Vorige | Volgende

Marshallstraat 42 EGMOND AAN ZEE

Bewaar object
Deze woning is verkocht

Omschrijving

Zoekt u een riante hoekwoning met garage, vrijwel naast strand en duinen, en die helemaal af is? Dan is dit uw kans! Deze instapklare woning is de afgelopen jaren helemaal opgeknapt en recent voorzien van een nieuwe keuken en badkamer.

Via het bordes komt u binnen in de hal. Beneden zijn een riante slaapkamer, een luxe badkamer, de wasruimte en daarnaast nog volop bergruimte in diverse kastenwanden. Op de eerste etage bevindt zich de lichte woonkamer met een moderne open keuken en op de overloop een toilet. Op de tweede en bovenste verdieping zijn twee slaapkamers. Hier is ook een aparte ruimte met een wastafelmeubel.

Er is een prachtige privacyvolle tuin op het westen en een gedeelte rondom het huis. De tuin is fraai aangelegd en de afgelopen jaren liefdevol verzorgd. Op de eerste etage is een riant balkon op het westen. U kunt hier dus direct aan huis de gehele dag genieten van de zon en de ligging nabij de duinen en de zee!

Opslagruimte is er meer dan voldoende, want er is een grote garage en een aparte stenen berging.


INDELING

Begane grond:
Entree, hal, meterkast en de trapopgang naar de eerste etage. Een ruime design badkamer met vrijstaand bad, inloopdouche, toilet en wastafelmeubel met spiegelkast. De badkamer is voorzien van een grijze tegelvloer met comfortabele vloerverwarming. Verder zijn er op deze etage een trapkast met aansluitingen voor wasmachine en droger, diverse kastenwanden met schuifdeuren en een werkblad. In de gang en hal ligt een fraaie witte tegelvloer. Aan de achterzijde is een ruime slaapkamer met toegang tot de tuin. De slaapkamer is voorzien van een grenenhouten vloer behandeld met whitewash olie.

Eerste verdieping:
Overloop, ruime woonkamer met veel lichtinval door ramen aan drie kanten. Er is een moderne witte hoogglans keuken met Bosch inbouwapparatuur: inductie-kookplaat, onderbouw-afzuiger, combi-oven, vaatwasser en koel/vries combinatie. Op deze etage is verder een ruim toilet met fonteintje en de trapopgang naar de tweede etage. Op de vloer ligt een massieve eikenhouten vloer voorzien van whitewash olie. Vanuit de woonkamer is er via de dubbele deuren toegang tot het balkon op het westen. Met aangenaam weer is het balkon een echte verlenging van de woonkamer.

Tweede verdieping:
Overloop met schuifdeur, twee slaapkamers, een grote aan de achterzijde en een kleinere aan de voorzijde. Beide slaapkamers hebben praktische inbouwkasten. Aparte hoek met wastafelmeubel en een kast voor de CV-ketel. Deze etage is voorzien van vier dakvensters, allen met verduisteringsgordijnen, en er ligt een lichte laminaatvloer.

Tuin:
De achtertuin, gelegen op het westen, is erg mooi aangelegd en heeft een heerlijk riant terras. De tuin grenst aan de grote slaapkamer, maar is eveneens via de zijtuin te bereiken. Doordat de tuin lager ligt dan het straatniveau, kan je hier heerlijk beschut vertoeven.


BIJZONDERHEDEN

- Gehele woning perfect onderhouden
- Met vrijstaande stenen garage en berging
- Fantastische ligging, rustige woonomgeving en op loopafstand van duinen en zee
- Voorzien van voortuin, achtertuin en royaal balkon gelegen op het westen
- De slaapkamer op de begane grond biedt de mogelijkheid voor praktijk/kantoor aan huis of een gastenverblijf
- In 2017 zijn de keuken, de badkamer en het toilet op de eerste etage vernieuwd
- Schilderwerk binnen is gedaan 2017 en buiten in 2018/ 2019
- Ook in 2017 is het wastafelmeubel op de tweede etage geplaatst
- Hang- en sluitwerk is vervangen is 2018
- De openslaande balkondeuren en de raampartij voorzijde zijn geplaatst in 2017
- De dakramen op de tweede etage zijn vervangen in 2014, alle dakgoten in 2016
- De cv-ketel (Intergas HR) is geplaatst in 2015
- De woning wordt volledig gestoffeerd aangeboden, alle raambekleding uit 2018 blijft achter evenals de meeste verlichting
- Betreft een BIEDEN VANAF-prijs
- Inruil van uw huidige woning mogelijk

LET OP:
Heeft u interesse in deze woning en dient uw eigen woning nog verkocht te worden: wij zijn u graag van dienst door uw woning in te ruilen. Geen zorgen over de verkoop! Informeer naar uw mogelijkheden
Lees de volledige omschrijving

Kenmerken

Overdracht

Status
Verkocht
Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort woning
Hoekwoning
Bouwtype
Bestaande bouw
Bouwjaar
1984
Daktype
samengesteld dak
Dakmateriaal
pannen, bitumineuze dakbedekking

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlak wonen
121 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
8 m²
Externe bergruimte
21 m²
Bruto inhoud
354 m³
Perceeloppervlakte
180 m²

Indeling

Totaal aantal kamers
4
Aantal slaapkamers
3
Aantal badkamers
1
Voorzieningen
tv kabel, dakraam

Energie

Energielabel
Klasse B
Isolatie
dakisolatie, dubbel glas
Soort verwarming
c.v.-ketel
Warm water
c.v.-ketel
Type ketel
Intergas
Bouwjaar ketel
2014
Eigendom ketel
eigendom

Kadastrale gegevens

Gemeente
Egmond aan Zee
Sectie
A
Perceel
4800
Oppervlakte
180 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
In woonwijk
Tuintype
achtertuin
Tuin
Fraai aangelegd, west, 8 x 4.50 m
Oppervlakte
36 m²
Bereikbaar via achterom
ja

Garage

Soort garage
vrijstaand steen
Capaciteit
1
Voorzieningen
voorzien van elektra, voorzien van water

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
parkeervergunningen
Bekijk alle kenmerken

Alle foto's

Deel dit object