Open Huis - 28 maart van 11:00 tot 15:00 uur

Bekijk nu de deelnemende objecten
Vorige | Volgende

Rijdersstraat 124 'T VELD

Vraagprijs € 499.000 k.k.

Bewaar object

Omschrijving

Deze zeer charmante en sfeervolle stolpboerderij, gelegen op een perceel van ruim 1300 m², is geheel gerenoveerd en verbouwd. De woning is gebouwd in 1884, heeft nog de uitstraling van toen en inmiddels alle comfort van nu. Als u een nieuwe woning zoekt met een landelijk karakter, nabij dorpse voorzieningen, met veel leefruimte, een riante en beschutte tuin, een grote garage en met mogelijkheid voor praktijk of kantoor aan huis..... dan bent u hier aan het goede adres!
Door de royale woonoppervlakte en 6 slaap-/werkkamers is dit een ideale gezinswoning. Door twee kamers op de begane grond is deze woning ook uiterst geschikt voor iemand met kantoor aan huis.
Vanuit de gezellige woonkeuken kijk je uit over de tuin welke een groot deel van het jaar een groene oase vormt. De tuin zal u zeker aanspreken. Je kunt hier op ieder moment heerlijk vrij zitten en door de grootte is er altijd een plek in de zon of schaduw. De zeer fraaie veranda (2017) welke grenst aan de woning maakt dit plaatje helemaal compleet!

Ziet u ook uw droom hier werkelijkheid worden? Neem snel contact op. Wij laten deze woning met plezier en trots aan u zien.


INDELING

Begane grond:
Entree, hal, werk/slaapkamer, sfeervolle en lichte woonkamer maar liefst 50 m². Het balken plafond, de aansluiting voor een kachel en de lichte verhoging in de vloer maken dit toch een knusse leefruimte. Grenzend aan de woonkamer bevindt zich een slaapkamer met badkamer. Vanuit de woonkamer is tevens de royale woonkeuken bereikbaar, welke aan de achterzijde van de woning is gesitueerd. De keuken heeft een neutrale kleurstelling en is voorzien van een 6-pits gaskookplaat, afzuigkap, vaatwasser, koelkast en oven.
Aan de achterzijde is een hal met een deur naar de tuin. De hal geeft toegang tot de toiletruimte, berg-/stookruimte en de kelder. Via een zeer ruime bijkeuken met openslaande (dars)deuren is de verdieping bereikbaar.

Eerste verdieping:
Op de verdieping zijn er vier slaapkamers, een complete badkamer en volop bergruimte aanwezig.

Tweede verdieping:
Via de vlizotrap is de bergzolder bereikbaar.


Tuin:
Vanuit de straatzijde rijdt u via de oprit door naar de achterzijde van de woning. Vanaf dit pad is toegang tot de grote garage/schuur (51 m²) en de carport. Enkel de achtertuin heeft al een oppervlakte van ruim 800 m², hierdoor heeft u de gehele dag zon en schaduw. Door de aanwezigheid van de diverse bomen is het een fraaie natuurlijke tuin met veel privacy. De rietgedekte veranda maakt het zeer aangenaam om tot in de avonduren van het buitenleven te genieten.


OMGEVING

In het levendige dorp ’t Veld vindt u de basisschool, een aantal lokale winkeltjes en een restaurant. Het winkelhart van Niedorp ligt op vijf autominuten en Schagen op 12 minuten afstand. Alkmaar en de kust zijn binnen een half uur te bereiken.



BIJZONDERHEDEN

* Uniek object met waardevolle historie
* Stijlvol landelijk wonen met een dorps karakter
* Riant perceel met beschutte tuin gelegen op het zuid-oosten
* Badkamer en twee slaapkamers op de begane grond
* Mogelijkheid tot kantoor of praktijk aan huis
* In 1993 geheel gerenoveerd, van 2014 tot 2018 verbouwd
* Royale en prettige leefruimtes
* Zeer fraaie rietgedekte veranda (2017)
* Grote garage/schuur met overhead deur en aangebouwd carport
* Het rieten dak is recent (2019) gerenoveerd, geheel vervangen in 2003
* Gevels gereinigd en opnieuw gevoegd (2015)
* Drainage aangelegd rondom woning (2016)
* Parkeren van uw auto's op uw eigen pad met carport


LET OP: Heeft u interesse in deze woning en dient uw eigen woning nog verkocht te worden: wij zijn u graag van dienst door uw woning in te ruilen. Geen zorgen over de verkoop! Informeer naar uw mogelijkheden.
Lees de volledige omschrijving

Kenmerken

Overdracht

Status
Beschikbaar
Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort woning
Vrijstaande woning
Bouwtype
Bestaande bouw
Bouwjaar
1884
Daktype
schilddak
Dakmateriaal
riet

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlak wonen
209 m²
Overige inpandige ruimte
11 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
17 m²
Externe bergruimte
51 m²
Bruto inhoud
709 m³
Perceeloppervlakte
1.330 m²

Indeling

Totaal aantal kamers
7
Aantal slaapkamers
6
Aantal badkamers
2
Voorzieningen
buitenzonwering

Energie

Energielabel
Klasse D
Isolatie
dubbel glas
Soort verwarming
c.v.-ketel
Warm water
c.v.-ketel
Type ketel
Intergas
Bouwjaar ketel
2014
Eigendom ketel
eigendom

Kadastrale gegevens

Gemeente
Niedorp
Sectie
E
Perceel
437
Oppervlakte
1330 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg
Tuintype
achtertuin
Tuin
Verzorgd, zuidoost, 22 x 37 m
Oppervlakte
814 m²
Bereikbaar via achterom
nee

Garage

Soort garage
vrijstaand hout, garage met carport
Capaciteit
2
Voorzieningen
voorzien van elektra

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
op eigen terrein
Bekijk alle kenmerken

Alle foto's

Deel dit object