Vorige | Volgende

Dorpsstraat 825 OUDKARSPEL

Vraagprijs € 369.500 k.k.

Bewaar object

Omschrijving

UNIEK AANBOD! Grijp uw kans om deze geweldige VRIJSTAANDE WONING MET GROTE GARAGE te bemachtigen.

Deze karakteristieke vrijstaande jaren '30 woning met royale garage(ca. 32 m² ) is bijzonder sfeervol en gelegen in de geliefde Dorpsstraat. Naast de garage, welke een ontsluiting heeft via de Voorburggracht, is er ook nog een royale berging van ruim 21 m². Deze sfeervolle woning heeft prettige ruimten en volop licht door de vele raampartijen. Er zijn in totaal 4 slaapkamers aanwezig waarvan 1 gesitueerd boven de 'tuinkamer'. Deze ruimte kan voor meerdere doeleinden gebruikt worden, zoals kantoor of praktijk aan huis. De charmante uitstraling van de woning gecombineerd met hedendaags wooncomfort maakt het tot een heerlijke woning. Door het afwerkingsniveau is het een perfecte woning voor degene die niet van klussen houden. En daardoor ook snel te betrekken!

Het riante perceel eigen grond meet 297 m² en maakt dat u in de diepe en brede achtertuin(zuid-west) heerlijk kunt vertoeven.

Er is veel te vertellen over dit prachtpand, maar liever overtuigen wij u tijdens een bezichtiging van de vele mogelijkheden en geweldige eigenschappen van de woning. Wij nodigen u hierbij uit!


INDELING

Begane grond:
Entree, hal met garderobe, trapopgang naar de eerste verdieping. De royale en bijzonder sfeervolle woonkamer met erker is gelegen aan de voorzijde van de woning. De vele ramen zorgen voor optimale lichtinval. De afwerking is fraai met strakke wanden en een prachtige plavuizen vloer voorzien van vloerverwarming. De dichte keuken ligt centraal in de woning en is uitgevoerd in een hoekopstelling. De moderne keuken heeft een stenen werkblad, gaskookplaat met afzuigkap, combi-oven, koelkast, vriezer en vaatwasser. Vanuit de keuken is de ruimte met zij-entree bereikbaar waar ook de wasmachine en droger aansluiting aanwezig zijn. Ideaal is de grote en zeer nette bijkeuken met veel bergruimte en extra aanrecht met gootsteen.
Aan de achterzijde van de woning bevindt zich een tuin-/werkkamer met openslaande deuren die toegang geven tot de tuin. Deze kamer aan de achterzijde heeft een eigen vaste trapopgang naar boven waar een mooie slaapkamer is.

Zowel de woonkamer, keuken, bijkeuken als de tuinkamer zijn uitgerust met aangename vloerverwarming.

Eerste verdieping:
Middels een vaste trap is de ruime en lichte overloop bereikbaar met toegang tot 3 slaapkamers. De grootste slaapkamer is gelegen aan de voorzijde van de woning en heeft een vaste kastenwand met schuifdeuren. Aan de achterzijde zijn nog twee slaapkamers, waarvan een kamer toegang heeft tot het dakterras. Deze mooi afgewerkte verdieping is geheel onderhanden genomen en dat is te zien. De slaapkamers zijn heerlijk licht en de karakteristieke bouwstijl zorgt voor sfeervolle ruimtes.

Tweede verdieping:
Ruime opbergzolder met extra kamer welke te bereikbaar middels losse trap.

Tuin:
Het geweldige perceel waarop de woning ligt biedt volop rust en ruimte. De enorme hoeveelheid privacy zal u zeker aanspreken! Er zijn meerdere terrassen aanwezig, waardoor u op ieder moment van de dag in zowel zon als schaduw kunt zitten. Aan opslagruimte geen gebrek! Er is zowel een schuur als een lange garage tot uw beschikking. De stenen garage is ideaal als opslagruimte, maar ook de autoliefhebber en/of hobbyist zal hier zijn/haar hart ophalen.


BIJZONDERHEDEN

* Vrijstaand prachtobject
* Sfeervolle en karakteristiek woonhuis
* Authentieke details aanwezig
* Mogelijkheid tot kantoor/praktijk/B&B aan huis
* Totaal 4 slaapkamers aanwezig
* Vloerverwarming op bijna gehele begane grond
* Moderne badkamer met ruime inloopdouche
* Privacyvolle en zonnige achtertuin
* Royale garage (32 m² ) met ontsluiting aan Voorburggracht
* Kozijnen buitenom recent, 2019, geschilderd
* Prachtige kavel grond, 297 m²
* Geweldige ligging aan de Dorpsstraat
* Parkeren op eigen terrein
* Vraagprijs betreft een RICHTprijs

LET OP:
Heeft u interesse in deze woning en dient uw eigen woning nog verkocht te worden: wij zijn u graag van dienst door uw goedkopere woning in te ruilen. Geen zorgen over de verkoop! Informeer naar uw mogelijkheden.

Interesse gewekt? Bel voor een afspraak!
Lees de volledige omschrijving

Kenmerken

Overdracht

Status
Beschikbaar
Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort woning
Vrijstaande woning
Bouwtype
Bestaande bouw
Bouwjaar
1936
Daktype
zadeldak
Dakmateriaal
pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlak wonen
127 m²
Overige inpandige ruimte
9 m²
Externe bergruimte
54 m²
Bruto inhoud
450 m³
Perceeloppervlakte
297 m²

Indeling

Totaal aantal kamers
7
Aantal slaapkamers
4
Aantal badkamers
1
Voorzieningen
tv kabel

Energie

Isolatie
dubbel glas
Soort verwarming
c.v.-ketel
Warm water
c.v.-ketel
Type ketel
Remeha HR
Bouwjaar ketel
2007
Eigendom ketel
eigendom

Kadastrale gegevens

Gemeente
Langedijk
Sectie
A
Perceel
440
Oppervlakte
297 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg
Tuintype
achtertuin
Tuin
Verzorgd, zuidwest, 6.70 x 17 m
Oppervlakte
114 m²
Bereikbaar via achterom
ja

Garage

Soort garage
vrijstaand steen
Capaciteit
2
Voorzieningen
voorzien van elektra

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
openbaar parkeren
Bekijk alle kenmerken

Alle foto's

Deel dit object