Vorige | Volgende

Marenesingel 2 AVENHORN

Bewaar object
Deze woning is verkocht

Omschrijving

Wat een leuke woning! Deze lichte en verrassend ruime 5 kamer-woning mag u zeker niet ontgaan. De woning is gelegen op steenworp afstand van het winkelcentrum en grenst aan de voorzijde aan een fraaie waterpartij met vrij uitzicht. Er is een eigen parkeerplaats aanwezig, dus u hoeft nooit meer op zoek naar een plekje voor uw auto!

De zonnige en lichte woonkamer beslaat de gehele breedte van de woning en is voorzien van openslaande deuren. Het hoge plafond geeft een verrassend ruim effect en de serre (7 ramen!) staat garant voor extra veel lichtinval. De woonkamer en het terras zijn gelegen op het zonnige westen.
Alle slaapkamers zijn aan de oostzijde gelegen waardoor u verzekerd bent van heerlijk koele slaapvertrekken.

Het West-Friese dorp Avenhorn beschikt over een goed voorzieningenniveau, waaronder een groot winkelcentrum, basisscholen en vele (sport)verenigingen. Daarnaast is er sprake van een goede aansluiting op de snelweg A7 en zijn ook woonplaatsen als Hoorn, Purmerend, Alkmaar en Heerhugowaard zeer goed bereikbaar.

Laat deze woonkans op een heerlijke plek, niet aan u voorbij gaan. Een ideale plek voor starters, gezinnen of mensen die graag een praktijk/kantoor aan huis willen.


INDELING

Begane grond
entree/voorhal, meterkast, hal met toegang tot de berging en daarachter de wasruimte met opstelling wasmachine en cv-installatie. Via deze hal heeft u ook toegang tot de trap naar de 1e verdieping en de grote werk-/ slaap-/kantoorkamer van 20 m² op de begane grond.

1e verdieping
Via vaste trap heeft u toegang tot niveau 1 aan de voorzijde met een overloop en toegang tot slaapkamer 2 met hoog plafond, bergzolder, slaapkamer 3 en de tot boven aan toe betegelde badkamer met bad, vaste wastafel en een designradiator.

2e verdieping
Via 7 treden toegang tot niveau 2 aan de achterzijde: overloop met separaat toilet. Toegang tot de ruime woonkamer/keuken van 36 m² met een hoog plafond en heel veel lichtinval vanaf terraszijde en de mooie raampartijen. De moderne keuken is voorzien van vaatwasser, combi-magnetron, koel-/vriescombinatie, inductie kookplaat en rvs afzuigkap. Via de dubbele tuindeuren toegang tot het terras waar u met een groot gezelschap ruim kan zitten.

Dakterras
Het ruime terras is via de openslaande deuren bereikbaar. Het terras biedt ruimte aan een grote tuinset en biedt veel privacy. Het terras is gelegen op het zonnige westen, zodat u vanaf de middag tot het einde van de avond heerlijk van de zon kunt genieten!


BIJZONDERHEDEN

Slaapkamer of een kantoor-/praktijkruimte op de begane grond
Een eigen parkeerplaats
Op loopafstand van het winkelcentrum
Vrij uitzicht aan de voorzijde en een privacy vol dakterras op het zonnige westen
De woning is volledig geïsoleerd
Servicekosten bedragen € 67,25 per maand
De woning is gebouwd onder GIW-garantie
Verwarming middels HR CV-ketel
Ongekend royale buitenruimte van totaal zo'n 25 m²
Fraaie ligging west met volop zon- en lichtinval
Politie Keurmerk Veilig Wonen
Hoogstaand afwerkingsniveau
Royale, lichte woonkamer van bijna 36 m²
Lage stookkosten
Ongekend gunstige prijs-/kwaliteit verhouding
Messcherpe richtprijs € 219.500,= kosten koper
Inruil van uw eigen voordeligere woning mogelijk

Heerlijk wonen met een minimum aan onderhoud en zorgen, en een maximum aan comfort en veiligheid!

LET OP:
Heeft u interesse in deze woning en dient uw eigen woning nog verkocht te worden: wij zijn u graag van dienst door uw woning in te ruilen. Geen zorgen over de verkoop! Informeer naar uw mogelijkheden

INTERESSE? BEL VOOR EEN AFSPRAAK!

De woning moet om echt op waarde te worden beoordeeld van binnen worden aanschouwd.
Graag maken wij een afspraak om u van de ins en outs op de hoogte te brengen.
Lees de volledige omschrijving

Kenmerken

Overdracht

Status
Verkocht
Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort woning
Appartement/flat
Bouwtype
Bestaande bouw
Bouwjaar
2002
Daktype
lessenaardak
Dakmateriaal
pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlak wonen
121 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
25 m²
Bruto inhoud
457 m³

Indeling

Totaal aantal kamers
5
Aantal slaapkamers
3
Voorzieningen
mechanische ventilatie, tv kabel, buitenzonwering

Energie

Energielabel
Klasse A
Isolatie
volledig geïsoleerd
Soort verwarming
c.v.-ketel
Warm water
c.v.-ketel
Type ketel
Agpo
Bouwjaar ketel
2002
Eigendom ketel
eigendom

Kadastrale gegevens

Gemeente
Wester-Koggenland
Sectie
AD
Indexnummer
A6
Perceel
1583
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan water, aan rustige weg, in woonwijk
Tuintype
zonneterras
Tuin
Normaal, west, 5.64 x 3.04 m
Oppervlakte
17 m²
Bereikbaar via achterom
nee

Garage

Soort garage
parkeerplaats

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
openbaar parkeren
Bekijk alle kenmerken

Alle foto's

Deel dit object