Omschrijving
Aan de buitenrand van de bebouwde kom wordt u aangeboden deze tot in de puntjes verzorgde VRIJSTAANDE WONING met SHOWROOM, WERKPLAATS, MAGAZIJN en gunstige geëxploiteerd POMPSTATION. Het complete geheel is gelegen op een kavel van in totaal 2.045 m2 eigen grond.
De goede zichtlocatie en de geweldige naamsbekendheid van het huidige automobielbedrijf maakt dat u hier een ideale combinatie van wonen/werken kunt realiseren. De gunstige ligging aan de doorgaande weg en aanwezigheid van een goed geëxploiteerd pompstation met een geweldig aantal verkeersbewegingen per dag maken de locatie als zeer interessant voor meerdere branches.
De woning is in 1978 degelijk gebouwd en recent flink onderhanden genomen en dat is te zien. De woning heeft diverse stijlkenmerken die typerend zijn voor een landhuis. Kortom: een sfeervolle, strakke woning met volop ruimte. Kom kijken en u zult zich hier thuis voelen!
Het object laat zich niet in enkele woorden beschrijven, dit is een object dat u gezien moet hebben en wat daarna overtuigt! Niet voor niets is het plezierig wonen en werken in de uitgestrekte gemeente. De centrale ligging completeert het geheel.
DE OPSTALLEN
VRIJSTAAND WOONHUIS
Begane grond:
Entree, hal voorzien van meterkast en trapopgang, nieuwe toiletruimte. De L-vormige woonkamer is straatgericht en beschikt over veel raampartijen voor een geweldige hoeveelheid lichtinval. De ruime, lichte en moderne keuken is van alle gemakken voorzien. Ideaal is de aanwezigheid van de ruime slaap-/werk-/kantoorkamer.
Eerste verdieping:
Op deze verdieping treft u een ruime overloop met bergruimte, een viertal prima slaap-/werkkamers. De topkwaliteit badkamer is recent vernieuwd. Deze is voorzien van een inloopdouche, wastafelmeubel, ligbad en toilet.
Tweede verdieping:
Bergzolder.
BIJZONDERHEDEN:
* Woonoppervlakte van totaal circa 155 m²
* Riante, lichte woning met vier slaapkamers
* Mooie complete keuken voorzien inbouwapparatuur
* Luxe badkamer op de verdieping beschikbaar
* Sfeervol, karakteristiek woonhuis met allure
* Vrij uitzicht
SHOWROOM, WERKPLAATS en MAGAZIJN
755 m² VVO groot voorzien van mooie wand-/vloer-/plafondafwerking, pantry, toilet en goed toegankelijk met een inwendige hoogte van 3,45 m.
Complete werkplaats met waslokaal en bruggen.
POMPSTATION
Aan de weg is een goed geëxploiteerde pompinstallatie aanwezig met een vloeistofdichte vloer welke direct rendement genereert. Informeer naar de ins en outs!
BEREIKBAARHEID:
De bereikbaarheid is goed, zowel voor zwaar als personenvervoer.
Het perceel is voorzien van een ruim buitenterrein met circa 30 parkeerplaatsen op het terrein.
MATEN:
Prachtige kavel grond van 2.045 m²
Woonhuis van 155 m²
Showroom en werkplaats van 755 m²
BIJZONDERHEDEN:
* Energielabel in aanvraag
* NEN2580 meetcertificaat beschikbaar
* Vloerbelasting 1.250/1.500 kg p/m²
* Zeer goed onderhouden
* In overleg te aanvaarden
* Bodemonderzoeken beschikbaar
OVERIGE:
* Wonen en werken op een perceel
* Compleet automobielbedrijf welke desgewenst "turn-key" wordt aangeboden: informeer naar uw mogelijkheden.
* Royale showroom, werkplaats/garage en magazijnruimte
* Gunstige zichtlocatie
* Uitstekende ligging nabij uitvalsweg
* Prachtige kavel grond van 2.045 m²
* Volop parkeren op eigen terrein
* Traditioneel gebouwd en net onderhouden object
Pak deze unieke kans!!
LET OP:
Heeft u interesse in het geheel en dient uw eigen woning-/bedrijfspand(en) nog verkocht te worden: wij zijn u graag van dienst door uw object(en) in te ruilen. Geen zorgen over de verkoop! Informeer naar uw mogelijkheden.
Interesse gewekt? Bel voor een afspraak!
VRAAGPRIJS: € 895.000,= kosten koper (geen btw)
HUURPRIJS: op aanvraag
Lees de volledige omschrijving
