Open Huis - 28 maart van 11:00 tot 15:00 uur

Bekijk nu de deelnemende objecten
Vorige | Volgende

Meridiaan 34 HEERHUGOWAARD

Vraagprijs € 339.000 k.k.

Bewaar object

Omschrijving

Het mooiste plekje om te wonen in de stad van de zon, is direct aan deze prachtige gracht! Deze herenwoning is instapklaar, heeft prachtig hoge plafonds, royale en lichte leefruimten, een zonnige tuin met prachtige veranda. heeft een goed afwerkingsniveau en is gelegen in een kindvriendelijke omgeving. De woning beschikt op dit moment over drie zeer royale slaapkamers, maar de ruimten maken het mogelijk om een vijftal slaapkamers te realiseren. Door de hoge ruimten, het lichtinval en de royale ruimten die in de woning aanwezig zijn, kan ieder zijn eigen woondomein creëren. De keuken en het sanitair zijn keurig netjes en de woning is prima afgewerkt en goed onderhouden.
Kortom, een heerlijke woning om direct in te trekken!

Nieuwsgierig? Bel ons dan om een afspraak te maken!


INDELING
Begane grond
Entree, hal met meterkast, toiletruimte en trapopgang naar 1e verdieping, lichte woonkamer met bergruimte onder de trap en openslaande deuren richting de achtertuin, aan de voorzijde is de half open keuken gesitueerd met diverse apparatuur.

1e verdieping
Overloop, royale slaapkamer aan de achterzijde over de volledige breedte van de woning, tweede slaapkamer met inloopkast aan de voorzijde van de woning, ruime en complete badkamer voorzien van een Whirlpool ligbad, 2e toilet, douchehoek en wastafel.

2e verdieping
Middels vaste trap is de ruime 2e verdieping bereikbaar. De voorzolder bestaat uit een overloop en afgesloten ruimte met cv-installatie en warmte-terug-win-installatie, alsmede de wasmachineaansluiting. Er is een zeer royale slaapkamer met volop licht en uitzicht met aansluitend een inloopkast en extra kamer welke gebruikt kan worden als logeer-/werkkamer of als bergruimte.

Tuin
Deze heerlijke tuin met zeer fraaie veranda maken de buitenruimte echt tot een extra leefruimte. Door de veranda kan je op ieder moment van het jaar heerlijk genieten van de zon of juist de schaduw. De tuin is voorzien van mooie sierbestrating en diverse groenbordes.
Er is een vrijstaande houten berging voorzien van elektra aanwezig, deze biedt ruimte genoeg voor meerdere fietsen of het tuinmeubilair. Tevens is er een een achterom en parkeergelegenheid op eigen terrein.


OMGEVING
Deze ruime grachtenwoning is gelegen in de stad van de zon. Recreatiepark Luna ligt om de hoek en daar kun je zelfs met je bootje naartoe varen, welke je direct voor je woning kunt aanleggen. Een super kindvriendelijke en veilige straat, omdat auto's voor het huis in deze woonwijk niet zijn toegestaan en met veel speelruimte achter het huis. Winkels en voorzieningen zijn allemaal op een steenworp afstand, net als de uitvalswegen (A9) en het openbaar vervoer. Ook is deze omgeving super geschikt om te mountainbiken of om te hardlopen.


BIJZONDERHEDEN
* Zeer royale en lichte leefruimten.
* Fraaie aangebouwde veranda.
* 3 zeer ruime slaapkamers aanwezig, 5 mogelijk.
* Fraaie wand- en vloerafwerking.
* Hoge plafonds van 3,2 meter.
* Het water in de gracht is van zwemwater kwaliteit.
* Mogelijkheid om een boot aan te leggen voor de deur.
* Autoluwe (speel)straat en kindvriendelijke woonomgeving.
* Gehele woning en tuin goed onderhouden, instapklaar!
* Tuin gelegen op het westen.
* Parkeren op eigen terrein.
* Volledig geïsoleerd.
* Woning voorzien van energielabel A.
* Politiekeurmerk.
* Centrale ligging, op loopafstand van diverse winkels.
* Messcherpe prijsstelling!
* Geïnteresseerd? Bel direct!


INRUIL MOGELIJK
Heeft u interesse in deze woning en dient uw eigen woning nog verkocht te worden: onze opdrachtgevers zijn u graag van dienst door uw woning in te ruilen. Geen zorgen over de verkoop! Informeer gerust naar de mogelijkheden.
Lees de volledige omschrijving

Kenmerken

Overdracht

Status
Beschikbaar
Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort woning
Tussenwoning
Bouwtype
Bestaande bouw
Bouwjaar
2006
Daktype
zadeldak
Dakmateriaal
pannen
Keurmerken
Politiekeurmerk

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlak wonen
141 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
14 m²
Externe bergruimte
6 m²
Bruto inhoud
519 m³
Perceeloppervlakte
121 m²

Indeling

Totaal aantal kamers
5
Aantal slaapkamers
3
Aantal badkamers
1
Voorzieningen
mechanische ventilatie, tv kabel

Energie

Energielabel
Klasse A
Isolatie
volledig geïsoleerd
Soort verwarming
c.v.-ketel, warmte terugwininstallatie
Warm water
c.v.-ketel
Type ketel
Intergas
Bouwjaar ketel
2007
Eigendom ketel
eigendom

Kadastrale gegevens

Gemeente
Heerhugowaard
Sectie
P
Perceel
8209
Oppervlakte
121 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg, in woonwijk
Tuintype
achtertuin
Tuin
Fraai aangelegd, west, 5 x 11 m
Oppervlakte
55 m²
Bereikbaar via achterom
ja

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
openbaar parkeren
Bekijk alle kenmerken

Alle foto's

Deel dit object