Open Huis - 28 maart van 11:00 tot 15:00 uur

Bekijk nu de deelnemende objecten
Vorige | Volgende

Nijverheidsstraat 95 OUDKARSPEL

Bewaar object
Deze woning is verkocht onder voorbehoud

Omschrijving

Deze ruime, volledig uitgebouwde en sfeervol ingerichte TWEE-ONDER-EEN-KAP ERKERWONING met inpandige garage biedt u werkelijk alles wat u zich maar op het gebied van ruimte en comfort kunt wensen. Naast de perfecte ligging in de rustige, kindvriendelijke en ruim opgezette woonwijk is de woning zelf ook van alle gemakken voorzien.

Aan de voorzijde is slechts een klein deel te zien wat deze woning u werkelijk te bieden heeft. Door de diepe en brede kavel beschikt u de gehele dag over zon en schaduw: aan u de keuze. De zeer royale maatvoering van de woning, de geheel uitgebouwde achterzijde, gunstige ligging, de aanwezigheid van 4 slaapkamers en de grote garage en separate bijkeuken maken deze woning tot een echt top-object. Kom kijken en u bent absoluut verkocht.


INDELING

Begane Grond:
Entree, hal met meterkast, moderne, zeer ruim bemeten living. De aan de voorzijde gesitueerde erker en zeer grote uitbouw aan de achterzijde maakt dit tot een geweldige leefruimte. Door de grote raampartijen aan de voorzijde en aan de achterzijde dubbele openslaande tuindeuren beschikt u over volop zon- en lichtinval. Bovendien heeft u een prachtig uitzicht aan de voorzijde de straat in en aan de achterzijde over de eigen achtertuin. De woonkamer is door en-suite deuren verbonden met de woonkeuken. De nette, lichte open keuken in hoekopstelling is voorzien van inbouwapparatuur als inductie-kookplaat, koel-/vriescombinatie en combi-magnetron. De gang biedt u toegang tot het nette toiletruimte, de trapopgang en ook de garage is inpandig bereikbaar. Deze qua maatvoering net even grotere ruimte is ideaal voor de autoliefhebber en/of hobbyist. Tevens is er uitstekend een kantoor-/praktijkruimte van te maken. De aangebouwde, goed afgewerkte bijkeuken is ideaal. Deze geïsoleerde en verwarmde ruimte beschikt over een extra keukenblok met warm-/koud water, wasmachine-aansluiting en loopdeur naar de tuin.

1e Verdieping:
Op de eerste verdieping bevinden zich in totaal 3 royale slaapkamers waarvan 2 aan de voorzijde van de woning. Alle kamers zijn voorzien van een mooie laminaatvloer en nette wandafwerking. De lichte en geheel betegelde badkamer is voorzien van een wastafel, douchegelegenheid, ligbad en 2e toilet. De aanwezigheid van het raam zorgt voor lichtinval en voldoende ventilatie.

2e Verdieping:
Middels vaste trap is de tweede grote zolderverdieping bereikbaar. Hier bevindt zich een vierde slaapkamer welke is voorzien van een (kunststof) dakkapel. De enorme hoeveelheid bergruimte zal u aanspreken. U zult niet snel ruimte te kort komen.


LANGEDIJK

Niet voor niets is het plezierig wonen in de uitgestrekte gemeente Langedijk. De gemeente beschikt over een zeer hoog voorzieningenniveau, waaronder diverse scholen, winkels en sportfaciliteiten. Op korte afstand van de woning bevindt zich winkels en winkelcentrum "Broekerveiling" alwaar alle voorzieningen zijn gehuisvest. Tevens is er een kinderdagverblijf, dokter et cetera beschikbaar. Er is een directe busverbinding met Alkmaar en Amsterdam bevindt zich op 40 minuten rijden. Tevens is de woning op korte afstand van bos, strand, duinen en het uitgestrekte recreatiegebied "Geestmerambacht" gesitueerd. Er zijn vele fiets- en wandelroute's in de nabijheid aanwezig. De centrale ligging ten opzichte van steden als Alkmaar, Schagen en alle dorpse voorzieningen van Langedijk en Heerhugowaard in de nabijheid completeren het geheel.


BIJZONDERHEDEN

* Zeer ruim bemeten uitgebouwde woonkamer
* Royale garage en aparte bijkeuken
* Zonnepanelen, 8 stuks, aanwezig
* Geweldige kavel grond
* Volledig isolatiepakket
* Traditionele bouwwijze met betonnen vloeren, ankerloze spouwmuren en hardhouten kozijnen
* Nette, lichte keuken voorzien van inbouwapparatuur
* Parkeren op eigen terrein
* Diepe en brede achtertuin welke garant staat voor de gehele dag zon of schaduw
* Verwarming middels Remeha Quinta combi-ketel (2004)
* Vraagprijs betreft een "bieden vanaf" prijs
* Gunstige prijs-/kwaliteit verhouding
* Inruil van uw huidige woning mogelijk


LET OP:
Heeft u interesse in deze woning en dient uw eigen woning nog verkocht te worden: wij zijn u graag van dienst door uw woning in te ruilen. Geen zorgen over de verkoop! Informeer naar uw mogelijkheden.
Lees de volledige omschrijving

Kenmerken

Overdracht

Status
Verkocht onder voorbehoud
Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort woning
2/1 kapwoning
Bouwtype
Bestaande bouw
Bouwjaar
1992
Daktype
zadeldak
Dakmateriaal
pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlak wonen
127 m²
Overige inpandige ruimte
33 m²
Bruto inhoud
500 m³
Perceeloppervlakte
261 m²

Indeling

Totaal aantal kamers
5
Aantal slaapkamers
4
Aantal badkamers
1
Voorzieningen
tv kabel, dakraam

Energie

Energielabel
Klasse A
Isolatie
volledig geïsoleerd
Soort verwarming
c.v.-ketel
Warm water
c.v.-ketel
Type ketel
Remeha Quinta
Bouwjaar ketel
2004
Eigendom ketel
eigendom

Kadastrale gegevens

Gemeente
Langedijk
Sectie
A
Perceel
1279
Oppervlakte
261 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg, in woonwijk
Tuintype
achtertuin
Tuin
Verzorgd, noordwest, 9 x 11 m
Oppervlakte
99 m²
Bereikbaar via achterom
nee

Garage

Soort garage
inpandig
Capaciteit
1
Voorzieningen
voorzien van elektra, voorzien van water

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
openbaar parkeren
Bekijk alle kenmerken

Alle foto's

Deel dit object