Vorige | Volgende

Dorpsstraat 796 OUDKARSPEL

Bewaar object
Deze woning is verkocht

Omschrijving

Beleggers opgelet. Deze woning wordt in verhuurde staat verkocht. Een unieke kans op een mooi rendement! (4.7 % BAR)
De woning wordt verhuurd voor onbepaalde tijd voor € 8.340,= per jaar excl. gwl.

Dit karakteristieke HALFVRIJSTAANDE woonhuis is gelegen op een geweldige plek aan doorgaand vaarwater. Vissen, varen en zwemmen vanuit je eigen tuin: heerlijk! De sfeervolle leefruimtes, gezellige locatie en uitstraling van het huis maakt dit tot een huis om verliefd op te worden.

Begane grond: entree, hal, modern betegeld vrijhangend toilet, wasmachine ruimte en cv-ketel. De sfeervolle, gezellige woonkamer voorzien van fraaie massief houten vloerdelen, balkenplafond, kalkstenen schouw met houtkachel en vrij uitzicht over eigen tuin en het doorgaande vaarwater. De halfopen keuken is geheel in stijl uitgevoerd met granito aanrechtblad, koelkast en 4-pits gasstel en trapopgang naar verdieping.

Op de 1e verdieping zijn 2 verrassende slaapkamers aanwezig welke qua ruimte profiteren van de geplaatste dakkapellen. De badkamer met douchegelegenheid, wastafel en design radiator is geheel betegeld.

2e verdieping: bergzolder bereikbaar via een vlizotrap.

De plezierig tuin rondom de woning is voorzien van een zonneterras, tuinhuis en hardhouten aanlegsteiger. De gunstige zonligging en rustige, centrale ligging in het dorp maken het geheel compleet.

Bijzonderheden:

Ligging aan doorgaand vaarwater
Sfeervolle, authentieke details
Houtkachel aanwezig
Verwarming middels cv-ketel (2015)
2 prima slaapkamers met dakkapellen
De woning wordt verhuurd voor onbepaalde tijd voor € 8.340,= per jaar excl. gwl.
Lees de volledige omschrijving

Kenmerken

Overdracht

Status
Verkocht
Aanvaarding
direct

Bouw

Soort woning
2/1 kapwoning
Bouwtype
Bestaande bouw
Bouwjaar
1920
Daktype
zadeldak
Dakmateriaal
pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlak wonen
51 m²
Externe bergruimte
9 m²
Bruto inhoud
175 m³
Perceeloppervlakte
88 m²

Indeling

Totaal aantal kamers
3
Aantal slaapkamers
2
Aantal badkamers
1
Voorzieningen
tv kabel, buitenzonwering, rookkanaal

Energie

Isolatie
dakisolatie, muurisolatie, gedeeltelijk dubbel glas
Soort verwarming
c.v.-ketel
Warm water
c.v.-ketel
Type ketel
Intergas
Bouwjaar ketel
2015
Eigendom ketel
eigendom

Kadastrale gegevens

Gemeente
LANGEDIJK
Sectie
A
Perceel
1096
Oppervlakte
88 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan water, vrij uitzicht, aan vaarwater
Tuintype
achtertuin
Tuin
Normaal, zuidoost, 6 x 7 m
Oppervlakte
42 m²
Bereikbaar via achterom
ja
Bekijk alle kenmerken

Alle foto's

Deel dit object