Vorige | Volgende

Winterkoning 30 ZUID-SCHARWOUDE

Bewaar object
Deze woning is verkocht onder voorbehoud

Omschrijving

Bij de zoektocht naar een geschikte woonplek vonden de huidige eigenaren deze unieke locatie. De prachtige ligging en maatvoering van het perceel maakte dat zij, de destijds aanwezige eenvoudige woning, amoveerden waarna in 2007 dit volledig nieuw gebouwd sprookje verrees.

Fantastisch gelegen in het "Rijk der 1000 eilanden", aan breed vaar-, vis- en zwemwater is deze traditioneel gebouwde VRIJSTAANDE VILLA met ERKER, BOOTHUIS en DUBBELE VERANDA in de verkoop gekomen. De woning is gelegen op een eigen schiereiland aan doorgaand vaar/viswater en een geweldige, royale tuin rondom de woning: volop rust en ruimte. Uitgangspunt tijdens de bouw in 2007 was: een ruim, eigentijds gezinsherenhuis waarin stijl, luxe en comfort centraal staan. Het stond van meet af aan als een paal boven water dat het afwerkingsniveau van de gehele woning, zowel inwendig als uitwendig, naar het hoogste niveau moest worden getild. De stijl van het ontwerp maakt dat er van deze woning maar een is! Behalve het huis werd ook de tuin stijlvol, onder architectuur aangelegd.

Wat dit herenhuis zo uniek maakt? Bij de voorbereidingen en de bouw is letterlijk over alles nagedacht en is er op niets bespaard. Hierbij te denken aan deels vloerverwarming op de begane grond en in de badkamer, praktische bijkeuken, zeer luxueuze badkamer, prachtige living met een pui van glas en een topkeuken voorzien van alle apparatuur. Dit herenhuis is in alle opzichten af en is door de bouwervaring van de huidige eigenaren en gevoel voor styling tot in de puntjes afgewerkt. Kortom een lust om in te wonen!

KENMERKEN
 
Bouwjaar: 2007.
Bouwwijze: Traditioneel uit steen opgetrokken.
Isolatie: Volledig geïsoleerd.
Verwarming: Middels CV-ketel en vloerverwarming in woonkamer en badkamer.
Aardlekschakelaar: Aanwezig.
Kozijnen: Hardhout.
 
AFWERKING
 
Staat van onderhoud binnen: hoogwaardig.
Staat van onderhoud buiten: hoogwaardig.
 

BESCHRIJVING
 
Begane grond:
Centraal is de fraaie entree gesitueerd, het is hier prettig binnenkomen. We komen in de hal waar veel licht binnen stroomt door de grote raampartijen. Wat onder andere opvalt is het hoge plafond. In de hal vinden we de fraaie trapopgang, het luxueuze toilet en de meterkast.

Door de fraaie deur komen we in de woonkeuken, we hebben een magnifiek uitzicht over de tuin en het water.
De strak ogende, luxe design keuken met breed kookeiland mag er zijn. De schitterende keuken is voorzien van een keramische kookplaat, oven, Quooker, koel-/vriescombinatie en vaatwasser. Het is hier goed toeven, wat een heerlijke plek om koken en erg gezellig door de zes zitplaatsen langs het eiland.

De woonkamer is fraai, ademt een comfortabele sfeer en ook hier is duidelijk de moderne invloed van de huidige tijd te zien. Centraal in het zitgedeelte, met uiterst royale hoekbank, de gashaard. Bijzonder prettig is de aanwezigheid van de royale erker met grote raampartijen, alsmede de schuifpui die leidt naar het veranda met terras en de tuin.
Ideaal is de aanwezigheid van de werk-/hobby-/slaapkamer op de begane grond, het realiseren van een badkamer is mogelijk. Er is een praktische bijkeuken aanwezig en een inpandig te bereiken geïsoleerde berging.

1e verdieping:
Over de brede trap lopen we naar boven en komen op de overloop. Ook hier is goed nagedacht over de ruimteverdeling. Er zijn vier slaapkamers, een geweldige badkamer en er is een wasruimte aanwezig. De grote slaapkamers zijn voorzien van airconditioning voor een aangenaam klimaat. Aan de linkerzijde twee grote slaapkamers met daartussen vaste inbouwkasten. De ruime en luxueus uitgevoerde badkamer is voorzien van een ligbad, een inloopdouche, een dubbele wastafel en een toilet. Geheel aan de linkerzijde vinden we de masterbedroom met walk-in-closet. Er is een mooie vierde (!) slaap-/werk-/speelkamer aanwezig.

2e verdieping:
Grote bergzolder welke middels vlizotrap bereikbaar is.

Tuin:
Het herenhuis is gelegen op een totaal perceel van 1.415 m² grond en water en onder andere voorzien van een nette erfafscheiding, terrassen, grote berging met overkapping, sierbeplanting en een mooie veranda.
 

LANGEDIJK
Niet voor niets is het plezierig wonen in de uitgestrekte gemeente Langedijk. De gemeente beschikt over een zeer hoog voorzieningenniveau, waaronder diverse scholen, winkels en sportfaciliteiten. Op loopafstand van de woning bevindt zich winkelcentrum "Broekerveiling" alwaar alle winkelvoorzieningen zijn gehuisvest. Tevens is er een kinderdagverblijf, dokter et cetera op loopafstand beschikbaar. Er is een directe busverbinding met Alkmaar en Amsterdam bevindt zich op 40 minuten rijden. Tevens is de woning op korte afstand van bos, strand, duinen en het uitgestrekte recreatiegebied "Geestmerambacht" gesitueerd. Er zijn vele fiets- en wandelroute's in de nabijheid aanwezig. De centrale ligging ten opzichte van steden als Alkmaar, Schagen en alle dorpse voorzieningen van Langedijk en Heerhugowaard in de nabijheid completeren het geheel.


BIJZONDERHEDEN

Royale living met prachtige erker voor volop licht, uitzicht en sfeer.
Fraai aangelegde tuin met diverse terrassen en dubbele veranda.
Doorgaand vaarwater rondom.
Groot boothuis aanwezig.
In totaal 5 royale slaap-/werkkamers.
Zeer moderne keuken voorzien van topklasse apparatuur.
Zeer luxueus uitgevoerde badkamer.
Overal brandmelders.
Een woning van topkwaliteit op alle gebieden.
Volop parkeren op eigen terrein. (laadpaal beschikbaar)
Zeer geliefde, rustige en groene woonomgeving.
Uitermate gunstige prijs-/kwaliteitverhouding.
Van deze woning is er maar een!
Inruil van uw huidige woning mogelijk 

INTERESSE? BEL VOOR EEN AFSPRAAK!

De woning moet om echt op waarde te worden beoordeeld van binnen worden aanschouwd. Graag maken wij een afspraak om u van de ins en outs op de hoogte te brengen.
Lees de volledige omschrijving

Kenmerken

Overdracht

Status
Verkocht onder voorbehoud
Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort woning
Vrijstaande woning
Bouwtype
Bestaande bouw
Bouwjaar
2007
Daktype
zadeldak
Dakmateriaal
pannen
Keurmerken
Politiekeurmerk

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlak wonen
231 m²
Overige inpandige ruimte
36 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
6 m²
Externe bergruimte
26 m²
Bruto inhoud
978 m³
Perceeloppervlakte
1.415 m²

Indeling

Totaal aantal kamers
6
Aantal slaapkamers
5
Aantal badkamers
1
Voorzieningen
mechanische ventilatie, alarminstallatie, tv kabel, buitenzonwering, airconditioning, rookkanaal, schuifpui, dakraam

Energie

Isolatie
volledig geïsoleerd
Soort verwarming
c.v.-ketel
Warm water
c.v.-ketel
Type ketel
HR combi-ketel
Bouwjaar ketel
2007
Eigendom ketel
eigendom

Kadastrale gegevens

Gemeente
Langedijk
Sectie
D
Perceel
1103
Oppervlakte
1415 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan water, aan rustige weg, vrij uitzicht, aan vaarwater
Tuintype
tuin rondom
Bereikbaar via achterom
ja

Garage

Soort garage
garage mogelijk

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
openbaar parkeren
Bekijk alle kenmerken

Alle foto's

Deel dit object