Open Huis - 28 maart van 11:00 tot 15:00 uur

Bekijk nu de deelnemende objecten
Vorige | Volgende

Molen van Banning 2 ALKMAAR

Bewaar object
Deze woning is verkocht onder voorbehoud

Omschrijving

Modern, eigentijds, stijlvol en royaal herenhuis met parkeerplaats, dubbele buitenruimten en inpandige berging gelegen aan het water nabij het stadscentrum van Alkmaar. Deze woning, type ‘Waterterras’, staat bekend om de hoeveelheid ruimte en de directe connectie met het water. De woning heeft maarliefst 5 slaap-/werkkamers en is uiterst geschikt voor (grote)gezinnen of voor diegene die hun werk of hobby aan huis uitoefenen.
De gehele woning is door de huidige bewoners zeer stijlvol ingericht en afgewerkt met hoogwaardige materialen. Dit is onder andere terug te zien aan de hoge paneeldeuren, de maatwerk keuken en de fraaie wand- en vloerafwerking.
De begane grond heeft een breedte van bijna 8,5 meter. Door de combinatie met vele en grote raampartijen is het volop genieten van de prachtige ligging aan de gracht. Waar u ook plaats neemt in de woonkamer of -keuken, er is altijd zicht naar buiten. Heerlijk aan de bar zitten met een drankje en uitkijken over het water of tijdens het koken zicht door de straat aan de voorzijde.

Er is keuze om buiten te gaan zitten. Er zijn twee terrassen, maar daarentegen geen tuin. We kunnen ook zeggen; wel de lusten, niet de lasten! Zowel het balkon grenzend aan de woonkamer, als het dakterras op de eerste verdieping, bieden heerlijke ruimten om buiten te leven. Het dakterras is gelegen op het zuidwesten, een zonnige plek met privacy en uitzicht over het water.

Om het perfecte plaatje compleet te maken, mogen we de locatie niet vergeten. De woning is gelegen in een rustige woonwijk, op loopafstand van het stadscentrum van Alkmaar en alle hedendaagse voorzieningen en met de auto bent u binnen enkele minuten op de randweg richting de A9.

Er is nog veel meer te vertellen over deze woning. Graag nodigen wij u uit om de woning van binnen te komen bewonderen.


INDELING

Begane grond:
Royale en hoge entree/hal met garderobe, toiletruimte met fonteintje en toegang tot de inpandige berging welke, zoals de gehele woning, geïsoleerd en verwarmd is. Via de berging is er een deur naar de parkeerplaats op eigen erf.
Vanuit de hal is toegang tot de woonkamer en woonkeuken. Er ligt een mooie massief eiken vloer (visgraat gelegd) en in de keuken een authentieke tegelvloer. Direct aan de woonkamer grenst het riante balkon welke door de schuifpui deel uitmaakt van de leefruimten.
De prachtige woonkeuken heeft een op maat gemaakte bar waardoor er een prettige en gezellige overloop is tussen het kook- en leefgedeelte. De keuken is voorzien van diverse inbouwapparatuur zoals; vaatwasser, inductie kookplaat, afzuigkap, Quooker en stoomoven.
Het balkon heeft een mooie oppervlakte(ca. 15 m2) welke ruimte biedt voor meerdere zitgelegenheden.

Eerste verdieping:
Overloop met toegang naar de master bedroom, een tweede slaapkamer en de luxe badkamer. De master bedroom is een zeer royale slaapkamer (23,6 m²) met toegang tot het dakterras gelegen op het zuidwesten. De kamer is gelegen over de volle breedte van de woning. Door de grote raampartijen is er volop uitzicht over de gracht en is er veel natuurlijke lichtinval. De tweede slaapkamer(11 m²) op deze verdieping is gelegen aan de voorzijde. De luxe badkamer is voorzien van een ligbad, inloopdouche, wastafel en 2e toilet.

Tweede verdieping:
Via vaste trap bereikbare verdieping. Op deze verdieping zijn nog eens drie slaapkamers aanwezig, waarvan twee slaapkamer aan de achterzijde en een slaapkamer aan de voorzijde. Er is een riante praktische berging/wasruimte met aansluitingen voor wasmachine en droger en daarnaast nog volop bergruimte.


BIJZONDERHEDEN

Een woning om direct te betrekken!
Gasloos en duurzaam wonen!
Hoge en royale leefruimten met veel lichtval
Maarliefst 5 slaapkamers aanwezig met allen prima afmeting
Optimale inhoud en gebruik van de ruimten door overal rechte gevels
Hoogwaardige afwerking en kwaliteit door de gehele woning
Stijlvolle en hoge paneeldeuren
Gehele woning voorzien van vloerverwarming
Mogelijkheid tot realiseren van een tweede badkamer
Grote berging op de begane grond en 2e verdieping
Ligplaats voor een sloep
Parkeerplaats op eigen erf
Ideale ligging in (kind)vriendelijke leefomgeving
Op steenworpafstand van het gezellige centrum van Alkmaar
Buitenkansje! Wees er snel bij!
Lees de volledige omschrijving

Kenmerken

Overdracht

Status
Verkocht onder voorbehoud
Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort woning
Geschakelde 2/1 kapwoning
Bouwtype
Bestaande bouw
Bouwjaar
2014
Daktype
plat dak
Dakmateriaal
bitumineuze dakbedekking
Keurmerken
GIW Waarborgcertificaat

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlak wonen
164 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
36 m²
Bruto inhoud
590 m³
Perceeloppervlakte
101 m²

Indeling

Totaal aantal kamers
6
Aantal slaapkamers
5
Aantal badkamers
1
Voorzieningen
mechanische ventilatie, tv kabel, schuifpui

Energie

Energielabel
Klasse A
Isolatie
volledig geïsoleerd
Soort verwarming
stadsverwarming, vloerverwarming geheel
Warm water
centrale voorziening

Kadastrale gegevens

Gemeente
Alkmaar
Sectie
F
Perceel
8963
Oppervlakte
101 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg, in centrum, in woonwijk, aan vaarwater
Tuintype
zonneterras
Tuin
Verzorgd, noordwest, 2.90 x 5.29 m
Oppervlakte
15 m²
Bereikbaar via achterom
nee

Garage

Soort garage
parkeerplaats

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
openbaar parkeren
Bekijk alle kenmerken

Alle foto's

Deel dit object