Vorige | Volgende

Woestduinstraat 109H AMSTERDAM

Bewaar object
Deze woning is verkocht

Omschrijving

*FOR ENGLISH SEE BELOW*

Sfeervolle, uitgebouwde benedenwoning (70 m², en atelierruimte/gastenverblijf in de tuin van 15 m²) met riante achtertuin, gelegen op het oosten in Amsterdam Oud-Zuid. De woonkamer beschikt over veel lichtinval vanwege de grote raampartij met glas-in-lood bovenlicht. Tevens beschikt de woning over een heerlijke, ruime woonkeuken, 2 slaapkamers en een geweldige badkamer met ligbad. Daarnaast is er een atelierruimte van 15 m² aanwezig. Het appartement is gelegen op eigen grond.

De Woestduinstraat is een rustige straat gelegen in de populaire Hoofddorppleinbuurt, stadsdeel Zuid. Gelegen op korte fietsafstand van onder andere het Museum Kwartier, de Jordaan en het Leidseplein. De buurt kenmerkt zich door de vele gezellige cafés en restaurants. Ook zijn er in de directe omgeving diverse winkels te vinden voor de dagelijkse boodschappen. Voor recreatie kunt u terecht in het nabij gelegen Vondelpark, het Rembrandtpark of het Amsterdamse Bos.

Het appartement is goed bereikbaar met de auto via diverse uitvalswegen (A10, A4, A5). De haltes van het openbaar vervoer, tramlijnen 1, 2, 17 en bus 15 zijn om de hoek gelegen. Hiernaast heeft het appartement een zeer gunstige ligging ten opzichte van metrostation Heemstedestraat en NS station Lelylaan waar u een directe connectie heeft naar Schiphol.


INDELING

Eigen entree, hal met meterkast en wasruimte.
De uitgebouwde, riante en heerlijk lichte woonkeuken is gelegen aan de tuinzijde en beschikt over diverse apparatuur. Tevens aan de achterzijde van de woning bevindt zich de ruime slaapkamer, alsmede een tweede slaapkamer afgesloten met deuren. De mooie badkamer is in het midden van de woning geplaatst en beschikt over een ligbad, douche, toilet, wastafel en design radiator. De woonkamer ligt aan de voorzijde van het appartement en beschikt over veel lichtinval.

De royale woning biedt middels openslaande deuren vanuit de woonkeuken en de slaapkamer toegang tot de achtertuin. De royale en sfeervolle tuin is voorzien van een atelier/gastenverblijf welke beschikt over elektra.


EIGENDOM
De woning is gelegen op eigen grond.

OPPERVLAKTE
Appartement conform NEN 2580 70 m²
Atelier 15 m²

VERENIGING VAN EIGENAARS
- Vereniging van Eigenaars Woestduinstraat 107-111.
- Actieve vereniging in eigen beheer.
- De servicekosten bedragen € 100,- per maand.
- MJOP is aanwezig.

BIJZONDERHEDEN
- Gelegen op eigen grond.
- Zeer goed onderhouden woning.
- Uitgebouwde achterzijde.
- Woonkeuken heerlijk licht door lichtkoepel.
- Heerlijke diepe tuin.
- Aan de voorzijde is de woning voorzien van een elektrisch rolluik.
- Woonoppervlakte 70 m² is exclusief het atelier van 15 m².
- Nette badkamer.

*ENGLISH TRANSLATION*

Atmospheric, expanded ground-floor apartment (70 m² with workshop/guesthouse of 15 m² in the garden) with spacious backyard facing east, located in Amsterdam Oud-Zuid. The living room is provided with a lot of natural light due to the large windows with stained glass transom windows. The apartment is also provided with a wonderful, spacious living room-cum-kitchen, 2 bedrooms and a great bathroom with bath tub.

In addition, there is a atelier of 15 m² in the garden avalable. The apartment is located on freehold land.
The Woestduinstraat is a quiet street located in the popular Hoofddorppleinbuurt, district Zuid. Located a short distance by bike away from, among other things, the Museum Quarter, the Jordaan and the Leidseplein. The neighborhood characterizes itself by the many convivial cafés and restaurants. Various stores for the daily groceries can be found in the immediate vicinity as well. For recreation you can go to the nearby Vondelpark, the Rembrandtpark or the Amsterdam Forest.
The apartment is easily accessible by car using various arterial roads (A10, A4, A5). The stops of the public transport, tramlines 1, 2, 17 and bus 15 are located around the corner. In addition, the apartment is very conveniently located with regard to metro station Heemstedestraat and NS station Lelylaan where you have a direct connection to Airport Schiphol.

LAYOUT
Private entrance, hallway with meter cupboard and laundry room.
The spacious living room-cum-kitchen is located at the garden side and is provided with various built-in appliances. Located in the back of the apartment as well is the spacious bedroom, as well as a second bedroom closed off with oors. The neat bathroom has been placed in the middle of the apartment and is provided with a bath tub, toilet, washbasin and designer radiator. The living room is located in the front of the apartment and has a lot of ingress of light. The garden enjoys a lot of sun.

The spacious apartment offers access to the backyard that enjoys the sun almost the entire day.


PARTICULARITIES:

- Own ground.
- Living area 70 m² excluding workshop/guesthouse of 15 m².
- Well maintained and attractive home.
- Active VVE with professional management and multi-year maintenance plan.
- The house is equipped with an electric roller shutter at the front.
- Service costs € 100 per month.
- Delivery in consultation.
Lees de volledige omschrijving

Kenmerken

Overdracht

Service kosten
€ 100 p/m
Status
Verkocht
Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort woning
Appartement/flat
Bouwtype
Bestaande bouw
Bouwjaar
1934
Daktype
zadeldak
Dakmateriaal
pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlak wonen
70 m²
Externe bergruimte
15 m²
Bruto inhoud
263 m³

Indeling

Totaal aantal kamers
3
Aantal slaapkamers
2
Aantal badkamers
1
Voorzieningen
tv kabel

Energie

Energielabel
Klasse D
Isolatie
gedeeltelijk dubbel glas
Soort verwarming
c.v.-ketel
Warm water
c.v.-ketel
Type ketel
Intergas, HR ketel
Bouwjaar ketel
2009
Eigendom ketel
eigendom

Kadastrale gegevens

Gemeente
Sloten Noord-Holland
Sectie
O
Indexnummer
2
Perceel
2449
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg, in woonwijk, vrij uitzicht
Tuintype
achtertuin
Tuin
Normaal, oost, 6 x 9.50 m
Oppervlakte
57 m²
Bereikbaar via achterom
nee

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
betaald parkeren
Bekijk alle kenmerken

Alle foto's

Deel dit object