Vorige | Volgende

Frederik Hendrikstraat 42 NOORD-SCHARWOUDE

Bewaar object
Deze woning is verkocht

Omschrijving

Eindelijk is er weer eens een leuke en betaalbare eengezinswoning met tuin in de verkoop gekomen. Deze goed onderhouden tussenwoning is centraal gelegen in een gezellige en knusse straat in Noord-Scharwoude.
De woning de afgelopen jaren op meerdere punten gerenoveerd en gemoderniseerd, waaronder; een nieuwe keuken, schilderwerk buitenom, woonkamer volledig gestuct en geschilderd, vervangen van het platte dak, plaatsen mechanische ventilatie, etc. De woning staat garant voor lage maandlasten, gezien de huidige eigenaren de woning grotendeels hebben geïsoleerd.
Binnen treft u een gezellige en ruime woonkamer voorzien van nette laminaatvloer met aansluitend de open keuken met recht keukenblok. Op de eerste verdieping zijn nu twee royale slaapkamers aanwezig, hier zijn er heel eenvoudig drie te realiseren.
De woning is niet alleen ruim maar ook nog eens zeer gunstig in het dorp gelegen, op loopafstand van winkels, zwembad, scholen en sportverenigingen. Kortom een woning waar menig (toekomstig) gezin zich snel thuis zal voelen! Wanneer mogen wij u rondleiden?


INDELING

Begane grond:
Entree, hal met meterkast, trapopgang en toiletruimte. De doorzonwoonkamer is voorzien van een laminaatvloer en gestuukte wanden. De royale open keuken heeft een rechte opstelling en compleet uitgevoerd met 5-pits Smeg gasfornuis, vaatwasser, afzuigkap, koel-/vriescombinatie en close in boiler.
Aangrenzend aan de keuken is er een bijkeuken/berging. Via een loopdeur in de keuken bereiken we de achtertuin.

1e verdieping:
Overloop, 2 slaapkamers(voorheen 3) en een vergrote badkamer. De badkamer is hierdoor ruim van opzet en voorzien van inloopdouche, toilet en een wastafel.

2e verdieping:
Via vaste trap bereikbare bergzolder met opstelling van de cv-ketel (Intergas HR Eco, 2014).

Tuin:
De achtertuin is op het oosten gelegen, ruim bemeten en heeft een achterom. De tuin is, evenals de voortuin voorzien van sierbestrating.


LANGEDIJK
Niet voor niets is het plezierig wonen in de uitgestrekte gemeente Langedijk. De gemeente beschikt over een zeer hoog voorzieningenniveau, waaronder diverse scholen, winkels en sportfaciliteiten. Op loopafstand van de woning bevinden zich alle winkels van Noord-Scharwoude. Op korte afstand is winkelcentrum "Broeker veiling" gesitueerd alwaar alle winkelvoorzieningen zijn gehuisvest.
Tevens is er een kinderdagverblijf, dokter etcetera op korte afstand beschikbaar. Er is een directe busverbinding met Alkmaar en Amsterdam bevindt zich op 40 minuten rijden. Tevens is de woning op korte afstand van bos, strand, duinen en het uitgestrekte recreatiegebied "Geestmerambacht" gesitueerd. Er zijn vele fiets- en wandelroute's in de nabijheid aanwezig. De centrale ligging ten opzichte van steden als Alkmaar, Schagen en alle dorpse voorzieningen van Langedijk en Heerhugowaard in de nabijheid completeren het geheel.


BIJZONDERHEDEN

- Goed onderhouden woning van binnen en van buiten.
- Energiezuinig; spouwmuurisolatie, dakisolatie en HR-glas.
- HR radiatoren in woonkamer en keuken geplaatst in 2019.
- Royale en moderne keuken met alle hedendaagse luxe uit 2017.
- Realisatie van 3 slaapkamers mogelijk.
- Verwarming middels Intergas Eco HR combiketel (2014).
- Platte dak keuken vervangen in 2018.
- Schilderwerk buitenom in 2020 uitgevoerd.
- Elektra begane grond vernieuwd.
- Verzorgde tuin gelegen met achterom.
- Gelegen in kindvriendelijke woonwijk.
- Op loopafstand van alle voorzieningen.
- Zeer gunstige prijs/kwaliteit verhouding. Wees er snel bij!


INRUIL MOGELIJK
Heeft u interesse in deze woning en dient uw eigen woning nog verkocht te worden: onze opdrachtgevers zijn u graag van dienst door uw woning in te ruilen. Geen zorgen over de verkoop! Informeer gerust naar de mogelijkheden.
Lees de volledige omschrijving

Kenmerken

Overdracht

Status
Verkocht
Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort woning
Tussenwoning
Bouwtype
Bestaande bouw
Bouwjaar
1954
Daktype
zadeldak
Dakmateriaal
pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlak wonen
91 m²
Overige inpandige ruimte
14 m²
Bruto inhoud
368 m³
Perceeloppervlakte
117 m²

Indeling

Totaal aantal kamers
3
Aantal slaapkamers
2
Aantal badkamers
1
Voorzieningen
rookkanaal

Energie

Isolatie
dakisolatie, muurisolatie, dubbel glas
Soort verwarming
c.v.-ketel
Warm water
c.v.-ketel
Type ketel
Intergas HR Eco
Bouwjaar ketel
2014
Eigendom ketel
eigendom

Kadastrale gegevens

Gemeente
Langedijk
Sectie
G
Perceel
5116
Oppervlakte
117 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Tuintype
achtertuin
Tuin
Normaal, oost, 5.80 x 8 m
Oppervlakte
46 m²
Bereikbaar via achterom
ja

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
openbaar parkeren
Bekijk alle kenmerken

Alle foto's

Deel dit object