Vorige | Volgende

Oosterdijk 15B DIRKSHORN

Koopsom € 759.000 v.o.n.

Bewaar object

Omschrijving

In het prachtige, landelijk gelegen Dirkshorn wordt thans een uniek, kleinschalige woningbouwlocatie gerealiseerd. Een locatie met 21 woonkavels voor vrijstaande woningen waarbij wij de laatste mooie vrijstaande villa met geïsoleerde garage/berging mogen verkopen. Het realiseren van een slaap-/badkamer op de begane grond behoort tot de mogelijkheden, waardoor u hier geheel gelijkvloers kunt wonen.

Het plan bevindt zich aan de rand van het gezellige dorp Dirkshorn en grenst aan het open landelijke gebied met typische Noord-Hollandse weidse akkers aan de Oosterdijk. Dirkshorn is een aantrekkelijk karakteristiek dorp en heeft veel te bieden. Er is een actief verenigingsleven met o.a. een tennis, scouting, voetbalvereniging, A-status golfbaan, twee basisscholen, huisartsenpraktijk, eetcafés, supermarkt, en openluchtzwembad.

Hier woont u rustig landelijk maar toch centraal. Om de hoek de gezelligheid van stadje Schagen met zijn restaurants, terrassen, winkelstraten en de binnenstad Alkmaar is op ca. 15 kilometer te bereiken. Het strand, de zee en duinen van Schoorl, Sint Maartenszee, Camperduin en Hargen aan zee zijn ook op fietsafstand te bereiken.

Doordat de woning nog gebouwd moet worden heeft de koper nog invloed op het ontwerp en de afwerking.

Woning Oosterdijk 15b
Het betreft hier een fraai ontwerp met volop leefruimte verdeeld over een grote woonkamer met woonkeuken, vier slaapkamers (!) en badkamer op de 1e verdieping. De ouderslaapkamer heeft een eigen inloopkamer. En een grote zolderverdieping. Afwerking nog aan te passen aan uw wensen. De garage / berging is inpandig te bereiken.

De kavel meet maar liefst 954 m² en de zon heeft op ieder moment van de dag de ruimte om in de tuin te schijnen.

Energieprestatie
De isolatiewaarden en de energieprestatie van de woning zullen worden uitgevoerd conform de omgevingsvergunning. De woning wordt uitgevoerd met een energieprestatie gelijk of beter dan de norm ‘Bijna Energie Neutrale Gebouwen’ (BENG) waardoor de woning zeer duurzaam is.

BIJZONDERHEDEN:
- Wonen op een toplocatie
- Ruim perceel van 954 m²
- Gasloos, dus toekomst bestendig en zeer duurzaam
- Ruime woonkamer en woonkeuken
- 4 slaapkamers op de verdieping
- Slaap-/badkamer op de begane grond zeer goed mogelijk
- Degelijke bouwwijze met gemetselde buitengevels, kalkzandsteen binnengevels en hardhouten kozijnen
- Fraaie toiletruimte
- Moderne badkamer
- Woning wordt zonder keuken opgeleverd
- Verwarming middels warmtepompinstallatie
- Voorzien van woningborg Garantie- en Waarborgregeling
- Voor alle documentatie en meerwerkopties verwijzen wij u naar www..........................

Weer achter het net gevist? Met je eigen NVM-aankoopmakelaar maak je meer kans op een woning. Een NVM-aankoopmakelaar komt op voor jouw belang en bespaart je tijd, geld en zorgen!
Lees de volledige omschrijving

Kenmerken

Overdracht

Status
Beschikbaar
Aanvaarding
in overleg

Bouw

Bouwtype
Nieuwbouw
Bouwjaar
2021
Daktype
zadeldak
Dakmateriaal
pannen
Keurmerken
Politiekeurmerk, Woningborg Garantiecertificaat

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlak wonen
157 m²
Overige inpandige ruimte
20 m²
Bruto inhoud
608 m³
Perceeloppervlakte
954 m²

Indeling

Totaal aantal kamers
5
Aantal slaapkamers
4
Aantal badkamers
1
Voorzieningen
mechanische ventilatie, zonnepanelen

Energie

Energielabel
Klasse A+++
Isolatie
volledig geïsoleerd
Soort verwarming
warmtepomp
Warm water
c.v.-ketel

Kadastrale gegevens

Gemeente
Harenkarspel
Sectie
I
Perceel
5317
Oppervlakte
954 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Vrij uitzicht

Garage

Soort garage
aangebouwd steen
Capaciteit
1
Voorzieningen
voorzien van elektra

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
op eigen terrein, openbaar parkeren
Bekijk alle kenmerken

Alle foto's

Deel dit object