragen € 89,- per maand. De servicekosten bestaan onder andere uit schoonmaak algemene ruimten, water- en elektraverbruik algemene ruimten, lift gebruik, onderhoud groenvoorziening, klein onderhoud voor het gebouw, administratiekosten etc.. 

BIJZONDERHEDEN
* Gasloze woning, dus toekomstbestendig en zorgeloos wonen
* Volledig geïsoleerd, lage energiekosten
* Fraaie, lichte en ruime woonkamer
* 2 mooie slaapkamers aanwezig
* Luxe keuken met schiereiland
* Modern sanitair
* Inpandige berging aanwezig
* Verwarming middels vloerverwarming
* Riant balkon op het noorden
* PVC vloerafwerking en strak afgewerkte wanden
* Winkelcentrum met o.a. AH XL op loopafstand
* Stadscentrum en stadpark De Hout liggen eveneens op loopafstand
* Ideale ontsluiting met Ring Alkmaar en A9

VOOR MEER INFO? INFO@A1D.NL