Vorige | Volgende

Magnolialaan 57 SINT PANCRAS

Bewaar object
Deze woning is verkocht onder voorbehoud

Omschrijving

In een rustige en kindvriendelijke woonwijk en straat kunnen wij u per heden deze goed verzorgde en gunstig aan het water gelegen TWEE-ONDER-EEN-KAP-ERKERWONING met aangebouwde stenen garage aanbieden welke zo is te betrekken. De woning beschikt over comfortabele leefruimtes en ruim voldoende lichtinval. Een ruime woonkamer, de nette wand- en vloerafwerking, een complete keuken met diverse inbouwapparatuur en een 3-tal prettige slaapkamers op de verdieping maken uw woongenot hier echt compleet. Daarnaast zal ook de fraaie ligging in de rustige, vriendelijke straat/woonwijk u zeer zeker aanspreken.

De achtertuin vormt een aangename buitenruimte om te vertoeven, mede door de diepte hiervan en de situering op het zuiden en westen. Het gevoel van privacy en rust is absoluut aanwezig door het groene uitzicht aan de achterzijde en geen achterburen. Er is tevens sprake van voldoende parkeergelegenheid in zowel de ruime garage als op uw eigen oprit. In de directe nabijheid zijn voorzieningen aanwezig waaronder uitvalswegen, scholen en diverse winkels.

Het object laat zich echter niet in enkele woorden beschrijven, en wij nodigen u daarom ook van harte uit om deze woning eens van binnen te komen aanschouwen!
Dit is absoluut een buitenkansje, dus wees er snel bij!


INDELING

Begane grond:
Entree, hal, trapopgang naar de verdieping. De ruime en lichte woonkamer met erker is voorzien van een fraaie vloer, een nette wandafwerking en een mooi uitzicht de straat in. De aan de achterzijde gesitueerd keuken is voorzien van diverse apparatuur. Eveneens aan de achterzijde is een hal met toegang naar de tuin en een nette toiletruimte aanwezig. Deze zeer zonnige buitenruimte is voorzien van terrassen, waarvan een aan het water, en een achterom. De ruime garage is voorzien van een nieuwe op afstand bedienbare deur.

1e verdieping:
Op de eerste verdieping bevinden zich in totaal 3 slaapkamers. De kamers zijn voorzien van een nette vloerafwerking. De nette badkamer beschikt over een ligbad met douchegelegenheid, wastafel en een tweede toilet.

2e verdieping:
Via een vaste trap bereikt u de tweede verdieping. Deze nette ruimte is voorzien van recente dakramen, nieuwe vloerafwerking en is ideaal als slaap-/werk-/kantoorkamer te gebruiken. Tevens treft u hier de CV-opstelling, alsmede de aansluitingen voor een wasmachine en wasdroger.


OMGEVING

Sint Pancras maakt deel uit van de uitgestrekte gemeente Langedijk en beschikt over een zeer hoog voorzieningenniveau, waaronder diverse scholen, winkels en sportfaciliteiten. Er zijn vele fiets- en wandelroutes in de directe omgeving aanwezig. De centrale ligging ten opzichte van Alkmaar en alle dorpse voorzieningen in de nabijheid completeren het geheel.


BIJZONDERHEDEN

- Zeer geliefde locatie in Sint Pancras
- Geweldige ligging in vriendelijke woonwijk
- Prettige en ruime achtertuin met volop zon en schaduw
- Aangrenzende stenen garage
- Heerlijke lichte woonkamer voorzien van een erker
- Diverse uitbreidingsmogelijkheden
- Traditionele bouwwijze met betonnen vloeren
- Volop parkeren op eigen terrein
- Volledig isolatiepakket
- Vraagprijs = richtprijs
- Inruil van uw huidige woning mogelijk

LET OP:
Heeft u interesse in deze woning en dient uw eigen woning nog verkocht te worden: wij zijn u graag van dienst door uw woning in te ruilen. Geen zorgen over de verkoop! Informeer naar uw mogelijkheden.
Lees de volledige omschrijving

Kenmerken

Overdracht

Status
Verkocht onder voorbehoud
Aanvaarding
direct

Bouw

Soort woning
2/1 kapwoning
Bouwtype
Bestaande bouw
Bouwjaar
1994
Daktype
zadeldak
Dakmateriaal
pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlak wonen
102 m²
Overige inpandige ruimte
17 m²
Bruto inhoud
338 m³
Perceeloppervlakte
267 m²

Indeling

Totaal aantal kamers
4
Aantal slaapkamers
3
Aantal badkamers
1
Voorzieningen
mechanische ventilatie, tv kabel, dakraam

Energie

Isolatie
volledig geïsoleerd
Soort verwarming
c.v.-ketel
Warm water
c.v.-ketel
Type ketel
HR combi-ketel
Bouwjaar ketel
2007
Eigendom ketel
eigendom

Kadastrale gegevens

Gemeente
Sint Pancras
Sectie
H
Perceel
124
Oppervlakte
267 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan water, in woonwijk, beschutte ligging
Tuintype
achtertuin
Tuin
Verzorgd, west, 8 x 13 m
Oppervlakte
104 m²
Bereikbaar via achterom
ja

Garage

Soort garage
aangebouwd steen
Capaciteit
1
Voorzieningen
voorzien van elektra, met elektrische deur

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
openbaar parkeren
Bekijk alle kenmerken

Alle foto's

Deel dit object