Omschrijving
De charme van een oud huis, maar het comfort van een splinternieuwe woning!
Deze prachtige vrijstaande woning is geheel "vernieuwbouwd" waardoor u hier optimaal kunt genieten! De karakteristieke uitstraling van de woning gecombineerd met hedendaags wooncomfort is uniek. De grote vrijstaande berging/garage kan voor meerdere doeleinden gebruikt worden. De woning biedt een verrassende hoeveelheid leefruimte en is zeker een aanrader voor diegene die niet van klussen houdt. Het woonhuis is gelegen op een kavel van 235 m² eigen grond. Dit is een op en top uitgevoerde, zeer energiezuinige woning welke naar wens kan worden ingericht!
Indeling
Begane grond:
Entree/hal met meterkast, fraaie trapopgang, garderobe, toiletruimte en toegang tot de ruime en lichte woonkamer. De gehele benedenverdieping is voorzien van vloerverwarming. De woonkamer is met zijn ruim 10 meter lengte absoluut royaal te noemen. De grote raampartijen en openslaande tuindeuren zorgen voor veel lichtinval.
De keuken is aan de achterzijde gepland. Alle benodigde elektra stroompunten voor oven, kookplaat, Quooker e.d. zijn aanwezig, evenals de voorzieningen voor water aan- en afvoer. U kunt hier geheel naar eigen wens de keuken gaan plaatsen. Ideaal is de aanwezigheid van de ruime bijkeuken met opstelling van de cv-ketel en aansluitingen voor de wasmachine en droger.
1e Verdieping:
De 1e verdieping is verrassend ruim te noemen door de aanwezigheid van royale dakkapellen. Alle slaapkamers en badkamer profiteren zo maximaal van de gecreëerde ruimte. Er zijn op de eerste verdieping drie slaapkamers aanwezig. De masterbedroom is aan de achterzijde gesitueerd en bestrijkt de gehele breedte van de woning. Er is veel licht aanwezig waardoor de kamers nog ruimtelijker aanvoelen.
Naast de slaapkamers is op een zeer slimme manier een ruime badkamer gerealiseerd welke ruimte biedt aan een wastafel, een praktische inloopdouche en toilet. Er is vloerverwarming aanwezig middels een retourleiding en er is een aansluiting voor een handdoekenradiator.
Tuin:
Er is een heerlijke diepe tuin aanwezig met een groot terras, een achterom en een grote garage.
De royale tuin beschikt over de gehele dag zon en schaduw: aan u de keus. De bereikbaarheid is perfect aan de achterzijde via de Gedempte Achterburggracht.
Bijzonderheden:
• Zeer fraai vernieuwbouwde vrijstaande woning
• Nieuwe groepenkast inclusief nieuwe elektrische bedrading en ruime elektrapunten door de gehele woning.
• Er is een voorbereiding getroffen voor het plaatsen van zonnepanelen.
• Nieuwe CV installatie.
• Geheel voorzien van dubbel glas (HR++).
• Hoogwaardige dak, vloer en gevel isolatie.
• Gevels voorzien van nieuw stucwerk.
• Houtwerk nieuw en nieuw geschilderd
• Fraaie binnendeuren
• Dakkapellen inclusief kozijnen, topgevels, overstekken, goten en de aanbouw zijn onderhoudsvriendelijk uitgevoerd middels kunststofdelen en Keralit.
• Energielabel A
• Parkeren op eigen terrein mogelijk (zowel voor als achter)
• Garage voorzien van sectionaldeur met afstandbediening
Inruil van uw eigen woning mogelijk.
LET OP:
Heeft u interesse in deze woning en dient uw eigen woning nog verkocht te worden: wij zijn u graag van dienst door uw woning in te ruilen. Geen zorgen over de verkoop! Informeer naar uw mogelijkheden
Interesse gewekt? Bel voor een afspraak!
Lees de volledige omschrijving
