Vorige | Volgende

Juliana van Stolbergstraat 15a+b NOORD-SCHARWOUDE

Bewaar object
Deze woning is verkocht

Omschrijving

Messcherpe "bieden vanaf" prijs!

Bent u op zoek naar een UNIEK OBJECT? Dit zijn drie woningen in één, ideaal voor de belegging of combinatie voor wonen en verhuur. Deze woning biedt de nieuwe eigenaar vele mogelijkheden. Deze vrijstaande woning gelegen op een prachtig perceel is momenteel ingericht als drie wooneenheden. Aan de voorzijde van de woning is zowel een maisonnette als een studio gesitueerd. Aan de achterzijde, grenzend aan de tuin, is nog een gelijkvloerse woning aanwezig. Alle woning hebben een prima staat van onderhoud en afwerking. De centrale ligging is het dorp maken dit tot een uniek object.
Er zijn uitstekende verhuurmogelijkheden en het object is tevens geschikt voor dubbele bewoning(mantelzorg), bed & breakfast, kantoor-/praktijk aan huis etc. De zeer gunstige prijs-/kwaliteitverhouding en vele mogelijkheden die het object biedt maakt dat er van deze woning maar 1 is!


INDELING

Maisonnette (ca. 33 m²):
Begane grond: Entree, nette badkamer met toilet, douche, wastafel en aansluiting voor wasmachine. Sfeervolle woonkamer voorzien van keurige laminaatvloer, balkenplafond en trapopgang naar de verdieping. Open keuken met diverse apparatuur, provisiekast en centrale meterkast.
Verdieping: Overloop, werkkamer, slaapkamer (beperkte stahoogte).

Studio (ca. 27 m²):
Begane grond: Entree, fraaie badkamer voorzien van toilet, douche, wastafel en aansluiting voor wasmachine. Lichte en gezellige woonkamer met nette open keuken en bedstede als slaapvertrek.

Tuinwoning (ca. 48 m²):
Begane grond: Entree, ruime en hoge woonruimte met moderne open keuken voorzien van diverse apparatuur. Badkamer met vloerverwarming en voorzien van toilet, douchehoek, wastafel, wasmachineaansluiting en cv-ketel. Vanuit de woonkamer toegang tot twee prima slaapkamers.

Tuin:
Aan de voorzijde is een terras aanwezig en de mogelijkheid om drie auto's op eigen terrein te parkeren. De verzorgde en besloten achtertuin biedt een heerlijke ruimte om van de zon te genieten. Er is een vrijstaande bergruimte aanwezig.

Langedijk:
Niet voor niets is het plezierig wonen in de uitgestrekte gemeente Langedijk. De gemeente beschikt over een zeer hoog voorzieningenniveau, waaronder diverse scholen, winkels en sportfaciliteiten. In Noord-Scharwoude is op korte afstand van de woning een supermarkt aanwezig. Er is een directe busverbinding met Alkmaar en Amsterdam bevindt zich op 45 minuten rijden. De woning is op korte afstand van bos, strand en duinen gesitueerd. Er zijn vele fiets- en wandelroutes in de nabijheid aanwezig. De centrale ligging ten opzichte van steden als Alkmaar, Schagen en alle dorpse voorzieningen van Langedijk en Heerhugowaard in de nabijheid completeren het geheel.


BIJZONDERHEDEN:

* Uniek object met volop mogelijkheden
* Vergunning voor 3 wooneenheden aanwezig
* Uitstekend beleggingsobject, vraag naar de mogelijkheden
* Degelijke, traditionele bouwwijze
* Goede staat van onderhoud
* Fraai sanitair
* Badkamer studio vernieuwd in 2018
* Verwarming middels tweetal cv-ketels (2012 en 2013)
* Parkeren op eigen erf
* Fantastische locatie, centraal in het dorp
* WOZ waarde 2018 is € 334.000,-
* Ongekend gunstige prijs-/kwaliteitverhouding
* Vraagprijs is messcherpe "bieden vanaf" prijs.

LET OP:
Heeft u interesse in deze woning en dient uw eigen woning nog verkocht te worden: wij zijn u graag van dienst door uw woning in te ruilen. Geen zorgen over de verkoop! Informeer naar uw mogelijkheden
Lees de volledige omschrijving

Kenmerken

Overdracht

Status
Verkocht
Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort woning
Vrijstaande woning
Bouwtype
Bestaande bouw
Bouwjaar
1985
Daktype
zadeldak
Dakmateriaal
pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlak wonen
108 m²
Overige inpandige ruimte
8 m²
Externe bergruimte
6 m²
Bruto inhoud
485 m³
Perceeloppervlakte
300 m²

Indeling

Totaal aantal kamers
6
Aantal slaapkamers
3
Aantal badkamers
1
Voorzieningen
alarminstallatie, tv kabel

Energie

Isolatie
dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie, gedeeltelijk dubbel glas
Soort verwarming
c.v.-ketel
Warm water
c.v.-ketel
Type ketel
Remeha
Bouwjaar ketel
2013
Eigendom ketel
eigendom

Kadastrale gegevens

Gemeente
Langedijk
Sectie
G
Perceel
4263
Oppervlakte
300 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg, in woonwijk
Tuintype
achtertuin
Tuin
Normaal, zuidwest, 11.50 x 7 m
Oppervlakte
81 m²
Bereikbaar via achterom
nee

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
openbaar parkeren
Bekijk alle kenmerken

Alle foto's

Deel dit object