Vorige | Volgende

Grotewallerweg 11 SCHAGEN

Vraagprijs € 675.000 k.k.

Bewaar object

Omschrijving

Bent u op zoek naar rust, stijl en ruimte voor uw eigen onderneming?
En dat dan ook allemaal nog eens op dezelfde woon-werk kavel?

Stop dan nu gerust met zoeken en maak snel een afspraak voor het bezichtigen van deze stijlvolle vrijstaande bedrijfswoning met achtergelegen bedrijfsruimte!

Dit is werkelijk de ideale woning als u landelijk (en toch centraal) wilt wonen en werken in een oase van groen met daarbij het gevoel dat u op uw eigen eiland woont.
Een unieke combinatie!

Voorzieningen waaronder het gezellige stadcentrum van Schagen, het NS station en alle hedendaagse sportfaciliteiten bevinden zich op slecht 5 minuten afstand van dit prachtige object. De besloten tuin is gelegen op het zonnige zuiden en biedt u zeer veel rust en privacy.

De mogelijkheid bestaat om naast de woning met bedrijfsruimte gelijktijdig nog een extra aangrenzende bedrijfsruimte (witte paal 202 Schagen) aan te kopen.
Deze bedrijfsruimte is thans in goed verhuurde staat. (gegevens verhuur op aanvraag)

Aarzel niet en grijp deze kans om riant en vrijstaand te wonen, wonen en werken te combineren en te kunnen genieten van alle stadse voorzieningen in de gezellige woonplaats Schagen.

De woning zelf is stijlvol gebouwd, waarbij gebruik is gemaakt van hoogwaardige bouwmaterialen. De woning heeft een praktische indeling en een mooie vormgeving, waaronder een hoge nok en een prachtige ruime erker aan de tuinzijde. De Grotewallerweg 11 is te bereiken via een brede (gedeelde) toegangsweg (duiker) en een fraaie poort waarmee u het perceel comfortabel kunt afsluiten.
De woning is geheel vrijstaand en is tegelijk gebouwd met de achtergelegen bedrijfsruimte/kantoorruimte. De privé oprit biedt ruimte voor maar liefst 5 auto’s dus U kunt met gemak uw auto’s op eigen erf parkeren. Naast de parkeerruimte op het erf is er ook een riante garage/opslagruimte aanwezig inpandig in de achtergelegen bedrijfsruimte.

Bij het betreden van de woning begint direct de rustige en eigentijdse beleving in de ruime hal. Er is aan vele details gedacht tijdens de bouw. De woning is door de huidige eigenaren zeer goed onderhouden en er is sprake van volop wooncomfort. U kunt deze woning dan ook direct betrekken indien gewenst.

De vele raampartijen in de woning staan garant voor veel lichtinval in vrijwel de gehele woning.
De tuin ligt rondom de woning, met de achtertuin gesitueerd op het zonnige Zuiden.
De tuin geeft u gegarandeerd een zeer beschut en privacy vol gevoel.


INDELING:

Begane grond:
royale entree met trapopgang, toilet. De woonkamer is ruim en geeft door de ruimtelijke verdeling een intieme en sfeervolle indruk. In de aangebouwde erker in de woonkamer zijn openslaande deuren aanwezig die u de toegang verschaffen tot het zonnig terras gesitueerd op het zuiden.
De woonkamer is weldoordacht ingedeeld en gaat geleidelijk over in de (woon)keuken.
De keuken is voorzien van een luxe uitvoering met alle hedendaagse inbouwapparatuur.
Aansluitend aan de keuken treft u de bijkeuken aan, waar de wasmachineopstelling is gesitueerd.

1e Verdieping:
Op de verdieping treffen we een ruime overloop, lekker licht door grote ramen. Een viertal slaapkamers, waarvan drie ruime slaapkamers en één kleinere slaapkamer. Een royale badkamer, neutraal doch luxe betegeld, een wastafelmeubel, zwevend 2e toilet, ligbad en separate douche.

2e verdieping:
De handige opbergzolder bereikt u middels een zogenaamde vlizotrap. Ook deze ruimte is als ruim te omschrijven.


BIJZONDERHEDEN
- Lichte en ruime woning met verassende en speelse indeling
- Woning met in z'n geheel een hoogwaardig afwerkingsniveau
- Zeer goed onderhouden woning en tuin
- Woning is volledig geïsoleerd
- Privacy volle tuin met "eigen eiland" gevoel
- Modern sanitair
- Moderne keuken in lichte kleurstelling
- Praktische bijkeuken
- Royale bedrijfsruimte/kantoor/opslagruimte aan de achterzijde van het object
- Parkeren in eigen garage, op de oprit of direct voor de woning
- Rustige en centrale omgeving nabij vele voorzieningen
- Zeer gunstige prijs/kwaliteitsverhouding
- Inruil van uw huidige woning mogelijk


LET OP:
Heeft u interesse in deze woning en dient uw eigen woning nog verkocht te worden?
Wij zijn u graag van dienst door uw woning in te ruilen. Geen zorgen over de verkoop! Informeer gerust naar uw mogelijkheden.
Lees de volledige omschrijving

Kenmerken

Overdracht

Status
Beschikbaar
Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort woning
Vrijstaande woning
Bouwtype
Bestaande bouw
Bouwjaar
1993
Daktype
zadeldak
Dakmateriaal
pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlak wonen
145 m²
Overige inpandige ruimte
11 m²
Externe bergruimte
115 m²
Bruto inhoud
555 m³
Perceeloppervlakte
650 m²

Indeling

Totaal aantal kamers
5
Aantal slaapkamers
4
Aantal badkamers
1
Voorzieningen
dakraam, mechanische ventilatie, tv kabel

Energie

Energielabel
Klasse B
Isolatie
dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie, vloerisolatie, volledig geïsoleerd
Soort verwarming
c.v.-ketel
Warm water
c.v.-ketel
Type ketel
Intergas HR combiketel
Bouwjaar ketel
2011
Eigendom ketel
eigendom

Kadastrale gegevens

Gemeente
Schagen
Sectie
C
Perceel
2702
Oppervlakte
650 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg, aan water, bedrijventerrein, in woonwijk
Tuintype
tuin rondom
Bereikbaar via achterom
ja

Garage

Soort garage
garage mogelijk, inpandig
Capaciteit
1
Voorzieningen
met vliering, voorzien van elektra, voorzien van verwarming, voorzien van water

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
op afgesloten terrein, op eigen terrein, openbaar parkeren
Bekijk alle kenmerken

Alle foto's

Deel dit object