Vorige | Volgende

Voorpolderweg 25 Dirkshorn

Bewaar object
Deze woning is verkocht

Omschrijving

De Voorpolder, een adembenemend mooie plek waar rust regeert en landelijk wonen met hoofdletters wordt gedefinieerd. Een plek waar de natuur de boventoon voert en waar zorgen plaatsmaken voor dromen. Alle aspecten die wonen in een polder bijzonder maken zijn aanwezig op de Voorpolderweg 25 in Dirkshorn. Vanaf het perceel heeft u prachtig uitzicht over landerijen en de golfbaan.

Dit zeer complete geheel wordt u aangeboden met (dubbel) woonhuis, vrijstaande garage, schuur, berging en fraai aangelegd buitenterrein.

Een plek waar jaren van ambacht en hard werken is vervangen door heerlijk vrij wonen. Steeds meer jaren '20 woningen zijn verbouwd. Sommigen behouden de traditionele, landelijke look, anderen gaan voor een moderne renovatie. Deze prachtige woning heeft het beide. In 1921 is deze woning aan de Voorpolderweg te Dirkshorn gebouwd. Vervolgens zijn er veel verbouwingen en uitbreidingen geweest, wat uiteindelijk heeft geresulteerd in een zeer verrassend, vrijstaand (dubbel) gezinshuis (zeer geschikt voor dubbele bewoning, bed & breakfast, kantoor-/praktijk-/atelierruimte aan huis) met alle gemakken van nu.

De sprekende historische details worden afgewisseld door moderne elementen. Zie hier hoe landelijk en modern wonen hand in hand kunnen gaan! Dit is wat het wonen in deze woning zo uniek en bijzonder maakt. Het weidse uitzicht en het perceel van 2.090 m² maken het plaatje compleet. De hectiek van de randstad kunnen vergeten en in alle vrijheid landelijk wonen. Omringd door rust en ruimte woont u hier op fietsafstand (ca. 6 km) van bos, strand en duinen. Omliggende dorpen en steden zoals Alkmaar, Schagen, Schoorl, Bergen en Warmenhuizen staan garant voor de aanwezigheid van alle gewenste voorzieningen: van restaurant tot onderwijs en supermarkt.
Dit woonhuis en deze locatie laten zich niet volledig door enkel tekst en beeldmateriaal beschrijven. Wij nodigen u van harte uit om dit prachtobject te ervaren en te beleven. Plan dus direct een bezichtiging in!

INDELING ‘VOORHUIS’

Begane grond
Zij-entree, ruime hal met meterkast, toiletruimte, toegang tot kelderkast en trapopgang naar de verdieping. De heerlijk ruime en lichte zitkamer met erker is aan de voorzijde gesitueerd. Aangrenzend is er een eetkamer met provisiekast. De nette vloer-/wandafwerking, (balken)plafonds en houtkachel vallen direct op. De vernieuwde open keuken (Piet Zwart Bruijnzeelkeuken) is voorzien van onder andere een Boretti-fornuis, stoomoven, koelkast en vaatwasser. Via een hal vanuit de keuken is er binnendoor toegang tot het achterhuis.

1e verdieping
Deze ruime verdieping beschikt over een overloop en 3 nette slaapkamers. De recente en moderne badkamer is voorzien van een wastafel, douche en toilet.

2e verdieping
Via vlizotrap bereikbare bergzolder.

INDELING ‘ACHTERHUIS’

Begane grond
Entree, royale hal met uitstortgootsteen. Tussenhal met toegang tot toiletruimte, badkamer en het woongedeelte. De ruime woonkeuken met moderne keuken beschikt over volop werk-/bergruimte. De aanwezigheid van alle denkbare apparatuur spreekt aan. De ruime woonkamer is voorzien van openslaande tuindeuren met een "view". De nette vloer in combinatie met vloerverwarming maakt dit een comfortabele tweede woning en/of kantoor/praktijk. Er is een mooie badkamer aanwezig met inloopdouche en dubbele wastafel.

1e verdieping
Deze zeer ruime verdieping is als grote slaapzolder ingericht, echter kan de verdieping eenvoudig in meerdere kamers worden opgedeeld. Toegang tot technische ruimte.

TUIN/PERCEEL

Het royale perceel wordt naast de aanwezigheid van het ‘dubbele woonhuis’ gecomplementeerd met een grote garage, aangebouwde schuur/berging, gazon met boomgaard, riant terras en nog meer ruimte voor bijvoorbeeld het houden van dieren. Niet alleen de woning(en), ook het enorme perceel biedt volop mogelijkheden.

BIJZONDERHEDEN

Vrijstaand, zeer ruim bemeten prachtobject
Perceel en woonhuis met vele mogelijkheden!
Achterhuis geheel gerenoveerd/vernieuwd in de periode 2015-2020
Zeer geschikt voor dubbele bewoning, bed & breakfast et cetera
Voor- en achterhuis hebben individuele groepenkast en verwarmingsinstallatie
Geweldig grote garage (38 m²)
Ruim perceel van maar liefst 2.090 m²
Prachtig perceel met gazon, zonneterras en volop (hobby)ruimte
Geweldige locatie met weidse uitzichten
Centrale verwarming (voorhuis)
Zonneboiler en 12 zonnecollectoren aanwezig
Het geheel is zeer goed onderhouden
Van deze woning is er maar een!
Inruil van uw huidige woning mogelijk

INTERESSE? BEL VOOR EEN AFSPRAAK!

De woning moet om echt op waarde te worden beoordeeld van binnen worden aanschouwd. Graag maken wij een afspraak om u van de ins en outs op de hoogte te brengen.
Lees de volledige omschrijving

Kenmerken

Overdracht

Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort woning
eengezinswoning
Type woning
vrijstaande woning
Soort bouw
bestaande bouw
Bouwjaar
1921
In aanbouw
nee

Details

Voorzieningen
tv kabel
Ligging
aan rustige weg, landelijk gelegen, vrij uitzicht
Permanente bewoning
ja
Daktype
zadeldak
Dakmateriaal
pannen

Bijzonderheden

Bijzonderheden
dubbele bewoning aanwezig, dubbele bewoning mogelijk, gedeeltelijk gestoffeerd, toegankelijk voor minder validen, toegankelijk voor ouderen

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte
225 m²
Oppervlakte overige functies
36 m²
Perceel
2090 m²
Inhoud
953 m³

Indeling

Aantal kamers
6
Aantal slaapkamers
4
Aantal etages
2
Aantal badkamers
2
Badkamervoorzieningen
douche, toilet, wastafel
Keuken type
inbouwapparatuur, open keuken, woonkeuken

Isolatie en verwarming

Isolatievormen
dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie, vloerisolatie
Soort verwarming
cv ketel
Warmwater installatie
cv ketel, zonneboiler, zonnecollectoren
Ketel bouwjaar
2001
Ketel type
AWB
Ketel gas/olie
gas
Ketel eigendom
eigendom

Energielabel

Energielabel
C
Einddatum energielabel
2022-03-05

Kadastrale gegevens

Kadastrale aanduiding
Harenkarspel I 2113
Oppervlakte
1545 m²
Eigendomssituatie
volle eigendom

Buitenruimte

Tuintype(n)
tuin rondom
Hoofdtuin type
tuin rondom
Hoofdtuin achterom
ja

Garage

Garagesoorten
vrijstaand hout
Capaciteit
2
Aantal
1
Voorzieningen
elektra

Parkeergelegenheid

Faciliteit
op eigen terrein

Schuur/berging

Aantal
1
Soort
aangebouwd hout
Bekijk alle kenmerken

Alle foto's

Deel dit object