Nijverheidsstraat 100 OUDKARSPEL

Omschrijving

Ruime MIDDEN WONING met heerlijke vrije ligging, gelegen in een vriendelijke en rustige woonwijk. De woning heeft een zeer fraaie en diepe achtertuin en een prettige zonnige voortuin. De grote raampartijen zorgen voor veel lichtinval en prettige leefruimtes. Deze goed onderhouden woning beschikt over drie slaapkamers, een royale zolderverdieping met mogelijkheid tot het creëren van een vierde slaapkamer, een tuingerichte half open keuken, een fraaie badkamer en een vrijstaande stenen berging.
De fraaie ligging is enkel te beleven als u in de woning bent. Wij nodigen u graag uit om deze geliefde woning te komen bekijken!


INDELING

Begane grond:
Entree, hal met garderobe en meterkast, uitgebouwde woonkamer met fraaie erker aan de voorzijde, nette half open keuken welke gesitueerd aan de achterzijde met toegang tot de tuin. De keuken heeft neutrale kleurstelling en is voorzien van diverse inbouwapparatuur. De toiletruimte bevindt zich in de hal met de trapopgang naar de eerste verdieping.

1e verdieping:
Overloop, in totaal 3 slaapkamers waarvan er 2 aan de voorzijde en 1 aan de achterzijde van de woning is gelegen. De slaapkamer aan de achterzijde heeft een wastafel. De kamers hebben allemaal een mooie afmeting en lichtinval met name door rechte gevels en grote raampartijen. De badkamer heeft een douchehoek, toilet en een dubbele wastafel.

2e verdieping:
Royale zolderruimte met veel bergruimte, opstelling voor de cv-ketel en wasmachine- en drogeraansluiting. Op deze verdieping is eenvoudig een riante vierde slaapkamer te realiseren.

Bergzolder:
Middels de vlizotrap is de vliering bereikbaar voor nog meer bergruimte.

Tuin:
Via de keuken is er toegang tot de riante achtertuin. De tuin is gelegen op het oosten. Door de diepte(13 meter), en doordat er geen bebouwing aan de achterzijde is, is er gegarandeerd de hele dag zon. De tuin is fraai aangelegd met sierbestrating, diverse terrassen en beplanting. Achter in de tuin is er een vrijstaande stenen berging voor onder andere fietsen en gereedschap. Er is een achterom aanwezig.


LANGEDIJK

Niet voor niets is het plezierig wonen in de uitgestrekte gemeente Langedijk. De gemeente beschikt over een zeer hoog voorzieningenniveau, waaronder diverse scholen, winkels en sportfaciliteiten. Op korte afstand van de woning bevindt zich winkels en winkelcentrum "Broekerveiling" alwaar alle voorzieningen zijn gehuisvest. Tevens is er een kinderdagverblijf, dokter et cetera beschikbaar. Er is een directe busverbinding met Alkmaar en Amsterdam bevindt zich op 40 minuten rijden. Tevens is de woning op korte afstand van bos, strand, duinen en het uitgestrekte recreatiegebied "Geestmerambacht" gesitueerd. Er zijn vele fiets- en wandelroute's in de nabijheid aanwezig. De centrale ligging ten opzichte van steden als Alkmaar, Schagen en alle dorpse voorzieningen van Langedijk en Heerhugowaard in de nabijheid completeren het geheel.


BIJZONDERHEDEN

- Goed onderhouden (gezins)woning op zeer fraaie ligging.
- Vrije en privacyvolle ligging aan de voor- en achterzijde.
- Gelegen in rustige, groene en kindvriendelijke woonwijk.
- Royale en mooi aangelegde achtertuin met achterom en stenen berging.
- Erker aan de voorzijde van de woning voor optimale lichtinval.
- Keurige afwerking en goed onderhouden.
- Gevelbekleding voorzijde vernieuwd in 2019.
- Schilderwerk eerste verdieping recent (2019) uitgevoerd.
- Gelegen op loop- en fietsafstand van vele voorzieningen.
- Nieuwsgierig? Bel snel voor een afspraak.

INRUIL MOGELIJK
Heeft u interesse in deze woning en dient uw eigen woning nog verkocht te worden: onze opdrachtgevers zijn u graag van dienst door uw woning in te ruilen. Geen zorgen over de verkoop! Informeer gerust naar de mogelijkheden.