Omschrijving
Unieke kans! Gelegen in het bruisende centrum van Bloemendaal mogen wij u aanbieden deze ruime en lichte bovenwoning met dakterras van 14 m²! Deze zéér ruime woning is verdeeld over twee verdiepingen en meet totaal 95 m². De woning ligt op een prachtige centrum-locatie in Bloemendaal en heeft ook nog een groot dakterras met geweldig uitzicht.
De mogelijkheid bestaat om de winkel-/kantoor-/bij de woning te voegen woonruimte op de begane grond tegen meerprijs bij te kopen.
Optie 1: Aankoop van alleen de winkelruimte op de begane grond: richtprijs € 399.500,= kosten koper.
Optie 2: Aankoop van alleen de woonruimte op de verdiepingen: richtprijs € 599.500,= kosten koper.
Optie 3: Aankoop van de winkelruimte alsmede de woonruimte op de verdiepingen: richtprijs € 995.000,= kosten koper.
Optie 4: Overname van de zeer goed lopende winkelformule: bloemendaalsreformhuis.nl. Overname van de inventaris
et cetera in goed overleg.
Optie 5: Huur van de winkel-/praktijkruimte op de begane grond tegen nader te bepalen condities.
INDELING
Begane grond
entree, hal, trapopgang naar verdieping.
Eerste verdieping
overloop, toiletruimte. De ruime, lichte woonkamer is voorzien van een massief houten vloer, houtkachel en dakterras met toegang tot de tuin via een trap. Aan de achterzijde is de ruimte keuken gesitueerd welke van alle gemakken is voorzien.
Tweede verdieping
Een vaste trap verschaft de toegang tot de tweede verdieping. De verdieping bestaat uit een drietal slaapkamers en een ruime kastenkamer. De badkamer is voorzien van een ligbad met douche, toilet en wastafelmeubel. De ramen in de badkamer zijn te openen voor natuurlijke ventilatie van de ruimte.
Het geheel is zeer centraal gelegen en heeft uitstekende parkeerfaciliteiten voor de deur.
Ook zo benieuwd naar deze heerlijke plek? Maak snel een afspraak met ons kantoor en wij laten u dit bijzondere pand graag zien!
BIJZONDERHEDEN
* Vrijwel geheel voorzien van isolatie glas en isolatie van dak en muren
* Heerlijk gelegen in het centrum van Bloemendaal met diverse uitgaansgelegenheden, winkels, scholen, sportgelegenheden, bos, duinen en strand
* Vlakbij het NS station Bloemendaal en uitvalswegen naar Amsterdam, Utrecht en Den Haag én het centrum van Haarlem op slechts 10 minuten!
* Energielabel A.
* Goede isolatie waaronder dak, muren en glas
* Bijzonder object met een mooie geschiedenis
* Bouwjaar 1928
* Het betreft een nog te splitsen object. Servicekosten nader te bepalen.
* Voor alle beschikbare documentatie zie: www.kortekleverlaan46-46a.nl
LET OP:
Heeft u interesse in deze woning en dient uw eigen woning nog verkocht te worden: wij zijn u graag van dienst door uw woning in te ruilen. Geen zorgen over de verkoop! Informeer naar uw mogelijkheden.
Lees de volledige omschrijving
