Vorige | Volgende

Dorpsstraat 642 NOORD-SCHARWOUDE

Bewaar object
Deze woning is verkocht onder voorbehoud

Omschrijving

Uniek! Dat is het woord wat het beste past bij dit karakteristieke jaren '30 woonhuis aan de geliefde Dorpsstraat in Noord-Scharwoude. Bent u op zoek naar een royale woning met mogelijkheden voor praktijk/kantoor aan huis of een riante gezinswoning? Dan bent u bij dit sfeervolle en charmante vrijstaande woonhuis aan het goede adres. De woning heeft een heerlijke zonnige en privacyvolle tuin en is aan de achterzijde gelegen aan de Achterburggracht welke op termijn doorvaarbaar wordt. Aan ruimte geen gebrek, met in totaal 8 kamers, een grote zolderverdieping, een garage met aangrenzende berging en een totale inhoud van 1080 m3.

Van deze woning is er werkelijk maar een! Om de sfeer, de inhoud en de locatie volledig te bekijken en te beleven, dient u de woning echt van binnen te hebben gezien. Wij nodigen u hier bij van harte uit voor een bezichtigingsafspraak. Kom kijken en u zult zich hier thuis voelen!

INDELING

Begane grond:
Ruime statige entree/hal met mooie detailleringen, meterkast, trapopgang naar de eerste verdieping, toiletruimte en toegang tot werk-/slaapkamer. Een zowel straatgerichte als tuingerichte woonkamer met fraai uitzicht op de Dorpsstraat en de achtertuin. De woonkamer is speels vormgegeven en zeer sfeervol door onder andere de aanwezige openhaard. Royale woonkeuken met direct aangrenzende bijkeuken met toegang tot de kelder. Vanuit de bijkeuken bereikt u achtergelegen praktijkruimte met hal, toilet en keuken. De eveneens ruime praktijkruimte biedt de nieuwe eigenaar vele mogelijkheden, waaronder het creƫren van bijvoorbeeld een tuinkamer, slaapkamer, werkkamer of berging, aan u de keuze wederom!
Binnendoor is de garage bereikbaar. Via de toegangsdeur komt u bij de aanlegsteiger aan het achtergelegen water (Achterburggracht). De elektrisch bedienbare garagedeur laat u op het oprijpad uitkomen.

1e Verdieping:
De trap geeft toegang tot de riante overloop. Op deze verdieping zijn in totaal 4 ruime, lichte en speels vormgegeven slaapkamers aanwezig, alsmede een complete badkamer. De achterste slaapkamer (masterbedroom) beschikt daarnaast nog over een ruim dakterras met uitzicht op de tuin.

2e Verdieping:
De ruime zolderverdieping is bereikbaar middels een vaste trap. Thans is deze gehele verdieping als bergruimte in gebruik en biedt plaats voor de cv-opstelling. Op deze verdieping zou u zeker nog de mogelijkheid hebben om (indien u dit wenst) het aantal slaapkamers te laten toenemen.

Tuin:
De fraai aangelegde (achter)tuin brengt u in Mediterrane sfeer. Na een lange dag hard werken is het echt volledig tot rust komen en volop genieten. De tuin is voorzien van sierbestrating en beplantingen. Gezien de prettige situering op het Oosten en Zuiden beschikt de tuin de gehele dag over zowel zon als schaduw.


GEBRUIKSMOGELIJKHEDEN

Het object is door deze bijzondere indeling uitstekend geschikt als kantoor-/praktijkwoning. En de mogelijkheid om volledig gelijkvloers te wonen is hier ook prima mogelijk.
De gunstige bestemming van het object ("gemengde bestemming") maakt dat dit object uitermate goed aanwendbaar is voor woon-/werkvilla, kantoor-/praktijkvilla en/of gewoon lekker riant wonen.


BIJZONDERHEDEN

Een karakteristiek en beeldbepalend pand
Mogelijk voor kantoor aan huis en gelijkvloers wonen
Woning beschikt over vele inbouw- en provisiekasten
De woning beschikt over een lange oprit met toegang tot de garage
Uitstekende ligging aan het (toekomst doorgaand)vaarwater
Ruim parkeren op eigen terrein (uniek in de Dorpsstraat)
Ruime garage, inpandig bereikbaar
Royale woonkeuken met aangrenzende bijkeuken en praktische kelder
Prachtige woonkamer met sfeervolle open haard (gas)
Privacyvolle achtertuin met diverse terrassen
Fraaie detailleringen zoals u bij een jaren '30 woning uiteraard mag verwachten
In totaal 5 royale slaap-/werk-/hobbykamers (uitbreiding mogelijk)
Gehele woning is zeer goed onderhouden
Royale kavel eigen grond, 439 m2
Gunstige prijs-/kwaliteit verhouding.


LET OP:
Heeft u interesse in deze woning en dient uw eigen woning nog verkocht te worden: wij zijn u graag van dienst door uw woning in te ruilen. Geen zorgen over de verkoop! Informeer naar uw mogelijkheden

INTERESSE? BEL VOOR EEN AFSPRAAK!
Lees de volledige omschrijving

Kenmerken

Overdracht

Status
Verkocht onder voorbehoud
Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort woning
Vrijstaande woning
Bouwtype
Bestaande bouw
Bouwjaar
1938
Daktype
samengesteld dak
Dakmateriaal
pannen, bitumineuze dakbedekking

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlak wonen
245 m²
Overige inpandige ruimte
46 m²
Bruto inhoud
1.080 m³
Perceeloppervlakte
439 m²

Indeling

Totaal aantal kamers
9
Aantal slaapkamers
5
Aantal badkamers
1
Voorzieningen
tv kabel, buitenzonwering, natuurlijke ventilatie

Energie

Energielabel
Klasse D
Isolatie
dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie, grotendeels dubbelglas
Soort verwarming
c.v.-ketel
Warm water
c.v.-ketel, elektrische boiler eigendom
Type ketel
Intergas HR
Bouwjaar ketel
2014
Eigendom ketel
eigendom

Kadastrale gegevens

Gemeente
Langedijk
Sectie
B
Perceel
41
Oppervlakte
439 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan water, aan rustige weg, in woonwijk
Tuintype
achtertuin
Tuin
Fraai aangelegd, zuidoost, 15 x 10 m
Oppervlakte
150 m²
Bereikbaar via achterom
ja

Garage

Soort garage
aangebouwd steen
Capaciteit
1
Voorzieningen
voorzien van elektra

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
openbaar parkeren
Bekijk alle kenmerken

Alle foto's

Deel dit object