Open Huis - 5 oktober van 11:00 tot 15:00 uur

Bekijk nu de deelnemende objecten
Vorige | Volgende

Rijdersstraat 26a 'T VELD

Vraagprijs € 649.000 k.k.

Bewaar object

Omschrijving

Op zoek naar een RUIME A-label STOLPWONING met een grote garage/appartement op een geweldig perceel? Thans wordt u aangeboden deze charmante, uiterst riante, VRIJSTAANDE STOLPWONING met royale vrijstaande, geïsoleerd schuurruimte met appartement/werkruimte en volop mogelijkheden. Deze fraaie woning is gelegen op een prachtig groot perceel van 2.065 m², omvattende een achtertuin welke op het zuiden is gesitueerd en voorzien van een groot zonneterras, veranda en een heerlijk stuk grasland voor de liefhebber van (klein-)vee. De aanwezigheid van een zeer grote en geïsoleerde garage/werkplaats/schuurruimte met compleet ingericht appartement zal de hobbyist en/of zelfstandige zeker aanspreken. De bijzondere locatie van het woonhuis zorgt ervoor dat dit een plek is waar u kunt wegdromen van alle dagelijkse hectiek en alleen maar geniet! Het gevoel van vrijheid is hier ongekend.

De stolpboerderij is vanaf 2000 tot 2003 geheel nieuw en op traditionele wijze gebouwd en door de huidige eigenaren fraai afgewerkt. De woning combineert de sfeer van weleer met hedendaags wooncomfort. Dankzij de zeer royale maatvoering beschikt deze over fantastisch ruime en lichte leefruimtes. Een woonkeuken, een zeer ruime woonkamer, slaapkamer en badkamer op de begane grond en in totaal 3 slaapkamers op de verdieping maken het woongenot hier zo compleet mogelijk.

Het object laat zich niet in enkele woorden beschrijven, dit is een object dat u gezien moet hebben en wat daarna overtuigt!

Niet voor niets is het plezierig wonen in de uitgestrekte gemeente. De gemeente beschikt over een zeer hoog voorzieningenniveau, waaronder diverse scholen, winkels en sportfaciliteiten in de nabijheid. Tevens zijn de omliggende steden prima bereikbaar: Amsterdam (50 minuten), Alkmaar (15 minuten) en Heerhugowaard (10 minuten).


Indeling

Begane grond:
Entree, hal, nette toiletruimte met wandcloset, uitgebreide meterkast. De zeer grote woonkamer is aan de achterzijde van de woning gesitueerd en beschikt over een plavuizen vloer in combinatie met vloerverwarming. Dankzij de vele raampartijen rondom geniet u van volop zon en lichtinval. De landelijke woonkeuken is aan de achterzijde gesitueerd en beschikt over alle hedendaagse inbouwapparatuur.

Middels de openslaande tuindeuren treft u de toegang naar de achtertuin. Aaneengesloten aan de keukenruimte treft u nog eens een handige royale bijkeuken met aansluitingen voor de wasmachine en droger.

Ideaal is de op de begane grond gesitueerde ruime slaapkamer en badkamer. Hierdoor is geheel gelijkvloers wonen uitermate goed mogelijk.

Eerste verdieping:
Ruime overloop op deze verdieping treft u 3 zeer nette slaapkamers, die zijn voorzien van een uitstekende maatvoering en dankzij de aanwezigheid van vele Velux dakramen heerlijk licht te noemen. Een van de slaapkamers is voorzien van een slaap-vide. En vanuit deze slaapkamer is er toegang tot een extra kamer waar tevens de cv-opstelling is. De tweede badkamer is een lust voor het oog. Deze prachtruimte is voorzien van een ruime douchegelegenheid, wastafel en een toilet.

Zolder:
Volledig bevloerde bergzolder met stahoogte is bereikbaar via vaste trap.

Tuin:
De gehele achtertuin is gelegen op het zonnige zuiden. Dankzij de grote oppervlakte van het kavel van ruim 2.000 m² is dit woonhuis uitstekend geschikt voor het houden van (klein-)vee.

Schuur/ appartement:
De schuurruimte/werkplaats van ca. 65 m² is een aantal jaren geleden gerealiseerd. De schuur is volledig geïsoleerd, voorzien van een betonvloer, openslaande schuifdeuren en elektra. Grenzend aan de schuur is een carport en een gezellige tuinkamer van maar liefst 23 m². Op de schuur zijn 22 zonnepanelen geplaatst met een geweldig vermogen.

Op de verdieping is een compleet uitgerust groot appartement/werkruimte aanwezig. Deze op en top afgewerkte extra leefruimte is voorzien van een ruime en lichte woonkamer met toegang tot balkon, een keuken een ruime slaapkamer en een complete badkamer met wastafel, douchegelegenheid, toilet en voorzien van vloerverwarming. Deze compleet geïsoleerde ruimte wordt verwarmd middels een eigen cv-ketel.



Bijzonderheden

Traditionele, recent gebouwde woning (energielabel A).
22 zonnepanelen
Prachtige vrije ligging.
Zeer grote woonkamer voorzien van vloerverwarming.
Fraaie woonkeuken voorzien van inbouwapparatuur.
Handige bijkeuken aanwezig.
Slaapkamer en badkamer op de begane grond.
3 ruime slaapkamers aanwezig op de verdieping en 2e badkamer.
Ruime zolderverdieping.
Prachtig perceel van maar liefst 2.065 m².
Achterzijde van de kavel gelegen op het zonnige zuiden.
Grote, geïsoleerde schuur/werkplaats aanwezig van 65 m².
Fantastische locatie voor het houden van (klein-)vee.
Inruil van uw huidige woning mogelijk.

LET OP! (alle inruil mogelijk):
Heeft u interesse in deze woning en dient uw eigen woning nog verkocht te worden: wij zijn u graag van dienst door uw woning (of andere zaken) in te ruilen. Geen zorgen over de verkoop! Informeer naar uw mogelijkheden.
Lees de volledige omschrijving

Kenmerken

Overdracht

Status
Beschikbaar
Aanvaarding
per 01-06-2020

Bouw

Soort woning
Vrijstaande woning
Bouwtype
Bestaande bouw
Bouwjaar
2000
Daktype
tentdak
Dakmateriaal
pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlak wonen
230 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
2 m²
Externe bergruimte
150 m²
Bruto inhoud
837 m³
Perceeloppervlakte
2.065 m²

Indeling

Totaal aantal kamers
7
Aantal slaapkamers
4
Aantal badkamers
2
Voorzieningen
mechanische ventilatie, tv kabel, rookkanaal, dakraam, zonnepanelen

Energie

Energielabel
Klasse A
Isolatie
volledig geïsoleerd
Soort verwarming
c.v.-ketel, vloerverwarming geheel
Warm water
c.v.-ketel, elektrische boiler eigendom
Type ketel
Remeha Calenta
Bouwjaar ketel
2017
Eigendom ketel
eigendom

Kadastrale gegevens

Gemeente
Niedorp
Sectie
E
Perceel
1172
Oppervlakte
1270 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom
 
 
Gemeente
Niedorp
Sectie
E
Perceel
1286
Oppervlakte
795 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Vrij uitzicht
Tuintype
tuin rondom
Bereikbaar via achterom
ja

Garage

Soort garage
vrijstaand steen
Capaciteit
2
Voorzieningen
voorzien van verwarming, voorzien van elektra, voorzien van water, met vliering

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
op eigen terrein
Bekijk alle kenmerken

Alle foto's

Deel dit object