Vredeburglaan 19 LIMMEN

Omschrijving

Welkom in dit ruime en lichte 4-kamer hoek-PENTHOUSE met dubbele garage welke is gelegen op de bovenste woonlaag van het mooiste appartementengebouw in Limmen. Door de prachtige hoeveelheid leefruimte en geweldige staat van afwerking mag deze woning tot het neusje van de zalm worden gerekend.

Het recent gebouwd appartementencomplex, waar deze woning onderdeel van uitmaakt, is keurig verzorgd.
Dit zeer lichte en verrassende appartement met twee grote buitenruimtes beschikt over een grote dubbele garage van ruim 6 x 6 meter welke in de kelder is gesitueerd. In 2007 is het complex traditioneel (nieuw) gebouwd met oog voor detail waardoor dit tot een van de meest doordachte en toonaangevende appartementencomplexen in de regio behoort.

Het royale appartement is door de grote raampartijen heerlijk licht te noemen. De ruime terrassen van in totaal 36 m² zijn gunstig gesitueerd. Een terras is vanuit de woonkamer bereikbaar, meet bijna 6x3 meter en is voorzien van glazen schuifpanelen waardoor u vanaf het vroege voorjaar tot het late najaar van het buiten zitten kunt genieten. De royale leefruimtes, geweldige staat van onderhoud en nette, lichte afwerking maken dat u de woning zo kunt betrekken. Een buitenkans voor als u enerzijds tot in lengte van jaren gerieflijk gelijkvloers wilt wonen en anderzijds een onderhoudsvrije woning met plezierige buitenruimtes op een prachtige locatie zoekt!


INDELING

Begane grond:
Entree, hal met videofooninstallatie, trapopgang en liftinstallatie.

Appartement:
Entree van de woning, ruime hal met toegang tot de toiletruimte voorzien van wandcloset en nette betegeling. Door de gunstige ligging en de grote raampartijen van het appartement zal de royale en zeer lichte woonkamer u aanspreken. Vanuit de woonkamer is de eerste geweldige buitenruimte bereikbaar. De woning heeft een nette vloer- en wandafwerking.

De gunstige indeling en mooie hoeveelheid leefruimte maakt dat u zich hier snel op uw gemak zult voelen. De fraaie, open kwaliteitskeuken is een lust voor het oog. De fraaie kleurcombinatie van de kastjes en het werkblad en aanwezigheid van alle denkbare apparatuur maakt dit tot een mooie ruimte. De keuken is voorzien van koel-/vriescombinatie, Boretti fornuis met oven en vaatwasser. Ideaal is de aanwezigheid van een separate bijkeuken/berging met opstelling cv-ketel en tevens volop bergruimte.

Er zijn in totaal een drietal (!) slaap-/werkkamers aanwezig welke eveneens zijn voorzien van fraaie afwerking: alleen de meubels hoeven nog te worden geplaatst. Een slaapkamer beschikt over een walk-in closet en eigen 2e (!) dakterras van nog eens 6x3 meter. De moderne, eveneens ruim bemeten badkamer in lichte kleurstelling zal u aanspreken. Deze beschikt over een ruime douchegelegenheid, tweede toilet en dubbele wastafel.

In de goed afgesloten kelderverdieping is de parkeergelegenheid/berging aanwezig. Deze bestaat uit een dubbele garage met elektrische garagedeur (capaciteit: 2 auto's). Tevens is er ook nog een extra zolderberging boven in het appartementengebouw.


BIJZONDERHEDEN

- Geweldige locatie en fraai uitzicht
- Degelijk gebouwd en keurig onderhouden
- Luxe keuken voorzien van alle inbouwapparatuur
- Modern sanitair & tegelwerk
- Dubbele garage aanwezig van 37 m²
- Gehele woning voorzien van fraaie wand- en vloerafwerking
- Degelijk hang - en sluitwerk
- Gezellige, lichte sfeervolle leefruimtes
- Twee grote terrassen welke gunstig zijn gesitueerd (2 x 18 m²)
- Lage energielasten door optimale isolatie en uitstekende zonligging
- Aparte bergruimte op zolder aanwezig
- Uitstekende vereniging van eigenaren
- De servicekosten bedragen € 235,93 per maand
- Geweldige prijs-/kwaliteit verhouding
- Vraagprijs betreft richtprijs


OVERIGE INFORMATIE

Overbruggingsgarantie bespreekbaar. Informeer naar uw mogelijkheden.
Inruil van uw eigen woning is mogelijk! Informeer naar uw mogelijkheden.
Deze woning komt in aanmerking voor een messcherpe projectrente! Informeer naar uw lage rente!

Diegene die de uniciteit van dit appartement begrijpen, weten dat een object als dit op een dergelijke locatie maar zeer zelden wordt aangeboden. De woning moet om echt op waarde te worden beoordeeld van binnen worden aanschouwd. Graag maken wij een afspraak om u van de ins en outs op de hoogte te brengen.